Oslo: Over 10.000 utleieboliger har forsvunnet

Antallet utleieboliger i Oslo har falt kraftig de siste årene, med en spesielt markant nedgang i første kvartal i år. Denne utviklingen vekker bekymring for boligforsyningen og leiemarkedet i pressområdene fremover.

Har kvittet seg med 10.000 utleieboliger i Oslo

Les artikkelen på Nettavisen

Kort oppsummert

Over 10.000 sekundærboliger, tilsvarende 17 prosent, har forsvunnet fra Oslo-markedet de siste 5,5 årene.

En ny rapport fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser en kraftig nedgang i antallet sekundærboliger, ofte brukt som utleieboliger, i Oslo. Siden toppen for 5,5 år siden har over 10. 000 slike boliger forsvunnet fra markedet, noe som tilsvarer en nedgang på over 17 prosent.

Nedgangen var spesielt sterk i første kvartal 2024. Administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund peker på høye renter, økt formuesbeskatning og mangel på små, rimelige boliger som hovedårsaker.

Han advarer om at bolig- og leiemarkedet i pressområdene ikke vil kunne dekke det fremtidige boligbehovet, og kritiserer kommunal regulering som ikke samsvarer med markedets behov for mindre boliger. Eiendomsaktører som Heimstaden har solgt seg ned i Oslo.

Carl O. Geving

Norges Eiendomsmeglerforbund

Heimstaden

Oslo

Norge

Nyhetsoppsummering

13. mai

Et angrep rammet Det europeiske sykehuset i Khan Younis, Gaza, med Israel som hevder målet var et Hamas-kompleks under. Israels statsminister Netanyahu varsler en intensivert israelsk militærinnsats og søker land villige til å motta Gaza-innbyggere. Parallelt rapporteres det at over 230 palestinske journalister og mediefolk er drept på Gazastripen de siste 19 månedene, et tall som overgår de fleste tidligere konflikter, og palestinske myndigheter melder om barn som dør av underernæring.

Artikkel 1 Sak 1 Sak 2

Oljefondet møter kritikk for investeringer i selskaper i okkuperte områder og våpenindustri, med krav om uttrekk. Fondets sjef, Nicolai Tangen, advarte Stortinget om at handelskrig kan føre til et verdifall på nesten 7000 milliarder kroner, men ser positivt på midlertidige tollkutt mellom USA og Kina. Samtidig viser Finans Norges forventningsbarometer en kraftig svekkelse i nordmenns økonomiske fremtidstro, knyttet til global usikkerhet og Trumps politikk.

Artikkel 1 Artikkel 2 Sak 1 Sak 2

Under president Donald Trumps besøk i Saudi-Arabia har USA og Saudi-Arabia undertegnet en omfattende strategisk økonomisk partnerskapsavtale. Avtalen inkluderer en våpenavtale verdt 142 milliarder dollar, samt saudiske investeringer i USA på 600 milliarder dollar innen energi, teknologi og infrastruktur. Trumps Midtøsten-reise, som også inkluderer Qatar og Emiratene, fokuserer på store forretningsavtaler og politiske diskusjoner.

Ukrainas president Volodymyr Zelenskyj har satt som betingelse at han kun vil møte Russlands president Vladimir Putin personlig i Tyrkia for samtaler, etter et forslag om møte i Istanbul. Donald Trump har også tilbudt seg å delta i eventuelle fredssamtaler. Eksperter er imidlertid pessimistiske og beskriver situasjonen som fastlåst, da begge parter har fundamentalt ulike ambisjoner og fortsatt tror på militær seier.

Artikkel 1 Sak 1

I rettssaken mot Gjert Ingebrigtsen har hans kone, Tone Ingebrigtsen, vitnet bak lukkede dører og gitt sin fulle støtte til ektemannen, men nektet å svare på spørsmål fra barnas bistandsadvokat. Aktoratet anser hennes forklaring som lite troverdig. Påtalemyndigheten har lagt ned påstand om to år og seks måneders fengsel for Gjert Ingebrigtsen, som er tiltalt for mishandling i nære relasjoner mot to av sine barn.

Kjell Inge Røkke-kontrollerte Aker har gjennomført en stor eiendomstransaksjon verdt 2,3 milliarder kroner via Aker Property Group. Dette gjør Aker til nest største eier i Public Property Invest (PPI) og største aksjonær i svenske SBB. Avtalen innebærer at Aker får betydelig eierskap i hundrevis av norske barnehagebygg. Transaksjonen påvirket aksjekursene til PPI og SBB positivt på Oslo Børs.

Artikkel 1 Sak 1