Kraftig fall i OBOS-boligpriser i april

Prisene på brukte OBOS-boliger opplevde et betydelig og uventet stort fall i april. Nedgangen var på 3,8 prosent i Oslo og 3,2 prosent på landsbasis sammenlignet med mars. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS beskriver fallet som mer enn vanlig for måneden og svakere enn normalt.

Dette kommer etter en periode med kraftig prisvekst tidlig på året. Mulige årsaker til nedgangen inkluderer salg av flere store leiligheter og at markedet har roet seg etter at Norges Bank utsatte rentekutt. Til tross for aprildroppen ligger prisene fortsatt 6,8 prosent høyere enn i april i fjor.

Aktiviteten i markedet var høy med mange raske salg selv om færre boliger ble solgt enn året før. OBOS forventer stabile priser frem mot sommeren men tror på en mulig økning til høsten spesielt ved et rentekutt. Mangelen på bygging av nye boliger trekkes frem som en langsiktig prisdriver.