SSB: Laveste prisvekst på nye eneboliger på 30 år

Prisveksten dempet seg til 3,1 prosent i 2024

3 måneder siden

Prisveksten dempet seg til 3,1 prosent i 2024

Ferske tall fra SSB viser at prisveksten i Norge dempet seg i 2024, med en årsvekst på 3,1 prosent. Dette er en markant nedgang fra 2023, da prisene steg med 5,5 prosent. Til tross for den generelle nedgangen, fortsatte matvareprisene å øke, spesielt prisen på fisk og sjømat som steg med hele 8,1 prosent. Norges Bank har som mål å redusere den årlige prisveksten til rundt 2 prosent, men de siste årene har den vært høyere, blant annet på grunn av en svakere krone.

SSB: Færrest byggetillatelser siden 1993 – boligbygging stuper

2 måneder siden

SSB: Færrest byggetillatelser siden 1993 – boligbygging stuper

SSB rapporterer om en markant nedgang i byggeaktiviteten. Antall igangsettingstillatelser for nye boliger har falt til det laveste nivået siden 1993, med en nedgang på 18 prosent fra 2023 til 2024. Dette vil føre til færre ferdigstilte boliger i årene som kommer. Antall fullførte boliger har også gått ned, med 14 prosent, og er det laveste siden 2011. Nedgangen i igangsettingstillatelser er mest markant i Telemark, Agder og Finnmark, hvor fallet først viser seg i 2024.

3 måneder siden

Laveste boligbygging i Norge siden 1946

Nye tall viser at boligbyggingen i Norge er på sitt laveste nivå siden 1946. I 2024 ble det igangsatt bygging av 13 874 boenheter på landsbasis, noe som er 1 prosent lavere enn i 2023. Dette dekker kun omtrent halvparten av det reelle behovet for boliger. Situasjonen er spesielt kritisk i Oslo, hvor det kun ble igangsatt bygging av 925 nye boliger i fjor, en nedgang på hele 43 prosent fra året før. Dette dekker kun en firedel av det årlige behovet i hovedstaden. Salget av nye boliger økte noe i løpet av fjoråret, med en oppgang på 11 prosent fra 2023, men dette kompenserer ikke for den lave byggeaktiviteten.

Boligprisene steg svakt i mars, kraftig volumvekst i bruktboligmarkedet

27 dager siden

Boligprisene steg svakt i mars, kraftig volumvekst i bruktboligmarkedet

Boligprisene i Norge viste en økning på 0,4 prosent i mars, ifølge Eiendom Norge. Selv om det er en økning, er veksten mer moderat enn de foregående månedene. Spesielt i sentrale Østlandet og Oslo har prisene faktisk falt. Det mest bemerkelsesverdige er den kraftige økningen i volumet av solgte bruktboliger, med en økning på 37,7 prosent sammenlignet med mars 2024. Norges Bank har valgt å holde styringsrenten uendret, men signaliserer færre rentekutt i 2025, noe som kan ha en dempende effekt på boligprisveksten.

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

4 måneder siden

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Prisveksten i Norge endte på 2,4 prosent i november, en nedgang fra 2,6 prosent i oktober, ifølge SSB. Strømprisene, som var 10,5 prosent lavere enn i fjor, bidro til å dempe veksten, mens mat- og husleiepriser steg med 4,1 prosent hver. Norges Bank forventes å holde styringsrenten uendret på 4,5 prosent under rentemøtet 19. desember. Sjeføkonom Kjersti Haugland i DNB Markets mener at et rentekutt tidligst kan komme i mars, da kjerneinflasjonen har økt. Samtidig peker Sparebank1 Markets på at reallønnen stiger raskt, og at pris- og lønnsutviklingen gir blandede signaler for rentebanen.

