Boligprisene i Stavangerområdet øker betydelig mer enn i resten av landet. Eksperter peker på flere årsaker til den sterke utviklingen og forventer fortsatt vekst.
Boligprisene i Stavangerområdet viser en betydelig sterkere vekst enn i andre store byer og landsgjennomsnittet. Så langt i år har prisene steget med 11,1 prosent i Stavanger, sammenlignet med 6,7 prosent nasjonalt. I april steg prisene moderat i Stavanger, mens de falt i Oslo og Bergen.
Administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge bemerker kraften i bruktboligomsetningen. Sjeføkonom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 Sør-Norge forklarer Stavangers sterke vekst med god etterspørsel drevet av olje- og energisektoren og et lavt boligtilbud.
Han forventer at markedet holder seg sterkt ut året. Samfunnsøkonomisk analyse spår en prisøkning på 15,3 prosent i Stavanger i 2025 og hele 37,4 prosent frem til 2028, høyere enn prognosene for Oslo og Bergen.
Henning Lauridsen
Kyrre Knudsen
Eiendom Norge
Sparebank 1 Sør-Norge
Samfunnsøkonomisk analyse
Stavanger
Oslo
Trondheim
Bergen
Romerike
Rogaland
Norge
Kine Asper Vistnes fra Fellesforbundet blir ny LO-leder etter at Frode Alfheim trakk sitt kandidatur. LO-kongressen er åpnet, og avtroppende leder Peggy Hessen Følsvik fokuserte på kampen mot «pengemakt». Interne diskusjoner preger kongressen, spesielt rundt fremtidig kraftpolitikk, der Fellesforbundet-veteraner krever nasjonal kontroll over strømpriser, og en ny AFP-ordning, hvor Fagforbundet ønsker radikale endringer for å inkludere flere arbeidstakere.
Stortinget skal tirsdag kveld avgjøre sentrale spørsmål for Norges oljefremtid, inkludert den 26. konsesjonsrunden og elektrifiseringen av Melkøya-anlegget. Det ligger an til flertall for å pålegge regjeringen å forberede en ny oljerunde, med støtte fra Senterpartiet, Høyre, Frp og den uavhengige representanten Christian Tybring-Gjedde. Samtidig ser et kompromissforslag om å utrede alternativer til elektrifisering av Melkøya ikke ut til å få flertall, da Venstre ikke vil støtte det.
EU-kommisjonen har lagt frem en plan for å fullstendig fase ut all import av russisk energi, inkludert gass og kjernekraftbrensel, innen utgangen av 2027. Målet er å stanse pengestrømmen til Russlands krigføring og forhindre utpressing. Planen inkluderer et forbud mot nye gasskontrakter fra slutten av 2025. Dette kommer etter at EUs import av flytende naturgass (LNG) fra Russland har økt betydelig siden krigen i Ukraina startet. Det er imidlertid usikkerhet om planen vil lykkes, da sanksjoner krever enstemmighet blant medlemslandene.
Israels statsminister Benjamin Netanyahu har bekreftet planer om en ny, intensiv offensiv i Gaza med mål om å erobre området og etablere permanent militær tilstedeværelse. Finansminister Bezalel Smotrich uttaler at Israel ønsker kontroll over hele enklaven og at den palestinske befolkningen skal drives sørover. Planen, basert på «Generalenes plan», innebærer å tømme Nord-Gaza for sivile. Eksperter frykter dette vil føre til ytterligere ødeleggelser, etnisk rensning og de facto annektering, med katastrofale humanitære følger.
En fersk årsrapport fra politiet viser en totalvekst i kriminaliteten i Norge på 4,1 prosent fra året før. Økningen er spesielt markant for ran, grove narkotikalovbrudd og mishandling i nære relasjoner. Barne- og ungdomskriminaliteten er på sitt høyeste nivå siden 2010. Rapporten viser også at færre saker oppklares, og at politiansatte utsettes for mer vold og trusler. Høyre reagerer sterkt på tallene og krever politisk handling for å snu utviklingen.
Regjeringsadvokat Fredrik Sejersted mener forhandlinger om salg av Aktieselskabet Kulspids, som eier Søre Fagerfjord på Svalbard, er i strid med sikkerhetsloven. Et regjeringsvedtak krever samtykke fra Nærings- og fiskeridepartementet for slike forhandlinger. Sejersted advarer om at selve forhandlingsprosessen kan være straffbar. Selskapet hevder å forhandle salg til globale miljøorganisasjoner for en pris langt over regjeringens tilbud, men eiernes advokat bestrider at det er innledet forhandlinger som krever samtykke.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
9 timer siden
Boligprisene i Norge fortsatte å stige i april, men veksten var moderat. Markedet preges av et rekordhøyt salgsvolum så langt i år.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viser en svak økning i mars, men Oslo opplever et prisfall. Eiendom Norge melder om en nedgang i den sterke veksten fra årets første måneder, samtidig som det er store regionale forskjeller. Stavanger og Rogaland fortsetter sin sterke utvikling, mens Bergen viser en svakere vekst enn tidligere. Porsgrunn og Skien hadde størst vekst i mars. Sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge mener en mer dempet vekst er positivt for boligmarkedet.
