Prisene på brukte Obos-boliger falt markant i april etter en sterk start på året. Nedgangen var større enn forventet, selv med påsken i perioden.
Prisene på brukte Obos-boliger opplevde en betydelig nedgang i april 2025, ifølge tall fra boligbyggeren. I Oslo falt prisene med 3,8 prosent, mens nedgangen på landsbasis var 3,2 prosent.
Dette kommer etter en periode med kraftig prisvekst tidlig på året, hvor prisene i Oslo steg markant i januar, februar og mars. Sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos beskriver apriltallet som overraskende stort og svakere enn normalt for måneden.
Den sterke starten på året ble knyttet til forventninger om rentekutt, men Norges Bank droppet kuttet i mars og signaliserte færre kutt, noe økonomer mener har bidratt til å roe markedet. Obos forventer at mange bruktboliger legges ut før sommeren, noe som kan bidra til at prisene flater ut.
Sissel Monsvold
Obos
Eiendom Norge
E24
Norges Bank
Oslo
Norge
Ny etterretning tyder på at Russland fokuserer på å sikre erobret territorium i Ukraina. USA har lagt frem et rammeverk for fredsforhandlinger som møter skepsis fra allierte. Samtidig styrker Russland båndene til Nord-Korea og Kina i en strategi mot Vesten, og Nord-Korea har bekreftet å ha sendt soldater til Ukraina. Ukraina koblet seg fra Russlands strømnett timer før invasjonen i 2022.
Trump-administrasjonen stenger et omstridt smutthull for tollfri import, noe som allerede gir prisøkninger for amerikanske forbrukere. Samtidig fordømmer en høyesterettsdommer Trumps angrep på dommere. Aksjemarkedet har hatt sin svakeste start under en president siden 1974, preget av usikkerhet rundt Trumps politikk. Presidenten har også publisert et KI-generert bilde av seg selv som pave.
Grensene til Gaza har vært stengt i to måneder, noe som forverrer den humanitære krisen med kritisk mangel på mat, medisiner og utstyr. Hjelpeorganisasjoner beskriver situasjonen som desperat og frykter at Israel og USA vil ta kontroll over hjelpedistribusjonen via en ny organisasjon, muligens i strid med folkeretten og med fare for tvangsflytting.
Pressefriheten er under globalt press, og journalister møter økende fare, også i demokratier som USA. I Norge uttrykker FpU-leder Simen Velle bekymring for unges synkende tillit til tradisjonelle medier og økende bruk av alternative kilder. Redaktører etterlyser bedre demokratisk folkeskikk i samfunnsdebatten for å motvirke polarisering og spredning av falske nyheter.
Kina gjennomfører en atomopprustning i et tempo som aldri er sett før, ifølge norsk ekspert. Årsaken antas å være frykt for USAs evne til et kjernefysisk førsteslag. Amerikansk etterretning anslår at Kina vil øke antallet stridshoder til over 1000 innen 2030, noe som øker bekymringen for regional stabilitet, spesielt knyttet til Taiwan.
Oljefondssjef Nicolai Tangen advarer om at en eskalerende tollkrig kan redusere fondets verdi betydelig, selv om fondet har falt mest på grunn av svak krone hittil i år. Han ser samtidig store muligheter i kunstig intelligens for fondet. Warren Buffets investeringsselskap Berkshire Hathaway melder om sterke resultater for første kvartal og en rekordhøy kontantbeholdning.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
1 dag siden
Prisene på brukte OBOS-boliger falt markant i april. Nedgangen var spesielt stor i Oslo og overrasket økonomer.
1 dag siden
Prisene på brukte OBOS-boliger falt mer enn ventet i april, både i Oslo og på landsbasis. Nedgangen kommer etter flere måneder med prisvekst i boligmarkedet.
1 dag siden
Boligmarkedet i Oslo viser tegn til å roe seg etter en periode med sterk prisvekst. De fleste boliger i hovedstaden selges nå nær prisantydning.
2 måneder siden
Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 6,1 prosent i januar, noe som overrasket boligbyggerens sjeføkonom. Selv om en økning var forventet, var den langt sterkere enn antatt. For hele Norge steg Obos-prisene med 7,9 prosent i samme periode. Økonomer har lenge spådd en kraftig boligprisvekst i 2025, grunnet forventninger om rentekutt, endrede låneregler og lav boligbygging. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for januar på onsdag. Boligprisene steg også svakt i desember, etter en periode med fall.
4 måneder siden
Prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo falt med 0,2 prosent fra november til desember, mens de på landsbasis gikk ned 1,1 prosent. Dette er en forventet utvikling, ifølge OBOS, da prisene vanligvis faller i desember. Til tross for nedgangen i desember, har OBOS-prisene i Oslo steget med 7 prosent de siste 12 månedene. Sjeføkonom i OBOS, Sissel Monsvold, påpeker at markedet har roet seg noe, men at prisveksten i 2024 har vært høyere enn forventet, til tross for høy rente. Hun tror prisene i Oslo vil stige med rundt 10 prosent i år.
