Lite lønnsomt å bygge boliger i flertallet av kommuner

I flertallet av Norges kommuner er det ikke lønnsomt for utbyggere å bygge nye boliger, ifølge Prognosesenteret. Høye kostnader, spesielt for materialer etter pandemien og Russlands invasjon av Ukraina, kombinert med høye renter, gjør det vanskelig å regne hjem prosjekter. Prognosesenteret anslår at det kun er lønnsomt å bygge eneboliger i 21 kommuner, småhus i 63 og leiligheter i 118.

Dette har ført til svært lav boligbygging, langt under det anslåtte behovet på 30. 000 nye boliger årlig. Konsekvensen er stigende boligpriser, med Nordea Markets som spår over 30 prosent økning nasjonalt frem til 2027.

Selv i storbyer som Oslo, hvor bygging kan være lønnsomt, hindrer trege reguleringsprosesser nybygg. Selvaag Bolig etterlyser politiske tiltak for å redusere byggekostnadene.