Artikkel
Rentekutt gir ny fart i boligmarkedet: Prisvekst forventes
1 dag siden siste oppdatering
3 min lesetid
1 dag siden siste oppdatering
3 min lesetid
To nylige rentekutt fra Norges Bank forventes å revitalisere boligmarkedet, med eksperter som spår en sterkere høst enn normalt. Dette skiftet vil sannsynligvis påvirke både kjøpere og selgere, og kan endre dynamikken for boligprisene fremover.
Etter to rentekutt fra Norges Bank, inkludert september-kuttet, forventer eksperter økt aktivitet i boligmarkedet. Sjeføkonom Hilde Karoline Midsem fra NBBL anslår at boligprisene i desember vil ligge rundt seks prosent høyere enn året før, og tror ikke på det normale høstfallet. Karine Alsvik Nelson, seniorøkonom i Handelsbanken, mener kuttene styrker husholdningenes kjøpekraft og vil dempe det typiske høstfallet i prisene.
Grethe Meier, administrerende direktør i Privatmegleren, bekrefter at rentekutt raskt påvirker markedets psykologi, og forventer høyere aktivitet, men understreker at selgere må være realistiske. Norges Banks "Pengepolitisk rapport" peker på tre hovedfaktorer for fremtidig prisvekst: lavere renter, økte husholdningsinntekter med lav arbeidsledighet, og begrenset tilførsel av nye boliger. For 2026 forventes en mer moderat utvikling grunnet færre planlagte rentekutt, selv om høy lønnsvekst og bedret kjøpekraft fortsatt vil bidra til vekst.
Nyboligmarkedet står fortsatt overfor utfordringer med høy kostnadsvekst og mange usolgte boliger, men Meier håper bruktboligprisene kan trekke nybygg med seg. Ekspertene er enige om at rentekuttene først og fremst er gunstige for boliglånskunder, og vil styrke selgernes posisjon ved å øke etterspørselen.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