4 måneder siden
Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.
21 dager siden
Boligprisstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) viser at prisen på førstegangsboliger i Norge har økt med 110 prosent siden 2008. I dag betaler førstegangskjøpere i snitt 3,6 millioner kroner, mot 1,7 millioner for 17 år siden. Oslo har hatt den største prisveksten, mens Stavanger har hatt den laveste. Til sammenligning har konsumprisindeksen økt med 52 prosent i samme periode. NEF-direktør Carl O. Geving påpeker at forskjellene mellom byene har økt betraktelig.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.
1 måned siden
En ny prognose fra Samfunnsøkonomisk analyse anslår en betydelig boligprisoppgang i Norge på 27,8 prosent fra 2025 til 2028. Stavanger, Oslo og Bergen ventes å ha den sterkeste veksten. Sjeføkonom Andreas Benedictow forklarer oppgangen med høy lønnsvekst, befolkningsvekst, lav boligbygging og forventninger om lavere renter. Prognosen ligger mellom anslagene fra SSB og Norges Bank. Benedictow trekker også frem lettelser i utlånsforskriften og psykologiske faktorer som frykt for å gå glipp av muligheten som bidragsytere til den nylige prisveksten.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en solid oppgang i boligprisene på 10 prosent i 2025, med enkelte byer som Stavanger, Bergen og Oslo som vil oppleve en enda sterkere vekst. De viktigste årsakene til den forventede prisøkningen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger, forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst. Selv om lettelser i utlånsforskriften vil gi en viss stimulans, er effekten størst i mellomstore byer og distrikter. Eiendom Norge mener boligkrisen vil slå inn for fullt i 2025, med fallende byggeaktivitet og et markant fall i antall ferdigstilte boliger.
9 timer siden
Boligprisutviklingen i Norge bremser opp etter en sterk start på året. I april falt prisene sesongjustert, med store regionale forskjeller.
4 måneder siden
Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.
4 måneder siden
Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.
4 måneder siden
Boligprisene har økt i Norge i 2024, men den nasjonale prisindeksen domineres av storbyene, spesielt Oslo. Dette skaper et bilde som ikke nødvendigvis gjenspeiler situasjonen i distriktene, der prisveksten er lavere og omsetningstiden lengre. Indeksen er volumvektet, noe som betyr at områder med mange omsetninger, som Oslo, får større innflytelse. Det er også betydelige forskjeller i prisutviklingen mellom fylker, bydeler og selv innad i de enkelte områdene. Boliger med usentral beliggenhet og større leiligheter kan oppleve lengre salgstid.
1 måned siden
Prisene på brukte OBOS-boliger har steget markant, både i Oslo og på landsbasis. Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS påpeker at veksten er sterkere enn normalt for mars måned. Hun mener god reallønnsvekst, et sterkt arbeidsmarked og forventninger om rentekutt bidrar til prisveksten. Monsvold fremhever også at lav boligbygging i Oslo, spesielt av mindre boliger tilpasset aleneboende, presser prisene oppover. Hun mener dagens boligbygging ikke samsvarer med husholdningenes behov og økonomiske muligheter, og at dette vil fortsette å drive prisene opp i årene som kommer.
1 måned siden
Økonomiprofessor Are Oust og ledende eiendomsaktører tror boligprisene vil fortsette å stige, selv om Norges Bank trolig vil sette opp rentebanen. Boligprisene har allerede steget seks prosent i år, og Oust ser for seg en oppgang på ti prosent for 2025. Faktorer som eldrebølgen, miljøhensyn og urbanisering bidrar til økt etterspørsel. DNB Eiendom forventer en vekst på 8,5 prosent i bruktboligprisene i 2025, og administrerende direktør Renate Sørestrand-Hansen mener markedet vil fortsette å være bra, spesielt i storbyene. Bergen har hatt den sterkeste prisveksten i 2024, og Eiendomsmegler Vest forventer ytterligere vekst. Knapphet på nye boliger og forventninger om lavere renter er viktige drivere.
1 måned siden
Boligprisene i Norge viste en økning på 0,4 prosent i mars, ifølge Eiendom Norge. Selv om det er en økning, er veksten mer moderat enn de foregående månedene. Spesielt i sentrale Østlandet og Oslo har prisene faktisk falt. Det mest bemerkelsesverdige er den kraftige økningen i volumet av solgte bruktboliger, med en økning på 37,7 prosent sammenlignet med mars 2024. Norges Bank har valgt å holde styringsrenten uendret, men signaliserer færre rentekutt i 2025, noe som kan ha en dempende effekt på boligprisveksten.
2 måneder siden
Boligprisene i Norge viser sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk», og flere økonomer forventer en kraftig prisvekst i 2025. Forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til optimismen. Samtidig viser tall at nyboligsalget har tatt seg opp, men igangsettingen av nye boliger er fortsatt lav. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst er også faktorer som bidrar til økt kjøpekraft og forventninger om ytterligere prisstigning.