8 dager siden
Boligmarkedet i Norge startet 2025 med en uvanlig sterk prisvekst i januar og februar, men i mars stabiliserte prisene seg til en mer normal oppgang. Eksperter fra Nordea Markets og ledende eiendomsmeglere mener det største prisløftet nå er bak oss, og at boligprisene vil utvikle seg mer normalt frem mot sommeren. Den tidligere forventningen om rentekutt, som kunne ha stimulert boligmarkedet ytterligere, har blitt dempet etter at Norges Bank droppet rentekuttet i mars. Samtidig bidrar høy lønnsvekst og økt salg av nye boliger til å balansere markedet. Markedet preges fortsatt av høy aktivitet, men prisveksten er mer moderat, spesielt i høyprissegmentet, mens mindre boliger fortsatt opplever noe sterkere prisvekst.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viser en svak økning i mars, men Oslo opplever et prisfall. Eiendom Norge melder om en nedgang i den sterke veksten fra årets første måneder, samtidig som det er store regionale forskjeller. Stavanger og Rogaland fortsetter sin sterke utvikling, mens Bergen viser en svakere vekst enn tidligere. Porsgrunn og Skien hadde størst vekst i mars. Sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge mener en mer dempet vekst er positivt for boligmarkedet.
1 måned siden
Boligprisene steg i mars, men den sterke veksten fra årets to første måneder avtok. Spesielt på det sentrale Østlandet og i Oslo falt prisene. Det mest oppsiktsvekkende er den kraftige økningen i bruktboligmarkedet, med en volumvekst som aldri tidligere er sett. Antall solgte boliger i mars var 9.733, en økning på 37,7 prosent fra 2024. Boligene selges også raskere, med en gjennomsnittlig salgstid på 50 dager, ned fra 65 dager i februar. Eiendom Norge forventer at volumet vil justere seg ned i april, men veksten i antall omsetninger er fortsatt på nesten 30 prosent hittil i år.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viste en økning på 0,4 prosent i mars, ifølge Eiendom Norge. Selv om det er en økning, er veksten mer moderat enn de foregående månedene. Spesielt i sentrale Østlandet og Oslo har prisene faktisk falt. Det mest bemerkelsesverdige er den kraftige økningen i volumet av solgte bruktboliger, med en økning på 37,7 prosent sammenlignet med mars 2024. Norges Bank har valgt å holde styringsrenten uendret, men signaliserer færre rentekutt i 2025, noe som kan ha en dempende effekt på boligprisveksten.
1 måned siden
Prisene på brukte OBOS-boliger har steget markant, både i Oslo og på landsbasis. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS påpeker at veksten er sterkere enn normalt for mars måned. Hun mener god reallønnsvekst, et sterkt arbeidsmarked og forventninger om rentekutt bidrar til prisveksten. Monsvold fremhever også at lav boligbygging i Oslo, spesielt av mindre boliger tilpasset aleneboende, presser prisene oppover. Hun mener dagens boligbygging ikke samsvarer med husholdningenes behov og økonomiske muligheter, og at dette vil fortsette å drive prisene opp i årene som kommer.
1 måned siden
Etter en periode med høy aktivitet og prisvekst i boligmarkedet, meldes det nå om en nedgang, spesielt i Oslo. Antall solgte boliger og antall budgivere har gått ned, og det tar lengre tid å selge boliger. Meglere melder om at folk er mer forsiktige på grunn av usikkerhet i verdensøkonomien. Samtidig er det fortsatt stor interesse for førstegangskjøp. Andre eksperter mener markedet fortsatt er sterkt og at rentebeslutninger ikke vil påvirke bruktboligmarkedet nevneverdig. Boligprisene har steget betydelig hittil i år, men forventes å stabilisere seg fremover.
1 måned siden
Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo steg 2,2 prosent i mars, mens de på landsbasis økte med 1,9 prosent. Sjeføkonom i Obos, Sissel Monsvold, påpeker at veksten er sterkere enn gjennomsnittet for mars de siste 20 årene, og at prisveksten nå overgår tidligere prognoser for 2025. Norges Bank valgte å holde styringsrenten uendret, men signaliserte færre rentekutt fremover. Handelsbanken tror dette kan dempe boligprisveksten noe, men forventer likevel en økning på 7,9 prosent i boligprisene totalt i år.
2 måneder siden
Obos melder om en prisvekst på 2,4 prosent for brukte Obos-boliger i Oslo i februar. Landsgjennomsnittet viser en økning på 2,1 prosent. Den sterke starten på året gjør at Obos vurderer å justere opp sine tidligere anslag for boligprisvekst i 2025. Handelsbanken har uttrykt skepsis til Norges Banks anslag, og antyder at en eventuell bommert i boligprisutviklingen, kombinert med et stabilt arbeidsmarked og høy kjerneinflasjon, kan påvirke behovet for rentekutt.
1 måned siden
Boligprisene fortsatte å stige i mars, men i et roligere tempo enn de foregående månedene. I Oslo falt prisene, men salgsvolumet er fortsatt høyt. Markedet beskrives som et «First Price-boligmarked», der de billigste boligene opplever størst prisvekst. Eksperter påpeker at det er store forskjeller mellom by og land, og at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet i storbyene uten hjelp. Det foreslås å endre utlånsforskriften for å gjøre det lettere for flere å få boliglån.
4 måneder siden
Obos-prisene falt i desember, men hadde sterk vekst i 2024. Boligmarkedet forventes å stige kraftig i 2025, spesielt i pressområder som Oslo. Boligprodusentene advarer om en kommende boligmangel på 40.000 enheter, som vil føre til økt konkurranse om eksisterende boliger. Forventede rentekutt og redusert egenkapitalkrav kan øke etterspørselen, men prisveksten kan spise opp fordelene for kjøperne. Obos var den største utbyggeren i 2024, med en betydelig markedsandel i Oslo.