OBOS-priser i Oslo stiger: Venter mer oppgang
Prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo steg med 0,3 prosent i juli og har økt hele 7 prosent hittil i år, til tross for feriemåned. Sjeføkonom Sissel Monsvold forventer ytterligere prisvekst utover høsten, og ber politikerne handle for å øke boligbyggingen.
1 dag siden siste oppdatering
1 min lesetid
Kort oppsummert
- OBOS-boligpriser i Oslo steg 0,3 prosent i juli og er opp 7 prosent hittil i år, mot en nasjonal nedgang.
Sammendrag
Prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo steg med 0,3 prosent i juli, noe som bringer den totale prisveksten hittil i år til hele 7 prosent. Dette skjer til tross for at prisene på landsbasis falt med 0,3 prosent i samme periode. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS forklarer oppgangen med salg av mange små leiligheter med høy kvadratmeterpris, og at rentekuttet i juni vil slå tydeligere ut fra august. Hun forventer økt prispress utover høsten.
Kvadratmeterprisen for en brukt OBOS-bolig i Oslo var 85. 195 kroner i juli. Selv om færre boliger ble solgt i juli sammenlignet med fjoråret, ligger omsetningen fortsatt over snittet for måneden.
Direktør Hans Anders Skjølberg i OBOS Eiendomsmeglere forventer en travel høst med fortsatt prisvekst. Monsvold advarer mot at lav boligbygging og høye kostnader kan presse prisene ytterligere, og oppfordrer politikerne til å raskt behandle regjeringens lovforslag om Deleie-modellen. Dette forslaget vil gjøre det lettere å komme inn på boligmarkedet og potensielt øke byggingen av nye leiligheter på sikt.
Kontekst
Perspektiver
Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS mener oppgangen i juli var ventet og skyldes salg av små leiligheter og rentekutt, og forventer økt prispress utover høsten.
Direktør Hans Anders Skjølberg i OBOS Eiendomsmeglere forventer en travel høst og fortsatt prisvekst.
Sjeføkonom Sissel Monsvold advarer mot at lav boligbygging og høye kostnader kan presse prisene ytterligere, og ber politikerne få på plass tiltak som kan øke boligbyggingen raskt.
Mulige konsekvenser
Rentekuttet i juni vil slå tydeligere ut utover høsten i form av økt prispress.
Antall boliger som legges ut for salg øker, og en travel høst med prisvekst forventes.
Stortinget forventes å raskt behandle regjeringens nye lovforslag om Deleie-modellen.
Lovendringen og rentekutt vil gjøre det lettere å komme seg inn på boligmarkedet.
Lovendringen vil kunne føre til at flere nye leiligheter blir bygd på sikt.
Sissel Monsvold
Hans Anders Skjølberg
OBOS
OBOS Eiendomsmeglere
Stortinget
Regjeringen
Oslo
Norge
