79-åring kjøpte sin første bolig mens unge sliter

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

Unge presses ut av boligmarkedet nær Oslo: Prisvekst sprer seg til nabokommuner

19 timer siden

Unge presses ut av boligmarkedet nær Oslo: Prisvekst sprer seg til nabokommuner

Unge boligkjøpere sliter med å finne rimelige boliger nær Oslo. Prispresset sprer seg fra hovedstaden til nabokommunene, noe som gjør det vanskeligere å komme inn på markedet.

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

1 måned siden

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

3 måneder siden

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Flere boligkjøpere opplever at boliger blir kuppet før visning, spesielt i Oslo, Stavanger og Bergen. Et par i Oslo betalte 900.000 kroner over prisantydning for å sikre seg en bolig etter en privatvisning. Tall fra Finn.no viser en økning i antall boligkupp i januar 2025. Regjeringen foreslår nå å stramme inn reglene for budfrister og boligkupp for å skape en mer rettferdig boligmarknad. Eiendomsmeklere påpeker at kupping hindrer en reell markedstest, og at verken selger eller kjøper vet om de har gjort en god handel. En bolig på Randaberg ble solgt for en million over prisantydning dagen etter visning.

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

1 måned siden

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

Idil Abdi (34) har kjøpt sin første leilighet på Majorstua ved hjelp av en ny startlånsordning fra Husbanken. Ordningen krever kun fem prosent egenkapital, noe som gjør det lettere for førstegangskjøpere uten økonomisk støtte fra foreldre å komme inn på boligmarkedet. Oslo har fått 200 millioner kroner til ordningen og opplever stor interesse med nesten 250 søknader. Økonom Hallgeir Kvadsheim påpeker at slike tiltak kan føre til økte boligpriser, spesielt i mindre kommuner, og kritiserer samtidig statens strenge utlånskrav som gjør ordningen nødvendig.

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

3 måneder siden

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

Enslige kjøpere, spesielt i Oslo, sliter med å komme inn på boligmarkedet. Sykepleierindeksen viser at en sykepleier kun har råd til en svært liten andel av boligene i Oslo, mens situasjonen er bedre i andre byer. Ungdomspolitikere er bekymret for et generasjonsgap og mener det er nødvendig å bygge flere boliger, redusere skatter og avgifter, og føre en mer aktiv boligpolitikk. Det er også enighet om at det må stilles nok areal til utbygging og at saksbehandlingstiden i kommunene må reduseres. Forskjellene mellom byene er store, og det er et ønske om at vanlige folk skal ha mulighet til å bo i de store byene.

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

2 måneder siden

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 6,1 prosent i januar, noe som overrasket boligbyggerens sjeføkonom. Selv om en økning var forventet, var den langt sterkere enn antatt. For hele Norge steg Obos-prisene med 7,9 prosent i samme periode. Økonomer har lenge spådd en kraftig boligprisvekst i 2025, grunnet forventninger om rentekutt, endrede låneregler og lav boligbygging. Eiendom Norge legger frem sin boligprisstatistikk for januar på onsdag. Boligprisene steg også svakt i desember, etter en periode med fall.

Førstegangsboliger: Prisene har doblet seg siden 2008

16 dager siden

Førstegangsboliger: Prisene har doblet seg siden 2008

Boligprisstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) viser at prisen på førstegangsboliger i Norge har økt med 110 prosent siden 2008. I dag betaler førstegangskjøpere i snitt 3,6 millioner kroner, mot 1,7 millioner for 17 år siden. Oslo har hatt den største prisveksten, mens Stavanger har hatt den laveste. Til sammenligning har konsumprisindeksen økt med 52 prosent i samme periode. NEF-direktør Carl O. Geving påpeker at forskjellene mellom byene har økt betraktelig.

3 måneder siden

Sykepleiere sliter med boligkjøp i Oslo

En ny sykepleierindeks viser at det er store forskjeller i boligmarkedet i Norge. I Oslo kan en sykepleier kun kjøpe 2,3 prosent av boligene, mens det på landsbasis er enklere å komme inn på boligmarkedet. Boligprisene har steget mye i Bergen og Stavanger, og Eiendom Norge forventer en prisvekst på 10 prosent i 2024. De mener lav boligbygging vil forverre situasjonen i 2025, og gjøre det vanskeligere for enslige med normal inntekt å kjøpe bolig.

