Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

2 måneder siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

2 måneder siden

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

En leilighet på 45 kvadratmeter sentralt på Majorstua i Oslo ble nylig solgt for 6,03 millioner kroner, én million over takst. Megler Marie Kamphaug i Nordvik Bislett beskriver interessen som ekstrem, med over 100 påmeldte til visning og flere kuppforsøk. Hun mener det er "for gæernt" at en så liten leilighet går for over seks millioner. Toppsjef i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen, peker på lettelser i egenkapitalkravet og forventninger om rentekutt som bidragsytere til økt etterspørsel, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger, hvor tilbudet av mindre leiligheter er begrenset.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

3 måneder siden

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet har hatt en svært aktiv start på året, med rekordhøyt salg i januar og forventninger om kraftig prisvekst. Meglere opplever stor etterspørsel, spesielt etter mindre leiligheter, og mange boliger selges over prisantydning. Dette har ført til at meglere justerer prisantydningene oppover. Enkelte boliger har gått opp en halv million kroner. Markedet preges av raske salg og mange interessenter per objekt, spesielt for småleiligheter. Det er en markant kontrast til høsten, hvor mange boliger lå lenge ute uten å bli solgt.

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

1 dag siden

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

En leilighet i Oslo oppnådde en salgssum langt over forventning. Stor interesse og flere budgivere drev prisen opp.

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

1 måned siden

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

En fireroms leilighet på Skøyen i Oslo ble solgt for 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen i DNB Eiendom beskriver salget som usedvanlig, spesielt med tanke på at kjøper trolig må investere 1,5 til 2 millioner i oppussing. Leiligheten, en topp- og endeleilighet på 115 kvadratmeter med garasjeplass og to balkonger, ble lagt ut for salg med en prisantydning på 8,75 millioner. Allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner. Totalt 150 personer var på visning. Megleren fremhever et aktivt boligmarked i Oslo, men understreker at dette salget var spesielt. Selger hadde heller ikke forventet en slik pris.

1 måned siden

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

En fireroms leilighet på Skøyen i Oslo ble solgt for 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen i DNB Eiendom beskriver salget som usedvanlig, spesielt med tanke på at kjøper trolig må investere 1,5 til 2 millioner i oppussing. Leiligheten, en topp- og endeleilighet på 115 kvadratmeter med garasjeplass og to balkonger, ble lagt ut for salg med en prisantydning på 8,75 millioner. Allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner. Totalt 150 personer var på visning. Megleren fremhever et aktivt boligmarked i Oslo, men understreker at dette salget var spesielt. Selger hadde heller ikke forventet en slik pris.

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

2 måneder siden

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 6,1 prosent i januar, noe som overrasket boligbyggerens sjeføkonom. Selv om en økning var forventet, var den langt sterkere enn antatt. For hele Norge steg Obos-prisene med 7,9 prosent i samme periode. Økonomer har lenge spådd en kraftig boligprisvekst i 2025, grunnet forventninger om rentekutt, endrede låneregler og lav boligbygging. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for januar på onsdag. Boligprisene steg også svakt i desember, etter en periode med fall.

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

2 måneder siden

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Nye låneregler har ført til stor etterspørsel etter småleiligheter i storbyene, spesielt blant førstegangskjøpere. En selger i Oslo opplevde stor interesse for sin 24 kvadratmeter store leilighet, som til slutt ble solgt for 3,8 millioner kroner, 400.000 over prisantydning. Megler anbefalte selger å fremskynde salget på grunn av lavere egenkapitalkrav for boliglån. Boligmarkedet i januar har vært svært aktivt, med mange interessenter på visning og sterk prisvekst, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger. DNB Eiendom melder om kaotiske tilstander og opptil 100 interessenter på visning.

3 måneder siden

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligmarkedet har hatt en uvanlig sterk start i januar, med høy aktivitet, mange visninger og budrunder. Eiendomsaktører melder om stor pågang, spesielt i storbyene, og flere boliger selges over prisantydning. En kombinasjon av lav boligbygging, forventninger om rentekutt og en lettelse i utlånsforskriften har bidratt til økt etterspørsel. Dette har ført til en frykt for å gå glipp av muligheten til å kjøpe bolig før prisene stiger, og flere forsøker seg på boligkupping. Markedet nærmer seg en potensiell rekord, med en forventet prisvekst på 4-5 prosent i januar.

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

2 måneder siden

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

Boligprisene opplevde en kraftig økning i januar 2025, drevet av redusert egenkapitalkrav og et oppdemmet flyttebehov. Eiendom Norge rapporterte en prisstigning på 4,4 prosent, med sterkest vekst i sentrale Østlandet, Agder, Rogaland og Tromsø. Det ble solgt og lagt ut rekordmange boliger. Til tross for økt aktivitet i bruktboligmarkedet, er boligbyggingen historisk lav, noe som bekymrer bransjen. Statsministeren har satt et mål om å bygge 130 000 nye boliger innen 2030 for å møte det økende behovet.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

3 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever en kraftig oppgang, med boliger som selges over prisantydning og et salgsvolum som har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendomsmeglere beskriver markedet som 'vanvittig' og sammenligner det med tilstander fra 1990-tallet. Årsakene til den økte etterspørselen er oppspart egenkapital, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet, og forventninger om lavere renter. På landsbasis er det solgt 1000 flere boliger i år, hvorav 300 i Oslo. Markedet i Oslo kunne lett absorbert dobbelt så mange boliger som det som legges ut for salg.

Rekordmange boligsalg i februar og brennhett marked ifølge DNB Eiendom

1 måned siden

Rekordmange boligsalg i februar og brennhett marked ifølge DNB Eiendom

DNB Eiendom melder om et rekordhøyt antall boligsalg i februar, med et spesielt brennhett marked i storbyene. Etterspørselen er stor etter mindre, sentrumsnære leiligheter, som ofte selges over prisantydning. DNB Eiendom forventer en betydelig prisvekst i februar, og ser også god aktivitet i mindre byer. Obos-prisene i Oslo har allerede vist en markant økning.

SPG skrur opp prisene på leiligheter i Oslo med inntil to millioner

2 måneder siden

SPG skrur opp prisene på leiligheter i Oslo med inntil to millioner

Utbyggeren Scandinavian Property Group (SPG) stanset salget av leiligheter på Kampenhagen i Oslo etter stor rift, for deretter å relansere dem med prisøkninger på opptil to millioner kroner. Prosjektet på Jordal solgte 72 av 100 leiligheter på første salgsdag. SPG begrunner prisøkningen med høy etterspørsel og et hett boligmarked, hvor boligprisene steg med 4,4 prosent i januar. Investeringssjefen i SPG sier de vil spre salget over tre år frem til innflytting i 2028, for å kontinuerlig tilby leiligheter.

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Kort oppsummert

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Rekordmange boligsalg i februar og brennhett marked ifølge DNB Eiendom

SPG skrur opp prisene på leiligheter i Oslo med inntil to millioner

Liknende artikler

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Rekordmange boligsalg i februar og brennhett marked ifølge DNB Eiendom

SPG skrur opp prisene på leiligheter i Oslo med inntil to millioner