Boligprisutviklingen i Norge bremser opp etter en sterk start på året. I april falt prisene sesongjustert, med store regionale forskjeller.
Etter en kraftig oppgang i boligprisene tidlig i 2025, drevet av endringer i boliglånsforskriften og renteforventninger, har markedet roet seg. Obos rapporterte en nedgang på 3,2 prosent i april, spesielt påvirket av Oslo.
Eiendom Norge melder om en nominell oppgang på 0,2 prosent for landet i april, men en sesongjustert nedgang på 0,2 prosent. Administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge peker på svak utvikling i Oslo og Drammen, mens Stavanger og Rogaland fortsatt er sterke.
Til tross for moderat prisutvikling, er omsetningsvolumet i bruktboligmarkedet rekordhøyt. Norges Bank hadde ventet en oppgang på 0,6 prosent, og sjeføkonom Marius Gonsholt Hov i Handelsbanken mener dagens utvikling neppe endrer Norges Banks rentebane.
Henning Lauridsen
Marius Gonsholt Hov
Obos
Eiendom Norge
Norges Bank
Handelsbanken
Oslo
Drammen
Stavanger
Rogaland
Bergen
Porsgrunn
Skien
Israelske myndigheter bekrefter planer om en ny, intensiv offensiv i Gaza med mål om å erobre området og etablere permanent militær tilstedeværelse, inkludert mulig tømming av Nord-Gaza for sivile. Samtidig er situasjonen kritisk med akutt mangel på mat og nødhjelp grunnet den israelske blokaden som har stanset innførsel siden 2. mars, og FNs nødhjelpsorganisasjoner melder om tomme lagre. Ifølge Gazas helsemyndigheter har minst 57 palestinere, flest barn, dødd av sult.
Kine Asper Vistnes er eneste gjenværende kandidat til ledervervet i LO etter at Frode Alfheim trakk seg og uttrykte støtte til henne. Valget skjer torsdag. Samtidig preges opptakten til LO-kongressen av interne debatter om fremtidens AFP-ordning, der Fagforbundet ønsker radikale endringer som inkluderer alle i tariffbundne bedrifter. I tillegg krever veteraner i Fellesforbundet nasjonal kontroll over strømpriser og reforhandling av utenlandskabler.
EU-kommisjonen har lagt frem en plan for å fullstendig fase ut import av all russisk energi, inkludert gass og brensel til kjernekraftverk, innen utgangen av 2027. Målet er å stoppe finansieringen av Russlands krigføring og hindre utpressing av medlemsland. Planen inkluderer et forbud mot nye gasskontrakter fra slutten av 2025. Dette skjer til tross for at EUs import av russisk LNG har økt med 60 prosent de siste årene.
Kristendemokraten Friedrich Merz er valgt til Tysklands nye forbundskansler etter en dramatisk prosess i Forbundsdagen. Merz oppnådde ikke det nødvendige absolutte flertallet i første avstemningsrunde, til tross for at koalisjonspartiene CDU/CSU og SPD har flertall. Han ble godkjent i andre runde etter å ha inngått kompromisser, inkludert store bevilgninger til klimatiltak og sosiale formål, og sikret støtte fra partiet Die Linke.
Stortinget skal tirsdag kveld stemme over sentrale energipolitiske saker. Det ligger an til flertall for et Senterparti-forslag om å pålegge regjeringen å forberede den 26. konsesjonsrunden for oljeleting, med sikte på utlysing tidlig i 2026. Støtten kommer fra Sp, Høyre, Frp og Christian Tybring-Gjedde. Samtidig ser et kompromissforslag om å utrede alternativer til elektrifisering av Equinors gassanlegg på Melkøya ikke ut til å få flertall, da Venstre ikke vil støtte det.