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

3 måneder siden

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

En ny sykepleierindeks fra Eiendom Norge viser at en sykepleier kun har råd til 2 prosent av boligene i Oslo. Indeksen måler hvor stor andel av boligene som er tilgjengelig for enslige med vanlige inntekter. Boligmarkedet er generelt tilgjengelig i Norge, men Oslo skiller seg ut med høye priser. For å finansiere en bolig i Oslo, bør man ha en årslønn på 760.000 kroner, mens det i Porsgrunn/Skien er tilstrekkelig med 395.000 kroner. Det har vært en bedring i boligmarkedet rundt Oslo de siste årene, spesielt i Follo og Romerike.

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

2 måneder siden

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

En leilighet på 45 kvadratmeter sentralt på Majorstua i Oslo ble nylig solgt for 6,03 millioner kroner, én million over takst. Megler Marie Kamphaug i Nordvik Bislett beskriver interessen som ekstrem, med over 100 påmeldte til visning og flere kuppforsøk. Hun mener det er "for gæernt" at en så liten leilighet går for over seks millioner. Toppsjef i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen, peker på lettelser i egenkapitalkravet og forventninger om rentekutt som bidragsytere til økt etterspørsel, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger, hvor tilbudet av mindre leiligheter er begrenset.

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

3 måneder siden

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Sykepleiere, spesielt i Oslo, har vanskelig for å kjøpe bolig. Sykepleierindeksen viser at kun 31,6 prosent av boligene i Norge er tilgjengelige for en enslig sykepleier. I Oslo er situasjonen spesielt vanskelig, med kun 2 av 100 boliger tilgjengelige. Det er større muligheter utenfor sentrum, for eksempel i Groruddalen. Eksperter anbefaler førstegangskjøpere å slå seg sammen med andre for å øke låneevnen, vurdere boliger utenfor sentrale områder, og benytte seg av Husbankens tilbud om støtte til egenkapital og lavere rente. Boligprisene i Oslo er høye på grunn av befolkningsvekst og lite nybygging.

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

3 måneder siden

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Artikkelen omhandler en økende trend der førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp for å komme inn på markedet. Senket egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent har gjort det lettere for flere å kjøpe bolig, men samtidig ført til økte priser. Et eksempel er Heba og Kristian som kjøpte leilighet sammen etter å ha bodd i kollektiv. De opplever at det er billigere å eie sammen enn alene. Eiendomsmeglerforbundet bekrefter en økning i samkjøp, spesielt i Oslo, og spår at dette vil bli mer vanlig fremover. Samkjøp gir økt kjøpekraft og mulighet til å betjene større lån, men krever tillit mellom kjøperne.

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

1 måned siden

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Artikkelen omhandler den økende boligprisveksten og utfordringene for boligkjøpere. Boligprisene steg med 1,6 prosent nasjonalt i februar, Bergen hadde en økning på 2 prosent. Eksperter anbefaler å selge før man kjøper for å unngå mellomfinansiering. Et par i Bergen fikk en god pris for sin solgte leilighet, men sliter med å finne en ny bolig. I Stavanger er situasjonen vanskelig på grunn av få tilgjengelige boliger. Nordeas seniorstrateg stiller spørsmål ved om det blir rentekutt i det hele tatt i år.

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

2 måneder siden

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Nye låneregler har ført til stor etterspørsel etter småleiligheter i storbyene, spesielt blant førstegangskjøpere. En selger i Oslo opplevde stor interesse for sin 24 kvadratmeter store leilighet, som til slutt ble solgt for 3,8 millioner kroner, 400.000 over prisantydning. Megler anbefalte selger å fremskynde salget på grunn av lavere egenkapitalkrav for boliglån. Boligmarkedet i januar har vært svært aktivt, med mange interessenter på visning og sterk prisvekst, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger. DNB Eiendom melder om kaotiske tilstander og opptil 100 interessenter på visning.

79-åring kjøpte sin første bolig mens unge sliter

Kort oppsummert

Liknende artikler

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Unge presses ut av boligmarkedet nær Oslo: Prisvekst sprer seg til nabokommuner

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Førstegangsboliger: Prisene har doblet seg siden 2008

Sykepleiere sliter med boligkjøp i Oslo

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Liknende artikler

Liknende artikler

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Unge presses ut av boligmarkedet nær Oslo: Prisvekst sprer seg til nabokommuner

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Nytt startlån hjelper førstegangskjøpere, men økonom frykter økte boligpriser

Unge sliter med boligkjøp i Oslo, frykter generasjonsgap

Obos-prisene i Oslo steg overraskende mye i januar

Førstegangsboliger: Prisene har doblet seg siden 2008

Sykepleiere sliter med boligkjøp i Oslo

Sykepleiere har råd til 2% av boligene i Oslo

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Boligkjøp vanskelig for sykepleiere, spesielt i Oslo

Flere førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress