Skatt på gevinst ved salg av aksjeleilighet

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

7 dager siden

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

Helen Wesnes kjøpte en leilighet av eiendomsselskapet Heimstaden og opplevde uventede kostnadsøkninger og komplisert eierskap. Heimstaden benytter et skattegrep ved å omgjøre bygårder til borettslag før salg, noe som sparer selskapet for gevinstskatt, men påfører kjøperne ekstra kostnader som dokumentavgift og festeavgift. Mange borettslag styres av Heimstaden selv, noe som gir selskapet stor makt i borettslagene. Kjøpere kan også møte uvanlige organisasjonsformer og begrensninger på utleie. Helen Wesnes oppfordrer boligkjøpere til å sette seg grundig inn i kontrakter for å unngå ubehagelige overraskelser. Heimstaden bekrefter at kostnadene er dokumentert, men svarer ikke på spørsmål om omfanget av dokumentavgift og festeavtaler.

Skatt på pengepremier: Dette gjelder for lotto, poker og konkurranser

1 måned siden

Skatt på pengepremier: Dette gjelder for lotto, poker og konkurranser

Artikkelen forklarer skattereglene for pengepremier og gevinster i Norge i forbindelse med skattemeldingen for 2024. Hovedregelen er at gevinster over 10.000 kroner beskattes med 22 prosent, men det finnes viktige unntak. Lottogevinster fra Norsk Tipping og tilsvarende lotterier i EØS er skattefrie, det samme gjelder premier fra mediekonkurranser som ikke er knyttet til yrke. Arv og gaver er også skattefrie, samt inntekter fra småjobber inntil 6000 kroner. Unnlatt skatt kan føre til tilleggsskatt, og Skatteetaten bør kontaktes ved usikkerhet.

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

4 måneder siden

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Boliginvestor Ivar Tollefsens selskap Heimstaden har benyttet en skattemodell som gjør at de slipper å betale skatt ved salg av leiligheter. Dette gjøres ved å omorganisere bygårder til borettslag før salg. Heimstaden har omgjort over 2000 leiligheter til borettslagsandeler, og solgt minst 75 av disse for 352 millioner kroner. Skatteetaten bekrefter at metoden er lovlig, men regjeringen anser det som uønsket skatteplanlegging. Heimstaden har hatt et overskudd på 3,7 milliarder kroner, men har betalt lite i skatt. Advokater bekrefter at burettslagsmodellen er blitt mer vanlig blant utleiegårdeiere som ønsker å selge.

Hallgeir Kvadsheim gir råd om fondssparing før boligkjøp

5 dager siden

Hallgeir Kvadsheim gir råd om fondssparing før boligkjøp

Andreas planlegger å kjøpe bolig innen 1 til 2 år og spør om det er lurt å spare i fond før boligkjøpet, samt hvilket fond han bør velge. Hallgeir Kvadsheim svarer på spørsmålet og gir råd om trygg fondssparing med tanke på en kort tidshorisont før boligkjøp. Artikkelen fokuserer på hvordan man kan spare smart i fond når boligkjøpet nærmer seg, og hvilke hensyn man bør ta i vurderingen av fondsinvesteringer i denne situasjonen.

Skattefri overføring av fond til barn: Unngå skatt og stipendkutt

2 måneder siden

Skattefri overføring av fond til barn: Unngå skatt og stipendkutt

En leser ved navn Åge spør Hallgeir Kvadsheim om hvordan han kan overføre en fondssparing på 600.000 kroner til sin datter på en skattegunstig måte, uten at det påvirker hennes studiestøtte. Datteren er 23 år og snart ferdig med en bachelorgrad, og Åge ønsker å overføre fondet slik at hun kan selge andeler over tid uten å betale skatt, samtidig som man unngår reduksjon i stipend og lån fra Lånekassen.

Skattemeldingen: Vanlige feil kan koste deg dyrt – sjekk nøye!

1 måned siden

Skattemeldingen: Vanlige feil kan koste deg dyrt – sjekk nøye!

Artikkelen omhandler de vanligste feilene folk gjør når de fyller ut skattemeldingen. Skatteetaten anbefaler at man kontrollerer den forhåndsutfylte skattemeldingen nøye, spesielt opplysninger om boligsalg, utleie, kryptovaluta og økonomiske forhold i utlandet. Mange er usikre på fradrag og tror feilaktig at feriepenger ikke er skattepliktig inntekt. For høy formuesverdi på boligen er også en vanlig feil, som kan føre til for mye betalt formuesskatt og eiendomsskatt. Dokumentasjon for å justere boligverdien må være tilgjengelig. Skattebetalerforeningen råder folk til å ikke stole blindt på de forhåndsutfylte opplysningene og minner om at man kan endre skattemeldingen tre år tilbake.

