Meglersjef Christoffer Askjer og FPU-leder Simen Velle uttrykker bekymring for unge på boligmarkedet. De mener strenge krav gjør boligbygging ulønnsom og rammer førstegangskjøpere.
Meglersjef Christoffer Askjer og FPU-leder Simen Velle advarer om at unge sliter med å komme inn på boligmarkedet. De mener strenge og fordyrende krav gjør det ulønnsomt å bygge boliger, spesielt mindre leiligheter som førstegangskjøpere etterspør. Askjer viser til usolgte, store leiligheter på Vollebekk i Oslo som eksempel.
Obos' kommunikasjonsdirektør Thomas Skjennald bekrefter at noen større leiligheter står usolgt og peker på leilighetsnormen som en årsak til for få toromsleiligheter. Siri Gåsemyr Staalesen fra Arbeiderpartiet erkjenner at det kan ha blitt for mange krav og at regjeringen jobber med forenklinger for å øke byggetakten.
Velle er skeptisk til regjeringens mål om 130. 000 nye boliger innen 2030 og frykter mangel på studentboliger.
Christoffer Askjer
Simen Velle
Thomas Skjennald
Siri Gåsemyr Staalesen
FPU
Sem & Johnsen
E24
OBOS
Arbeiderpartiet
Regjeringen
Stortinget
Oslo
Vollebekk
Norge
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
Donald Trumps andre presidentperiode preges av innenriks misnøye og internasjonal uro. Amerikanere uttrykker frykt og kritikk mot Trumps politikk, mens turismen til USA faller markant. Økte tollsatser skaper frykt for varemangel på vestkysten. Forholdet til Canada er anstrengt før et møte mellom Trump og statsminister Carney, og Mexicos president avviser Trumps forslag om amerikanske soldater i landet. Internt i Det hvite hus er sikkerhetsrådgiver Mike Waltz sparket, angivelig grunnet uenighet om Iran-politikk og hemmelig Israel-samarbeid, i tillegg til en tidligere Signal-skandale. Samtidig analyseres Sylvi Listhaugs endrede stil og hvordan Trump-fokuset påvirker Frps vekst.
Det er bred forventning om at Norges Bank vil holde styringsrenten uendret på 4,50 prosent ved denne ukens rentemøte. Sentralbanken har vært mer avventende med rentekutt enn andre land, hovedsakelig på grunn av vedvarende høy inflasjon i Norge. Økonomer peker på usikkerhet rundt internasjonal økonomi og en nylig kronesvekkelse som faktorer som kan påvirke fremtidige rentebeslutninger, med delte meninger om når et eventuelt kutt vil komme.
Betydelige meslingutbrudd i USA, Mexico og Canada får en amerikansk ekspert til å advare om at flokkimmuniteten mot sykdommen er tapt i Vesten. Utbruddene knyttes til lavere vaksinasjonsrater, med over 900 tilfeller i USA og det høyeste antallet i Europa på over 25 år. Majoriteten av de smittede er uvaksinerte. Også i Norge har UNICEF uttrykt bekymring for synkende vaksinasjonsdekning og trusselen mot flokkimmuniteten.
Houthi-militsen i Jemen hevder å ha avfyrt en rakett mot Ben Gurion-flyplassen nær Tel Aviv, Israels største flyplass. Angrepet førte til midlertidig stans i flytrafikken og lettere skader på to personer etter nedfall av rester. Israelske myndigheter bekrefter hendelsen og landets forsvarsminister lover en hard respons. Houthiene beskriver angrepet som en solidaritetshandling med palestinerne.
Britisk anti-terror-politi har pågrepet fem menn i en planlagt aksjon flere steder i Storbritannia, inkludert London og Manchester. Fire av de pågrepne er iranske statsborgere. Politiet mistenker at mennene forberedte en terrorhandling mot et spesifikt mål i landet. Etterforskningen er i en tidlig fase, og ransakinger pågår på flere adresser.
Det norske selskapet Heimdal har utviklet en kostnadseffektiv metode for direkte luftfangst av CO₂ ved sitt anlegg i Oklahoma, USA. Teknologien, som bruker kuler av kalsiumhydroksid, fanger CO₂ til en pris på rundt 200 dollar per tonn, betydelig lavere enn konkurrentene. Anlegget har kapasitet til å fjerne over 5.000 tonn CO₂ årlig og har fått støtte fra amerikanske politikere. Heimdal planlegger betydelig oppskalering med mål om å fange én million tonn innen 2030.
