Rekordmange tvangssalg av boliger i Oslo

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

2 måneder siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

3 måneder siden

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Leieprisene i Norge har nådd rekordhøyder, med en gjennomsnittlig pris på 12.533 kroner i 2024. Dette skaper problemer for mange leietakere, som opplever at en stadig større del av inntekten går til husleie. Flere faktorer bidrar til prisøkningen, blant annet færre utleieboliger på markedet, økte renter og generell prisvekst. Politiske beslutninger som har gjort det mindre gunstig å investere i utleieboliger, er også en medvirkende årsak. Det forventes at prisene vil fortsette å stige, og forskere mener at et større offentlig eller profesjonelt leiemarked kan bidra til å stabilisere situasjonen.

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

3 måneder siden

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, etter at prisene steg mer enn forventet i 2024. Lav ledighet, bedre inntekter og forventninger om rentekutt er blant årsakene. Det forventes spesielt sterk vekst i Oslo, muligens med tosifrede prosentvise økninger. Redusert egenkapitalkrav for boliglån vil trolig ha begrenset effekt, da prisstigningen forventes å spise opp denne fordelen. Lav byggeaktivitet og begrenset tilbud av nye boliger bidrar også til å presse opp prisene i bruktboligmarkedet. Det uttrykkes bekymring for unge som vil inn på boligmarkedet, da prisveksten gjør det vanskeligere å komme inn uten hjelp fra foreldre.

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

3 måneder siden

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

Artikkelen analyserer boligprisutviklingen i Oslo, sammenlignet med Bergen og Trondheim. Boligprisene i Oslo har steget betydelig mer enn i de andre storbyene de siste ti årene, samtidig som det er bygget færre boliger per innbygger. Dette har ført til et stort press i boligmarkedet, spesielt for små leiligheter. Eksperter forventer en fortsatt sterk prisvekst i Oslo i 2025. Redusert egenkapitalkrav for boliglån kan ha begrenset effekt i Oslo på grunn av de høye prisene. Enkelte politikere mener det offentlige må bidra med rimelige boliger for å dempe prisveksten.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

Økt salg av brukte hytter, men nybygg sliter økonomisk

8 dager siden

Økt salg av brukte hytter, men nybygg sliter økonomisk

Hyttemarkedet i Norge viser økt aktivitet, spesielt i salg av brukte fritidsboliger. Ifølge Finn Eiendom er det rekordhøyt antall hytter til salgs på FINN med 5476 annonser, og 15 prosent flere nye annonser i 2024 sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendom Norge rapporterer at det ble solgt 6636 brukthytter i 2024, en økning på 20 prosent fra 2023, og markedet er tilbake på nivå med 2019. Til tross for usikkerhet i verdensøkonomien, frykter ikke norske husholdninger økonomisk nedgang. Samtidig sliter hyttebyggerne med høye kostnader og lav byggeaktivitet, noe som har ført til konkurser og utfordringer for kommuner som er avhengige av hytteturisme. Mange pensjonister selger hyttene sine på grunn av høye driftskostnader, spesielt strømpriser. En økende andel hytter kjøpes av utenlandske kjøpere, særlig svensker, delvis på grunn av svak krone. Hyttesalget har tre hektiske perioder i året, med påske som en av de viktigste.

Dyrtid: Stadig flere med fast jobb søker hjelp hos Nav og Namsfogden

2 måneder siden

Dyrtid: Stadig flere med fast jobb søker hjelp hos Nav og Namsfogden

Artikkelen belyser hvordan dyrtiden fører til økt pågang hos Nav og Namsfogden, også fra personer med etablerte liv og faste inntekter. Avdelingsdirektør ved Nav Sandnes, Ågot Elise Vatnedal, forklarer at økte utgifter overstiger inntektene for mange. Namsfogden i Rogaland har opplevd en dobling i antall søknader om gjeldsordning i januar, og på landsbasis har antallet økt med nesten 50 prosent. Susanne R. Roalkvam, seksjonsleder for gjeldsordning i Stavanger og Sandnes, understreker at situasjonen er alvorlig og rammer mange familier. Ifølge Nav er det spesielt personer i 40–50 årene som opplever størst økonomisk press.

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

3 måneder siden

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Sykepleiere, spesielt i Oslo, har vanskelig for å kjøpe bolig. Sykepleierindeksen viser at kun 31,6 prosent av boligene i Norge er tilgjengelige for en enslig sykepleier. I Oslo er situasjonen spesielt vanskelig, med kun 2 av 100 boliger tilgjengelige. Det er større muligheter utenfor sentrum, for eksempel i Groruddalen. Eksperter anbefaler førstegangskjøpere å slå seg sammen med andre for å øke låneevnen, vurdere boliger utenfor sentrale områder, og benytte seg av Husbankens tilbud om støtte til egenkapital og lavere rente. Boligprisene i Oslo er høye på grunn av befolkningsvekst og lite nybygging.