Sjekk skattekortet nå for å unngå skattesmell

3 måneder siden

Sjekk skattekortet nå for å unngå skattesmell

Artikkelen understreker viktigheten av å sjekke skattekortet for 2025 for å unngå skattesmell. Skattekortet er basert på tidligere inntekter og fradrag, og det er viktig å oppdatere det med endringer som boligkjøp, familieforøkelse eller endret reisevei. Formueskatt beregnes ut fra boligens markedsverdi, og Skatteetaten bruker to metoder for å beregne inntekt. Det er viktig å velge riktig type skattekort, enten prosentkort eller tabellkort, avhengig av inntekt og antall arbeidsgivere. Frikortgrensen har økt til 100.000 kroner, og det er viktig å skaffe seg frikort for å unngå for mye skattetrekk. Artikkelen anbefaler å sjekke skattekortet før sommeren for å ha tid til å justere trekket.

Unngå skattesmell: Viktige skatteregler for korttidsutleie

2 måneder siden

Unngå skattesmell: Viktige skatteregler for korttidsutleie

Artikkelen omhandler skatteregler knyttet til korttidsutleie av bolig, en inntektskilde som kan være spesielt attraktiv under store arrangementer. Den vektlegger betydningen av å forstå skattereglene før man leier ut, for å unngå uforutsette skatteproblemer.

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

11 dager siden

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

Terje Haugan selger sin luksusleilighet i Hamar sentrum etter bare to overnattinger. Han anslår å ha tapt en halv million kroner per natt på investeringen. Haugan kjøpte leiligheten for 7,2 millioner og oppgraderte den for ytterligere 2 millioner. Nå selges den for 9,7 millioner. Haugan forklarer salget med at han og kona ikke bruker leiligheten, og at konen ikke ønsker å flytte dit. Tidligere ordfører Einar Busterud, som også bor i bygget, har ingen planer om å selge sin leilighet.

Kvadsheim vurderer investering: Utleiehytte, sekundærbolig eller aksjer?

2 måneder siden

Kvadsheim vurderer investering: Utleiehytte, sekundærbolig eller aksjer?

Tove spør Hallgeir Kvadsheim om råd for investering av 2,3 millioner kroner. Hun vurderer å kjøpe en fritidseiendom eller sekundærbolig for utleie, eller å investere i aksjer/fond. Kvadsheim skal vurdere hvilket alternativ som er mest lønnsomt.

Skatteekspertens tips: Slik unngår du feil i skattemeldingen

1 måned siden

Skatteekspertens tips: Slik unngår du feil i skattemeldingen

Forbrukerøkonom Lene Drange anbefaler å sjekke skattemeldingen nøye for å unngå vanlige feil. Viktige punkter er å kontrollere inntekter, formue, gjeld og relevante fradrag som fagforeningskontingent og reiseutgifter. Hun minner om at gjeldsrenter fordeles 50/50 mellom medlåntakere, noe som krever manuell endring i noen tilfeller. Ved restskatt bør man betale raskt for å unngå renter, og vurdere å justere skattetrekket for neste år. Tidlig sjekk av skattemeldingen anbefales for å unngå potensielle konsekvenser.

Skatteetaten svarer om bolig, krypto og tabellkort-fella

18 dager siden

Skatteetaten svarer om bolig, krypto og tabellkort-fella

Artikkelen tar for seg vanlige spørsmål knyttet til skattemeldingen, inkludert endring av boligverdi, kryptobeskatning og tabellkort-fella. Skatteetaten oppfordrer skattebetalere til å kontrollere og eventuelt korrigere boligverdien, samt å rapportere kryptovaluta. Tabellkort-fella oppstår når to arbeidsgivere bruker samme tabellkort, noe som resulterer i for lavt skattetrekk. Skatteetaten understreker at det er skattebetalers ansvar å forsikre seg om at arbeidsgivere bruker korrekt skattekort.