3 dager siden
Unge boligkjøpere sliter med å finne rimelige boliger nær Oslo. Prispresset sprer seg fra hovedstaden til nabokommunene, noe som gjør det vanskeligere å komme inn på markedet.
3 måneder siden
Enslige kjøpere, spesielt i Oslo, sliter med å komme inn på boligmarkedet. Sykepleierindeksen viser at en sykepleier kun har råd til en svært liten andel av boligene i Oslo, mens situasjonen er bedre i andre byer. Ungdomspolitikere er bekymret for et generasjonsgap og mener det er nødvendig å bygge flere boliger, redusere skatter og avgifter, og føre en mer aktiv boligpolitikk. Det er også enighet om at det må stilles nok areal til utbygging og at saksbehandlingstiden i kommunene må reduseres. Forskjellene mellom byene er store, og det er et ønske om at vanlige folk skal ha mulighet til å bo i de store byene.
2 måneder siden
Statsminister Jonas Gahr Støre har lovet å bygge 130.000 nye boliger innen 2030 for å bøte på den lave boligbyggingen. Boligprodusentene tror imidlertid ikke dette vil ha noen særlig effekt på boligprisene, og mener at prisutviklingen vil følge dagens boligbilde. Norges Eiendomsmeglerforbund frykter en boligkrise i 2025 på grunn av for få nye boliger. Boligprodusentene understreker at lavere rente og kostnadsnivå er nødvendig for å realisere Støres mål, og advarer mot ekstra utgifter som kan gjøre nye boliger mindre tilgjengelige for folk.
2 måneder siden
Artikkelen tar for seg boligmarkedets utfordringer for unge, spesielt i Oslo, der høye priser og egenkapitalkrav gjør det vanskelig å realisere boligdrømmen. Unge mennesker tyr til kreative løsninger som å spise knekkebrød for å spare og bruke Tinder for å finne en partner å kjøpe bolig med. Hovedproblemet er mangel på boliger grunnet kostnadsdrivende og tidkrevende byggeprosesser. Regjeringens reduksjon i skattefradraget på BSU kritiseres, mens Høyre foreslår tiltak for å forenkle bygging og styrke BSU-ordningen. Artikkelen konkluderer med at boligmarkedet må bli mer tilgjengelig, slik at alle har en rettferdig sjanse til å eie sitt eget hjem, uavhengig av sivilstatus eller økonomisk bakgrunn.
11 dager siden
Christoffer Askjer, meglersjef i Sem & Johnsen, oppfordrer boligkjøpere i Oslo til å vente med å kjøpe toromsleiligheter. Han påpeker at de ekstreme budrundene med priser langt over prisantydning kan snu raskt, og mange som strekker seg langt nå kan tape penger. Prisveksten har vært drevet av knapphet på toromsleiligheter, men Askjer forventer at mange utleieboliger snart vil komme på markedet på grunn av økt beskatning og høye renter. Dette vil øke tilbudet og redusere konkurransen, noe som kan føre til lavere priser. Han anbefaler kjøpere å unngå å betale overpris og heller vurdere større leiligheter hvis de må kjøpe nå. På lengre sikt forventes boligmarkedet å hente seg inn igjen, da det bygges lite nye boliger i Oslo.
4 måneder siden
Regjeringens reduksjon av egenkapitalkravet for boligkjøp fra 15 til 10 prosent har liten effekt for førstegangskjøpere i Oslo, ifølge Eiendom Norge. Selv med de nye reglene er boligmarkedet i Oslo vanskelig tilgjengelig for de fleste som ikke har foreldrehjelp, da det knapt finnes boliger under 3 millioner kroner. Eiendom Norge mener derfor at markedet forblir uoppnåelig for mange unge som er avhengige av å følge utlånsforskriften.
1 måned siden
En fersk rapport fra SSB stiller spørsmål ved om regjeringens tiltak er tilstrekkelige for å nå målet om 130 000 nye boliger innen 2030. SSB påpeker at utfordringer som høye lånekostnader og materialpriser ikke løses ved å effektivisere byggesaksprosesser. Boligbyggingen har falt, og SSB nedjusterer anslagene for boliginvesteringer. Høyre kritiserer regjeringen for å ha gitt et tomt løfte, mens kommunalministeren viser til økning i salg og igangsetting av nye boliger, samt Husbankens rekordhøye låneramme, som tegn på optimisme.
