Obos-prisene i Oslo steg 0,3 prosent i juli
OBOS-prisene i Oslo steg med 0,3 prosent i juli, mens de falt på landsbasis, etter et nylig rentekutt fra Norges Bank. Sjeføkonom Sissel Monsvold forventer at rentekuttet vil påvirke prisene tydeligere utover høsten, og Eiendom Norge legger frem sine tall tirsdag.
1 dag siden siste oppdatering
1 min lesetid
Kort oppsummert
- OBOS-prisene i Oslo steg 0,3 prosent i juli, mens landsbasis falt 0,3 prosent.
Sammendrag
OBOS-prisene i Oslo steg med 0,3 prosent i juli, noe som bringer den totale prisveksten hittil i år til sju prosent i hovedstaden. På landsbasis falt derimot OBOS-prisene med 0,3 prosent i juli, etter en nedgang på 1,5 prosent i juni. OBOS-statistikken dekker omtrent en fjerdedel av boligmarkedet i Oslo, som er deres største nedslagsfelt.
Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS forklarer at prisoppgangen i Oslo var ventet, delvis grunnet salg av en stor andel ett- og toromsleiligheter med høyere kvadratmeterpris, men advarer om at julitallene må tolkes med forsiktighet på grunn av lavere omsetning. Norges Bank sjokkerte tidligere i sommer med et rentekutt på 0,25 prosentpoeng til 4,25 prosent. Monsvold forventer at dette kuttet, samt forventninger om flere, vil føre til økt prispress utover høsten.
Sentralbanksjef Ida Wolden Bache har signalisert ytterligere 1-2 rentekutt senere i år. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk tirsdag, som vil gi et bredere bilde av markedet.
Kontekst
Bakgrunn
Norges Bank kuttet tidligere i sommer renten med 0,25 prosentpoeng til 4,25 prosent, og i juni falt Oslo-prisene med 0,7 prosent, mens landsbasis falt 1,5 prosent.
Perspektiver
Sissel Monsvold (OBOS) mener prisoppgangen i Oslo var ventet, men advarer om å tolke julitallene med forsiktighet grunnet lav omsetning.
Sissel Monsvold (OBOS) forventer at rentekuttet og forventninger om nye kutt vil slå tydeligere ut i form av økt prispress utover høsten.
Ida Wolden Bache (Norges Bank) har signalisert at det trolig kommer 1-2 rentekutt til senere i år.
Mulige konsekvenser
De som tok opp nye lån har merket rentekuttet i juni, mens de med eksisterende lån vil merke det fra august.
Rentekuttet og forventninger om nye kutt forventes å slå tydeligere ut i form av økt prispress utover høsten.
Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk tirsdag.
Norges Bank har neste rentemøte 18. september.
Sissel Monsvold
Ida Wolden Bache
OBOS
Norges Bank
Eiendom Norge
Oslo
Norge
