Oslo: Minileilighet selges for over 250.000 per kvadratmeter
Små leiligheter i Oslo oppnår svært høye kvadratmeterpriser, med et nylig eksempel på over 250.000 kroner per kvadratmeter. Dette fenomenet skyldes blant annet en leilighetsnorm som begrenser byggingen av nye, mindre enheter, noe som skaper debatt i boligmarkedet.
Kort oppsummert
- En 13 kvadratmeter stor leilighet i Oslo sentrum er priset til 3,3 millioner kroner, tilsvarende over 250.000 kroner per kvadratmeter.
En 13 kvadratmeter stor leilighet i Oslo sentrum er priset til 3,3 millioner kroner, noe som gir en kvadratmeterpris på over 250. 000 kroner. Eiendomsmegler Marius Dyngeland Iversen forklarer den høye prisen med at slike små leiligheter ikke lenger bygges, og at den aktuelle leiligheten er i et nyere bygg med sentral beliggenhet, heis og balkong.
Leilighetsnormen i Oslo, vedtatt i 2013, forbyr bygging av nye leiligheter mindre enn 35 kvadratmeter i sentrumsbydelene, noe som skaper en kunstig knapphet på små boliger. Analyseselskapet Plot. ai, representert ved sjef Ravn Wiik Steinsvåg, mener dette fører til en skjevfordeling i boligmassen og et sterkt prispress på små bruktleiligheter.
Obos og Høyre har også kritisert normen for å holde unge utenfor boligmarkedet. Boligprisene i Norge har steget 6,7 prosent så langt i år.
Marius Dyngeland Iversen
Ravn Wiik Steinsvåg
E24
Oslo kommune
Obos
Høyre
Plot.ai
Oslo
Oslo sentrum
Gamle Oslo
Sagene
Grünerløkka
St. Hanshaugen
