Utleieboliger: Antall sekundærboliger faller til bunnivå

Antall utleieboliger i Norge har falt til et nytt bunnivå, ifølge en fersk rapport fra Samfunnsøkonomisk analyse for Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). I andre kvartal var det registrert 391. 874 sekundærboliger, som utgjør 14,2 prosent av den samlede boligmassen – det laveste nivået noensinne. Carl Geving, direktør i NEF, beskriver utviklingen som «urovekkende, men kritisk».

Nedgangen er spesielt markant i Oslo, hvor 10. 819 sekundærboliger har forsvunnet de siste seks årene. Rapporten viser også at antallet leieboliger eid av aksjeselskaper har sunket med 3.

955 siden 2023, selv om disse ikke klassifiseres som sekundærboliger. De viktigste årsakene til fallet er økt formuesbeskatning på sekundærboliger og renteøkninger. Denne trenden har betydelige konsekvenser for leiemarkedet, da færre utleieboliger kan føre til økte leiepriser og vanskeligere tilgang for leietakere.