Regjeringsadvokat Fredrik Sejersted fastslår at forhandlinger om salg av Aktieselskabet Kulspids, som eier Søre Fagerfjord på Svalbard, er i strid med sikkerhetsloven. Han advarer om at selve forhandlingsprosessen er straffbar og kan føre til straffeforfølgelse dersom den ikke stanses. Uttalelsen kommer etter medieoppslag om at selskapet hevder å forhandle salg til globale miljøorganisasjoner for en pris langt over regjeringens tidligere tilbud på 20 millioner kroner. Eiernes advokat bestrider at det er innledet samtykkepliktige forhandlinger.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
10 timer siden
Boligprisene i Norge viste en moderat økning i april. Samtidig rapporteres det om en sesongjustert nedgang og et kjøligere marked.
10 timer siden
Boligprisene i Norge viste en moderat vekst i april. Utviklingen har roet seg etter en sterk start på året.
4 dager siden
Boligmarkedet i Oslo viser tegn til å roe seg etter en periode med sterk prisvekst. De fleste boliger i hovedstaden selges nå nær prisantydning.
10 timer siden
Boligprisene i Norge fortsatte å stige i april, men veksten var moderat. Markedet preges av et rekordhøyt salgsvolum så langt i år.
4 dager siden
Prisene på brukte Obos-boliger falt markant i april etter en sterk start på året. Nedgangen var større enn forventet, selv med påsken i perioden.
4 dager siden
Prisene på brukte OBOS-boliger falt markant i april. Nedgangen var spesielt stor i Oslo og overrasket økonomer.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viser en svak økning i mars, men Oslo opplever et prisfall. Eiendom Norge melder om en nedgang i den sterke veksten fra årets første måneder, samtidig som det er store regionale forskjeller. Stavanger og Rogaland fortsetter sin sterke utvikling, mens Bergen viser en svakere vekst enn tidligere. Porsgrunn og Skien hadde størst vekst i mars. Sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge mener en mer dempet vekst er positivt for boligmarkedet.
11 dager siden
Boligmarkedet i Norge startet 2025 med en uvanlig sterk prisvekst i januar og februar, men i mars stabiliserte prisene seg til en mer normal oppgang. Eksperter fra Nordea Markets og ledende eiendomsmeglere mener det største prisløftet nå er bak oss, og at boligprisene vil utvikle seg mer normalt frem mot sommeren. Den tidligere forventningen om rentekutt, som kunne ha stimulert boligmarkedet ytterligere, har blitt dempet etter at Norges Bank droppet rentekuttet i mars. Samtidig bidrar høy lønnsvekst og økt salg av nye boliger til å balansere markedet. Markedet preges fortsatt av høy aktivitet, men prisveksten er mer moderat, spesielt i høyprissegmentet, mens mindre boliger fortsatt opplever noe sterkere prisvekst.
4 dager siden
Prisene på brukte OBOS-boliger falt mer enn ventet i april, både i Oslo og på landsbasis. Nedgangen kommer etter flere måneder med prisvekst i boligmarkedet.
1 måned siden
Etter en periode med høy aktivitet og prisvekst i boligmarkedet, meldes det nå om en nedgang, spesielt i Oslo. Antall solgte boliger og antall budgivere har gått ned, og det tar lengre tid å selge boliger. Meglere melder om at folk er mer forsiktige på grunn av usikkerhet i verdensøkonomien. Samtidig er det fortsatt stor interesse for førstegangskjøp. Andre eksperter mener markedet fortsatt er sterkt og at rentebeslutninger ikke vil påvirke bruktboligmarkedet nevneverdig. Boligprisene har steget betydelig hittil i år, men forventes å stabilisere seg fremover.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.
2 måneder siden
Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viste en økning på 0,4 prosent i mars, ifølge Eiendom Norge. Selv om det er en økning, er veksten mer moderat enn de foregående månedene. Spesielt i sentrale Østlandet og Oslo har prisene faktisk falt. Det mest bemerkelsesverdige er den kraftige økningen i volumet av solgte bruktboliger, med en økning på 37,7 prosent sammenlignet med mars 2024. Norges Bank har valgt å holde styringsrenten uendret, men signaliserer færre rentekutt i 2025, noe som kan ha en dempende effekt på boligprisveksten.
3 måneder siden
Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.