Husbanken: Større mangel på leieboliger i Norge

3 måneder siden

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Leieprisene i Norge har nådd rekordhøyder, med en gjennomsnittlig pris på 12.533 kroner i 2024. Dette skaper problemer for mange leietakere, som opplever at en stadig større del av inntekten går til husleie. Flere faktorer bidrar til prisøkningen, blant annet færre utleieboliger på markedet, økte renter og generell prisvekst. Politiske beslutninger som har gjort det mindre gunstig å investere i utleieboliger, er også en medvirkende årsak. Det forventes at prisene vil fortsette å stige, og forskere mener at et større offentlig eller profesjonelt leiemarked kan bidra til å stabilisere situasjonen.

Boligkrise i Tromsø: Krisesenteret sprengt kapasitet

1 måned siden

Boligkrise i Tromsø: Krisesenteret sprengt kapasitet

Boligmangel i Tromsø fører til at voldsutsatte sliter med å finne bolig etter endt opphold på krisesenteret, noe som skaper sprengt kapasitet. Krisesenteret opplever at beboere må bo der lenger enn ønskelig, fordi de ikke finner et sted å flytte. Lederen for krisesenteret påpeker at økt turisme og bruk av Airbnb bidrar til problemet, og etterlyser flere kommunale boliger. Kommunen er klar over situasjonen og jobber med å finne akutte løsninger, men sliter med å skaffe nok boliger.

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

4 måneder siden

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

En markant økning i utkastelser og oppsigelser av leieavtaler rammer leietakere, ifølge Leieboerforeningen. Utkastelsessaker har steget med 39 prosent, og heving av leieavtaler med 36 prosent. Foreningen opplever så stor pågang at de har stengt for nye medlemmer. Mange utleiere forsøker å øke husleien ulovlig, og sier opp leietakere som protesterer. Samtidig forventes leieprisene å stige kraftig på grunn av færre utleieboliger og høy etterspørsel. Færre eier sekundærboliger for utleie, noe som forverrer situasjonen. Leieprisene har allerede steget betydelig, spesielt i storbyene.

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

28 dager siden

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Artikkelen argumenterer for innføring av makspris på husleie per kvadratmeter for å gjøre leiemarkedet mer forutsigbart og redusere boligspekulasjon. Dagens svake regulering gir utleiere stor frihet til å øke leien, noe som rammer leieboere hardt, spesielt i storbyene hvor prisene har steget betydelig. Manifest Analyse foreslår et pristak på 200 kr/kvm og mener en slik regulering må kombineres med en allmenn leieboligsektor etter dansk modell, finansiert ved å omfordele skattefordeler fra boligeiere. Artikkelen fremhever at en stor andel av Norges befolkning leier bolig, og at mange sliter med å spare opp egenkapital på grunn av høye leiepriser, noe som gjør det vanskelig å komme inn på boligmarkedet.

Oslos leiemarked: «Helsesista» sliter – politikere kritiseres for høye priser

1 måned siden

Oslos leiemarked: «Helsesista» sliter – politikere kritiseres for høye priser

Artikkelen belyser det pressede leiemarkedet i Oslo, der høye priser gjør det vanskelig for mange, inkludert profilerte personer som «Helsesista», å finne bolig. Politikere kritiseres for å ha forverret situasjonen gjennom skatteskjerpelser som gjør det mindre lønnsomt å leie ut, noe som reduserer tilbudet og øker prisene. Skribenten argumenterer for at lønnsomhet for utleiere er nødvendig for å øke tilbudet og senke leiekostnadene. Samtidig påpekes det at staten tjener betydelig på leiemarkedet gjennom ulike skatter, mens leietakere ikke får tilsvarende skattefordeler.

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

4 måneder siden

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

Utleiemarkedet forventes å bli svært trangt i 2025, med økte leiepriser som følge av lavt tilbud og høy etterspørsel. Aktører i utleiebransjen peker på en kombinasjon av økte kostnader for utleiere og færre tilgjengelige utleieboliger som årsaker til prisstigningen. Salg av sekundærboliger og lav nybygging bidrar til den vanskelige situasjonen. Utleiemegleren forventer at leieprisene vil fortsette å stige, spesielt i pressområder, og spår at en toroms leilighet i Oslo kan koste over 25.000 kroner i måneden. Dette er fjerde året på rad med en slik spådom, uten at det har ført til politisk handling.

