OBOS-priser i Oslo steg: Venter videre oppgang

Prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo steg med 0,3 prosent i juli, noe som bringer den totale prisveksten hittil i år til hele 7 prosent. Dette skjer i kontrast til en nasjonal nedgang på 0,3 prosent i samme periode, etter en nedgang på 1,5 prosent i juni. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS forklarer oppgangen i Oslo med salg av mange små leiligheter med høy kvadratmeterpris, og at Norges Banks rentekutt på 0,25 prosentpoeng til 4,25 prosent i juni vil slå tydeligere ut fra august.

Hun forventer økt prispress utover høsten, støttet av sentralbanksjef Ida Wolden Baches signaler om ytterligere 1-2 rentekutt. Kvadratmeterprisen for en brukt OBOS-bolig i Oslo var 85. 195 kroner i juli.

Selv om færre boliger ble solgt i juli sammenlignet med fjoråret, ligger omsetningen fortsatt over snittet for måneden. Monsvold advarer mot at lav boligbygging og høye kostnader kan presse prisene ytterligere, og oppfordrer politikerne til å raskt behandle regjeringens lovforslag om Deleie-modellen for å gjøre det lettere å komme inn på boligmarkedet og potensielt øke byggingen. OBOS-statistikken dekker omtrent en fjerdedel av boligmarkedet i Oslo.