Økonomer spår kraftig boligprisvekst etter rentekutt
Flere økonomer forventer en betydelig oppgang i boligprisene de kommende årene, drevet av Norges Banks nylige rentekutt. Denne utviklingen kan føre til en boligprisvekst uten sidestykke, men vekker samtidig bekymring for økt sårbarhet i husholdningene.
1 måned siden siste oppdatering
3 min lesetid
Kort oppsummert
- Økonomer spår en kraftig boligprisvekst på opptil 30-37 prosent de neste tre årene, drevet av rentekutt og andre faktorer.
Sammendrag
Flere ledende økonomer, inkludert Sara Midtgaard fra Nordea Markets og Karine Alsvik fra Handelsbanken, spår en betydelig boligprisvekst i Norge de neste tre årene. De anslår en nasjonal økning på opptil 30 prosent, og hele 37 prosent i Oslo, dersom Norges Bank fortsetter å kutte renten som signalisert.
Norges Bank kuttet styringsrenten i juni, og ytterligere kutt forventes. Høy lønnsvekst, lav boligbygging og lettelser i egenkapitalkravet trekkes også frem som drivkrefter.
Mens juni forventes å vise en svakere utvikling, melder DNB Eiendom om høyt tempo i markedet, spesielt i storbyene. Finanstilsynet uttrykker bekymring for at prisveksten kan føre til økt gjeld og sårbarhet i husholdningene, som allerede har høyest gjeldsbelastning blant OECD-landene.
Nøkkelentiteter
Sara Midtgaard
Karine Alsvik
Nils Elven
Oddmund Berg
Per Mathis Kongsrud
Nordea Markets
Norges Bank
Handelsbanken
DNB Eiendom
Finanstilsynet
Oslo
Stavanger
Bergen
Trondheim
Norge