Sterk boligprisvekst i Oslo og nasjonalt – forventes å fortsette

29 dager siden

Sterk boligprisvekst i Oslo og nasjonalt – forventes å fortsette

Prisene på brukte OBOS-boliger har steget markant, både i Oslo og på landsbasis. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS påpeker at veksten er sterkere enn normalt for mars måned. Hun mener god reallønnsvekst, et sterkt arbeidsmarked og forventninger om rentekutt bidrar til prisveksten. Monsvold fremhever også at lav boligbygging i Oslo, spesielt av mindre boliger tilpasset aleneboende, presser prisene oppover. Hun mener dagens boligbygging ikke samsvarer med husholdningenes behov og økonomiske muligheter, og at dette vil fortsette å drive prisene opp i årene som kommer.

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

2 måneder siden

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

En undersøkelse viser at mange utleieboliger i Oslo nå selges, både av private og store selskaper. Utleiere gjør ofte om boligene til borettslag for å få skattefordeler, noe som kan identifiseres ved salg av andelsleiligheter og høye kjøpsomkostninger. Flere borettslag med tidligere utleieleiligheter er lagt ut for salg i Oslo, blant annet på Rodeløkka, Bislett og Kampen. En bygårdsmegler uttrykker bekymring for det synkende antallet utleieboliger i Oslo, som har falt fra 60 000 til 45 000 på få år. Samtidig viser tall fra Obos en kraftig vekst i boligprisene i Oslo i januar.

Nav slår alarm: Kraftig økning i sosialhjelpsmottakere

3 måneder siden

Nav slår alarm: Kraftig økning i sosialhjelpsmottakere

Antallet personer som mottar sosialhjelp i Norge har økt betydelig i 2024, med en økning på 15 prosent i antall mottakere og 23 prosent i utbetalinger. Arbeids- og velferdsdirektøren slår alarm og påpeker at dette er en trend som har tiltatt siden 2020. Økningen skyldes i stor grad dyrtid og høye boutgifter, som rammer spesielt barnefamilier og unge. Barneombudet uttrykker bekymring for de negative konsekvensene fattigdom har for barns utvikling. Regjeringen understreker at sosialhjelp ikke skal være en varig løsning, og at de jobber for å inkludere flere i arbeidslivet. Nav mener økt deltakelse i arbeidslivet er sentralt for å redusere antall sosialhjelpsmottakere.

SIFO: 1 av 6 hushold sliter med økonomien

3 måneder siden

SIFO: 1 av 6 hushold sliter med økonomien

En ny rapport fra SIFO viser at 1 av 6 norske hushold har store økonomiske problemer. Andelen hushold som sliter økonomisk har økt dramatisk siden 2021, med en tredobling av de som er «ille ute». Hovedårsakene er høy prisvekst, rentehevinger og lav inntektsvekst. Selv om prisveksten avtar, er prisnivået fortsatt høyt. Noen grupper, som pensjonister og uføretrygdede, har opplevd en liten bedring, men situasjonen er fortsatt utfordrende for mange. SIFO anbefaler økt støtte til barnefamilier og lavinntektsgrupper, og mener at eksisterende tiltak må styrkes.

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

2 måneder siden

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Nye låneregler har ført til stor etterspørsel etter småleiligheter i storbyene, spesielt blant førstegangskjøpere. En selger i Oslo opplevde stor interesse for sin 24 kvadratmeter store leilighet, som til slutt ble solgt for 3,8 millioner kroner, 400.000 over prisantydning. Megler anbefalte selger å fremskynde salget på grunn av lavere egenkapitalkrav for boliglån. Boligmarkedet i januar har vært svært aktivt, med mange interessenter på visning og sterk prisvekst, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger. DNB Eiendom melder om kaotiske tilstander og opptil 100 interessenter på visning.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

Rekordmange tvangssalg av boliger i Oslo

Kort oppsummert

Liknende artikler

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Økt salg av brukte hytter, men nybygg sliter økonomisk

Dyrtid: Stadig flere med fast jobb søker hjelp hos Nav og Namsfogden

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Sterk boligprisvekst i Oslo og nasjonalt – forventes å fortsette

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

Nav slår alarm: Kraftig økning i sosialhjelpsmottakere

SIFO: 1 av 6 hushold sliter med økonomien

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Liknende artikler

Liknende artikler

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Oslo boligpriser: Dobbelt så høy vekst som andre byer

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Økt salg av brukte hytter, men nybygg sliter økonomisk

Dyrtid: Stadig flere med fast jobb søker hjelp hos Nav og Namsfogden

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Sterk boligprisvekst i Oslo og nasjonalt – forventes å fortsette

Utleieboliger i Oslo selges i stort omfang

Nav slår alarm: Kraftig økning i sosialhjelpsmottakere

SIFO: 1 av 6 hushold sliter med økonomien

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning