Oppussingsobjekt i Ullevål Hageby: 13,5 millioner for 68 kvm

En leilighet i Ullevål Hageby, med ett soverom og et bruksareal på 68 kvadratmeter, er priset til 13,5 millioner kroner, noe som tilsvarer nesten 200. 000 kroner per kvadratmeter. Eiendommen krever omfattende oppussing, og tilstandsrapporten avdekker flere avvik, inkludert våtrommet i første etasje som har fått tilstandsgrad tre.

Til tross for dette fremhever eiendomsmegler Anne Hillestad boligens attraktivitet, spesielt på grunn av en 60 kvadratmeter stor kjelleretasje med boder som har fått kommunal rammetillatelse til bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel ved oppgradering. I tillegg medfølger egen hage og parkeringsplass. Hillestad forklarer den høye prisen med Ullevål Hagebys popularitet og begrensede tilbud av uutbygde leiligheter, og viser til et nylig salg av en tilsvarende bolig for 18,5 millioner kroner.

Hun understreker at oppussing og utbygging vil bevare investeringen. Boligprisene i Norge har steget med 7,4 prosent hittil i år, og Oslo opplevde en oppgang på 1,7 prosent i august, ifølge Eiendom Norge.