Sjekk skattemeldingen: Mulighet for å spare på eiendomsskatten

22 dager siden

Sjekk skattemeldingen: Mulighet for å spare på eiendomsskatten

Skatteetaten anbefaler boligeiere å sjekke skattemeldingen nøye for å potensielt spare penger på eiendomsskatten. Mange kommuner bruker Skatteetatens beregnede markedsverdi som grunnlag for eiendomsskatten, basert på SSBs modell som tar hensyn til område, areal, byggeår og boligtype. Hvis den beregnede verdien er for høy, kan du korrigere boligopplysningene eller dokumentere reell markedsverdi i skattemeldingen. Dersom kommunen takserer selv, må du kontakte dem direkte. Huseierne råder også til å kontrollere formuesverdien, spesielt ved verdistigning. Viktig å merke seg at grunnlaget for eiendomsskatten i 2026 baseres på opplysningene i årets skattemelding.

Sjekk skattemeldingen: Digitalisering, endringer og nye fradrag

1 måned siden

Sjekk skattemeldingen: Digitalisering, endringer og nye fradrag

Artikkelen omhandler endringer i årets skattemelding, inkludert at fordelingen av gjeldsrenter for medlåntakere er 50/50. Skatteetaten anbefaler alle å sjekke skattekortet for 2025, da det er forhåndsutfylt med tall fra 2023. Blant nyhetene er digitalisering for etterlatte som håndterer skatteforhold for avdøde, digitalisert aksjeoppgave, og samling av eiendomsopplysninger under ett kort. Det er også justeringer i satser og fradrag, som økt Finnmarksfradrag og personfradrag, samt redusert trygdeavgift.

Skatteekspert slår alarm om eierbeskatning og kapitalflukt

2 måneder siden

Skatteekspert slår alarm om eierbeskatning og kapitalflukt

En skatteekspert skriver et åpent brev til finansministeren om problematiske sider ved dagens eierbeskatning. Kombinasjonen av redusert selskapsskatt og økt utbytteskatt har skapt uheldige spenninger i skattesystemet, med stor forskjell i beskatning av aksjeinntekter og andre kapitalinntekter som resultat. Den høye aksje- og formuesskatten gir norske investorer et sterkt incentiv til å flytte utenlands. Forfatteren foreslår en moderat økning i selskapsskatten for å redusere formuesulikhet og incentivet til skattemessig emigrasjon. Formuesskatten beskrives som en hemsko for norskeide bedrifter.

Skatt på gevinst ved salg av aksjeleilighet

Kort oppsummert

Liknende artikler

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

Skatt på pengepremier: Dette gjelder for lotto, poker og konkurranser

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Hallgeir Kvadsheim gir råd om fondssparing før boligkjøp

Skattefri overføring av fond til barn: Unngå skatt og stipendkutt

Skattemeldingen: Vanlige feil kan koste deg dyrt – sjekk nøye!

Sjekk skattekortet nå for å unngå skattesmell

Unngå skattesmell: Viktige skatteregler for korttidsutleie

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

Kvadsheim vurderer investering: Utleiehytte, sekundærbolig eller aksjer?

Skatteekspertens tips: Slik unngår du feil i skattemeldingen

Skatteetaten svarer om bolig, krypto og tabellkort-fella

Sjekk skattemeldingen: Mulighet for å spare på eiendomsskatten

Sjekk skattemeldingen: Digitalisering, endringer og nye fradrag

Skatteekspert slår alarm om eierbeskatning og kapitalflukt

Liknende artikler

Liknende artikler

Heimstaden sparer skatt – boligkjøpere møter skjulte kostnader

Skatt på pengepremier: Dette gjelder for lotto, poker og konkurranser

Heimstaden unngår skatt ved salg av boliger

Hallgeir Kvadsheim gir råd om fondssparing før boligkjøp

Skattefri overføring av fond til barn: Unngå skatt og stipendkutt

Skattemeldingen: Vanlige feil kan koste deg dyrt – sjekk nøye!

Sjekk skattekortet nå for å unngå skattesmell

Unngå skattesmell: Viktige skatteregler for korttidsutleie

Terje taper millioner på luksusleilighet brukt kun to netter

Kvadsheim vurderer investering: Utleiehytte, sekundærbolig eller aksjer?

Skatteekspertens tips: Slik unngår du feil i skattemeldingen

Skatteetaten svarer om bolig, krypto og tabellkort-fella

Sjekk skattemeldingen: Mulighet for å spare på eiendomsskatten

Sjekk skattemeldingen: Digitalisering, endringer og nye fradrag

Skatteekspert slår alarm om eierbeskatning og kapitalflukt