3 måneder siden
Artikkelen hevder at boligmarkedet og boligpolitikken i Oslo gjør det vanskelig for barnefamilier å etablere seg i byen. Utbyggere foretrekker å bygge små leiligheter, mens byrådet ønsker å øke andelen av disse for å møte etterspørselen fra single husholdninger. Samtidig begrenser låneforskriften hvor mye barnefamilier kan låne, da deres utgifter til livsopphold er høyere. En rapport viser at barnefamilier har råd til en svært liten andel av boligene i Oslo, sammenlignet med barnløse par. Dette fører til at barnefamilier presses ut av byen og stadig lenger ut på landet.
3 måneder siden
Meglere opplever stor interesse for små leiligheter, spesielt blant førstegangskjøpere, etter endringen i egenkapitalkravet. Dette har ført til en følelse av «noia» blant kjøperne, som frykter å gå glipp av boliger. Samtidig er det lav boligbygging, noe som bidrar til økte priser. Boligprodusentenes Forening beskriver situasjonen som en boligkrise og forventer en underdekning på 40.000 boliger innen 2028, noe som vil føre til ytterligere prispress. Mange førstegangskjøpere må derfor ty til mindre leiligheter og smarte løsninger for å komme seg inn på markedet, og mange er avhengig av hjelp fra foreldre.
4 måneder siden
Obos-sjefen advarer om at tvangselektrifisering av byggeplasser vil føre til en kraftig nedgang i boligbyggingen, spesielt i områder som Groruddalen. Han mener dette vil øke boligprisene med 150.000 til 300.000 kroner per bolig i Oslo. Oslo kommune har innført krav om utslippsfrie byggeplasser for egne prosjekter og ønsker å utvide dette til private utbyggere. NHO Byggenæringen er kritisk til dette, og mener det er et dyrt tiltak med liten klimaeffekt. De mener at materialbruk er den største kilden til utslipp og ønsker et tak på utslipp per kvadratmeter i stedet.
1 måned siden
Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.
2 måneder siden
Regjeringen har satt et mål om å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, et mål Eiendom Norge støtter, men anser som lite realistisk grunnet høye byggekostnader og svak privatøkonomi. Boligprisene steg kraftig i januar, delvis grunnet lav nybygging. Nordea Markets mener målet ikke vil ha umiddelbar effekt og spår fortsatt prisvekst. Eiendom Norge foreslår å premiere kommuner som når målene, samt å justere lovgivningen for å forenkle byggeprosessen.
2 måneder siden
NHO krever at Støre-regjeringen utnevner en egen boligminister for å løse boligkrisen. De mener det er behov for kraftfulle tiltak for å øke boligbyggingen og hindre at en hel generasjon faller utenfor boligmarkedet. NHO foreslår å styrke Husbanken med 30 milliarder kroner, gjeninnføre tilskudd til kommunale utleieboliger, kutte saksbehandlingstider og gi insentiver for energieffektivisering. De mener også at utlånsforskriften bør justeres for å gi bedre lånevilkår til kjøpere av energieffektive boliger. AUF støtter NHOs krav og forventer at boligpolitikk blir en hovedsatsing for regjeringen.
2 måneder siden
Artikkelen belyser hvordan usikkerhet påvirker unges utdanningsvalg, med mange som ønsker garanti for jobb etter endt utdanning. NHOs kompetansebarometer viser at det er stor mangel på faglært arbeidskraft i flere bransjer, som industri, bygg og anlegg, helse, IT og transport. Dette fører til at bedrifter ikke får utvidet virksomheten sin, og i verste fall må redusere driften. Artikkelen fremhever også at det er et stort behov for frisører, da antallet lærlinger har sunket betraktelig de siste årene. Regjeringen har varslet et mål om å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, noe som vil skape et stort behov for murere, taktekkere og tømrere.
15 dager siden
Artikkelen omhandler et tregt marked for nye hytter, som skyldes storstilt utbygging under pandemien, stigende renter og høyere byggekostnader. Salget av brukthytter holder seg stabilt, men nyhyttemarkedet sliter. Hytteekspert Carl Christian Mathiesen fra Prognosesenteret mener dette kan bli normalen fremover. Eiendom Norge beskriver markedet som «fryktelig treigt» og peker på at høyere renter og økonomisk usikkerhet gjør at folk heller kjøper brukt. Flere konkurser i hyttebransjen er et resultat av mindre etterspørsel etter nye hytter.