Artikkel
Endring av eierbrøk i bolig kan bli svært kostbart
10 dager siden siste oppdatering
1 min lesetid
10 dager siden siste oppdatering
1 min lesetid
Å endre eierbrøken i en bolig etter oppussing kan medføre en dokumentavgift på hundretusener av kroner. Dette reiser spørsmålet om hvordan man best sikrer riktig eierandel ved et eventuelt salg uten å pådra seg unødvendige kostnader.
En leser, Ben, og hans samboer kjøpte et hus til 7,5 millioner kroner med 50/50 eierandel. Etter at Ben investerte rundt 1 million kroner av egne midler i oppussing, ønsker paret å justere eierbrøken i skjøtet for å reflektere den nye fordelingen.
Kartverket har informert dem om at en slik endring kan utløse en dokumentavgift på 2,5 prosent av boligens markedsverdi, noe Ben opplever som en uforholdsmessig høy kostnad for å korrigere eierforholdene. Han søker derfor råd om den beste løsningen for å sikre en korrekt fordeling av eierandelene ved et fremtidig salg, uten å måtte betale en betydelig avgift for registreringen.
Problemstillingen belyser en vanlig utfordring for samboere og medeiere som ønsker å tilpasse eierforholdene etter ulik investering, og viktigheten av å finne kostnadseffektive juridiske løsninger.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
