Rentekutt gjør høsten til beste tid for boligkjøp

Leder Jan Oftedal fra Solgt. no og Jan Håvard Valstad fra Eiendomsmegler1 peker på fjerde kvartal, spesielt oktober, som den mest fordelaktige perioden for boligkjøp. Norges Bank reduserte nylig styringsrenten med 0,25 prosentpoeng, noe som bringer den ned til fire prosent. Denne endringen forventes å trekke flere kjøpere inn i markedet til høsten.

Renten er en avgjørende faktor for omsetningshastighet, volum og prisutvikling i boligmarkedet. Normalt sett stabiliserer prisene seg eller synker noe i oktober, november og desember, men årets rentekutt fra både juni og september kan motvirke denne utviklingen. Dersom den vanlige sterke prisveksten i starten av et nytt år også inntreffer i 2026, kan høsten 2024 vise seg å være et strategisk tidspunkt for å kjøpe bolig eller oppgradere.

Historisk sett er det flest brukte boliger til salgs fra påske til juni, samt fra august til oktober. Desember markerer slutten på «kjøpesesongen», da mange boliger trekkes fra markedet. Oftedal anbefaler boligkjøpere å benytte eiendomsdata, forberede seg til visninger, og undersøke salgspriser for tilsvarende boliger i nærområdet, justert for markedsutvikling, for å informere budstrategien.