Norske leiepriser forventes å fortsette å stige, til tross for rentekutt, grunnet sterk etterspørsel og lav byggeaktivitet. Eksperter advarer om at prisene aldri vil falle, noe som skaper utfordringer for leietakere og krever politiske grep for å bedre markedet.
21 timer siden siste oppdatering
4 min lesetid
Leieprisene i norske byer vil aldri gå ned, men heller fortsette å stige, ifølge flere eksperter. Mikal Fjellvang fra Utleiemegler Sør og Karine Alsvik Nelson fra Handelsbanken peker på sterk etterspørsel, befolkningsvekst og færre nybygg som hovedårsaker. Selv om Norges Bank har kuttet renten og signaliserer flere kutt, vil dette kun gi en liten lettelse i veksttakten, ikke lavere priser.
Utleiere har solgt unna boliger på grunn av høyere renteutgifter og økt beskatning, noe som reduserer tilbudet av leieboliger. Sara Midtgaard i Nordea Markets og Nejra Macic i Prognosesenteret forventer også fortsatt prisvekst, men kanskje ikke like kraftig som de siste årene. Stian Carlsen fra Utleiemegleren understreker at skatteskjerpelser har gjort det mindre lønnsomt å investere i utleieboliger.
For å friskmelde markedet foreslår han mer boligbygging, raskere boligregulering, flere studentboliger og endringer i skattepolitikken. Ellen Langeggen i KLP Eiendom bekrefter at mange utleieboliger konverteres til eierboliger, noe som reduserer utbudet og driver prisene opp. Den grunnleggende ubalansen mellom tilbud og etterspørsel forventes å vedvare, noe som gjør leiemarkedet utfordrende for mange.
Mikal Fjellvang
Karine Alsvik Nelson
Sara Midtgaard
Nejra Macic
Stian Carlsen
Utleiemegler Sør
Handelsbanken
Nordea Markets
Prognosesenteret
Utleiemegleren
KLP Eiendom
Norges Bank
Selvaag
Oslo
Norge
26 dager siden
20 dager siden
1 måned siden
1 måned siden
2 måneder siden
2 måneder siden
1 måned siden
1 måned siden
1 måned siden
2 måneder siden
2 måneder siden
1 måned siden
2 måneder siden
1 måned siden
1 måned siden
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!