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

3 måneder siden

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

Enslige kjøpere, spesielt i Oslo, sliter med å komme inn på boligmarkedet. Sykepleierindeksen viser at en sykepleier kun har råd til en svært liten andel av boligene i Oslo, mens situasjonen er bedre i andre byer. Ungdomspolitikere er bekymret for et generasjonsgap og mener det er nødvendig å bygge flere boliger, redusere skatter og avgifter, og føre en mer aktiv boligpolitikk. Det er også enighet om at det må stilles nok areal til utbygging og at saksbehandlingstiden i kommunene må reduseres. Forskjellene mellom byene er store, og det er et ønske om at vanlige folk skal ha mulighet til å bo i de store byene.

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

20 dager siden

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Leieprisene i Norge har steget betydelig siden 2022, og overgår den generelle prisstigningen. Bergen skiller seg ut med en kraftig økning, hvor leieprisene steg seks prosent i første kvartal 2025, og nesten 12 prosent det siste året. Studenter i Bergen opplever et presset leiemarked med lange køer og få tilgjengelige boliger. En student forteller om en husleieøkning på nærmere ni prosent, uten inkludert strøm. Studentledere understreker behovet for flere studentboliger for å sikre rimelige og gode boforhold, og for å unngå at studenter flytter fra byen for å studere.

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

3 måneder siden

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Nye låneregler har ført til en markant økning i antall lånesøknader, spesielt blant unge, med opptil 70 prosent økning i finansieringsbevis hos enkelte banker. Til tross for at det kreves mindre egenkapital, opplever mange at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet på grunn av stor konkurranse og høye priser. Bankene ser en økning i søknader og innvilgede lån, men understreker at betjeningsevne fortsatt er avgjørende. Samtidig er boligbyggingen i Norge på et historisk lavt nivå, noe som bidrar til økte boligpriser. Eiendom Norge forventer en betydelig prisvekst i 2025.

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

2 måneder siden

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Boligprisene i Norge steg markant i januar, med en vekst på 4,4 prosent, noe som er mer enn forventet. Eiendom Norge ser tegn til et oppdemmet flyttebehov, men advarer samtidig om en potensiell boligkrise på grunn av lav boligbygging. De håper den nye finansministeren vil prioritere tiltak for å øke boligbyggingen og unngå negative konsekvenser for norsk økonomi. Statsminister Støre har uttalt at regjeringen vil legge til rette for å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, blant annet gjennom mer effektiv saksbehandling i storbyene.

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

3 måneder siden

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Sykepleiere, spesielt i Oslo, har vanskelig for å kjøpe bolig. Sykepleierindeksen viser at kun 31,6 prosent av boligene i Norge er tilgjengelige for en enslig sykepleier. I Oslo er situasjonen spesielt vanskelig, med kun 2 av 100 boliger tilgjengelige. Det er større muligheter utenfor sentrum, for eksempel i Groruddalen. Eksperter anbefaler førstegangskjøpere å slå seg sammen med andre for å øke låneevnen, vurdere boliger utenfor sentrale områder, og benytte seg av Husbankens tilbud om støtte til egenkapital og lavere rente. Boligprisene i Oslo er høye på grunn av befolkningsvekst og lite nybygging.

Boligmarkedet i Oslo gjør det vanskelig for barnefamilier

2 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo gjør det vanskelig for barnefamilier

Artikkelen hevder at boligmarkedet og boligpolitikken i Oslo gjør det vanskelig for barnefamilier å etablere seg i byen. Utbyggere foretrekker å bygge små leiligheter, mens byrådet ønsker å øke andelen av disse for å møte etterspørselen fra single husholdninger. Samtidig begrenser låneforskriften hvor mye barnefamilier kan låne, da deres utgifter til livsopphold er høyere. En rapport viser at barnefamilier har råd til en svært liten andel av boligene i Oslo, sammenlignet med barnløse par. Dette fører til at barnefamilier presses ut av byen og stadig lenger ut på landet.

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

1 måned siden

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.

Husbanken: Større mangel på leieboliger i Norge

Kort oppsummert

Liknende artikler

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Boligkrise i Tromsø: Krisesenteret sprengt kapasitet

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Oslos leiemarked: «Helsesista» sliter – politikere kritiseres for høye priser

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Boligmarkedet i Oslo gjør det vanskelig for barnefamilier

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Liknende artikler

Liknende artikler

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Boligkrise i Tromsø: Krisesenteret sprengt kapasitet

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Oslos leiemarked: «Helsesista» sliter – politikere kritiseres for høye priser

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Høye leiepriser forventes i 2025 grunnet boligmangel

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Boligmarkedet i Oslo gjør det vanskelig for barnefamilier

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp