Oslo: 19 kvm leilighet solgt for rekordhøy kvadratmeterpris

En 19 kvadratmeter stor leilighet på Grünerløkka i Oslo er solgt for 3. 320. 725 kroner, noe som gir en kvadratmeterpris på 174. 775 kroner.

Eiendomsmegler Noman Afzal i PrivatMegleren Kvartal bekrefter at dette er ny rekord for små leiligheter i området og betydelig høyere enn gjennomsnittet i Oslo. Salget viser ifølge Afzal at etterspørselen etter små, sentrale boliger er ekstremt høy. Administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge mener rekordprisen er et resultat av boligpolitikk som har begrenset bygging av mindre leiligheter, kombinert med befolkningsvekst og en preferanse for å bo sentralt. Han påpeker at prisnivået gjør det vanskelig for mange unge å etablere seg uten økonomisk støtte.

Tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund viser at prisen på førstegangskjøperboliger i Oslo har økt 148 prosent siden 2008, mens konsumprisindeksen har økt 52 prosent. Byforsker Rebecca Cavicchia ved NMBU ser dette som et strukturelt skifte som gjør boligeierskap mindre oppnåelig for yngre og lavinntektshusholdninger. Afzal understreker at rekordprisen er et unntak, men illustrerer hvor langt enkelte kjøpere er villige til å gå for riktig bolig.