Oslo-bolig knuser snittet: Kvadratmeterpris 135.000 kroner

En enebolig på Sagene i Oslo er lagt ut for salg med en prisantydning på 14,6 millioner kroner, noe som tilsvarer 135. 000 kroner per kvadratmeter. Dette er betydelig høyere enn gjennomsnittsprisen i Oslo på 97. 564 kroner og på Sagene på rundt 112.

000 kroner i juni, ifølge Krogsveen. Eiendomsmegler Madeleine Nyberg Andersen fra Sem & Johnsen fremhever boligens sjeldenhet som en frittliggende enebolig med tre etasjer og gode solforhold, noe som bidrar til den høye prisen. Oslo troner øverst med landets høyeste kvadratmeterpriser, langt foran Bergen, Trondheim og Stavanger. Administrerende direktør Grethe Meier i Privatmegleren forklarer dette med mangel på byggeklare tomter og for få boliger til salgs i forhold til etterspørselen, et problem forsterket av markagrensen.

Meier mener at prisene nå har roet seg fordi mange utleieboliger har kommet ut for salg, men forventer at Oslo-markedet vil fortsette å stige over tid og at avstanden til andre byer vil øke. Samtidig er leiemarkedet rekorddyrt, med en nasjonal snittpris på 13. 531 kroner i andre kvartal, opp fra 10. 000 kroner i 2020.