Stor etterspørsel etter førstegangsboliger: Prisene stiger kraftig

Norske storbyer opplever for tiden en ekstremt høy etterspørsel etter sentrale og rimelige boliger, spesielt blant førstegangskjøpere. Tre store meglerfirmaer rapporterer om salgstall i juni som ikke er sett siden rekordåret 2021. Årsakene er flere, inkludert redusert egenkapitalkrav, Norges Banks nylige rentekutt, og en generell forventning om videre prisstigning.

Boligforsker Are Oust ved NTNU peker på psykologiske faktorer og advarer om at markedet kan bli enda vanskeligere for førstegangskjøpere. Mange foreldre hjelper nå barna sine inn på markedet, da det er blitt svært utfordrende å kjøpe bolig uten slik støtte. En boligjeger i Bergen beskriver markedet som «ville tilstander» med boliger som går langt over prisantydning.

Eksperter forventer at presset vil fortsette, og Nordea Markets anslår en prisstigning på 30 prosent frem mot 2027. Oust råder likevel til å unngå panikkjøp og overbud.