Økning i boligsalg og igangsetting i november

4 måneder siden

Økning i boligsalg og igangsetting i november

Boligprodusentenes Forening melder om en økning i salg og igangsetting av nye boliger i november 2024. Salget økte med 11 prosent sammenlignet med oktober 2023, mens igangsettingen steg med 33 prosent sammenlignet med november 2023. Til tross for denne økningen, er den totale igangsettingen for året fortsatt 3 prosent lavere enn i fjor. Boligprodusentene håper at regjeringens reduksjon i egenkapitalkravet vil stimulere etterspørselen, men understreker samtidig behovet for ytterligere tiltak, som rentenedgang, for å øke boligproduksjonen. De lave tallene for igangsetting har ført til en tøffere konkurranse om boliger, noe som igjen presser prisene.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk. Justert for sesongvariasjoner var økningen 1 prosent. Sammenlignet med desember 2023 var prisene 6,4 prosent høyere. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «kruttsterk», og sterkere enn forventet. Til tross for at styringsrenten har vært uendret på 4,5 prosent gjennom 2024, har boligmarkedet vært sterkere enn mange eksperter forutså. Det forventes rentekutt fra Norges Bank i mars, noe som kan føre til billigere boliglån. I tillegg forventes lettelser i lånekrav, lav boligbygging og høy lønnsvekst å bidra til boligprisvekst i 2025.

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

3 måneder siden

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Boligprisene i Norge steg med 0,1 prosent i desember 2024, ifølge Eiendom Norge. Sesongjustert var økningen på 1 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig var 4.245.124 kroner ved utgangen av måneden. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024, noe som er mer enn forventet. Eksperter melder om solid prisvekst, spesielt i Stavanger, og forventer ytterligere prisøkning i Oslo. Det er satt nye prisrekorder i sentrale deler av Oslo, med kvadratmeterpriser på nybygg over 200.000 kroner. I desember ble også egenkapitalkravet for boliglån senket fra 15 til 10 prosent.

Lav prisvekst i desember kan føre til rentekutt

3 måneder siden

Lav prisvekst i desember kan føre til rentekutt

Prisveksten i Norge var overraskende lav i desember, med en tolvmånedersvekst på 2,2 prosent, ifølge SSB. Dette er den laveste veksten siden desember 2020 og en nedgang fra 2,4 prosent i november. Kjerneinflasjonen endte på 2,7 prosent, lavere enn forventet. Prisnedgang på matvarer, grunnet julekampanjer, og elektronikk bidro til den lave prisveksten. Dette kan føre til et rentekutt i mars. Prisene på møbler og boligtekstiler steg saktere enn året før, noe som også påvirket den totale prisveksten.

Strømprisen i 2024 er den laveste siden 2020

2 måneder siden

Strømprisen i 2024 er den laveste siden 2020

Statistisk sentralbyrå (SSB) melder at strømprisen for norske husholdninger i 2024 er den laveste siden 2020, etter et fall på 6,6 prosent fra 2023. Den samlede strømprisen, inkludert avgifter og nettleie, var 134,9 øre/kWh før strømstøtte. Etter at strømstøtten er trukket fra, endte gjennomsnittsprisen på 127,5 øre/kWh. Kraftprisen utgjorde 59,9 øre/kWh, nettleie 36,0 øre/kWh og avgifter 39,0 øre/kWh av den totale prisen. I 2020 var den samlede strømprisen betydelig lavere, på 80,3 øre/kWh.

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

4 måneder siden

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

NHO forventer en kraftig boligprisvekst på 20 prosent de neste tre årene, drevet av lavere renter og økt kjøpekraft. Boliger selges raskere, og bruktboligprisene har allerede steget betydelig. Samtidig sliter nyboligmarkedet med høye byggekostnader og lav etterspørsel. Nye regler i 2025 vil senke egenkapitalkravet, noe som kan presse prisene ytterligere opp. Det er likevel usikkerhet knyttet til den økonomiske utviklingen, som kan påvirke boligmarkedet.

OBOS-priser i Oslo falt i desember, men opp siste år

3 måneder siden

OBOS-priser i Oslo falt i desember, men opp siste år

Prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo falt med 0,2 prosent fra november til desember, mens de på landsbasis gikk ned 1,1 prosent. Dette er en forventet utvikling, ifølge OBOS, da prisene vanligvis faller i desember. Til tross for nedgangen i desember, har OBOS-prisene i Oslo steget med 7 prosent de siste 12 månedene. Sjeføkonom i OBOS, Sissel Monsvold, påpeker at markedet har roet seg noe, men at prisveksten i 2024 har vært høyere enn forventet, til tross for høy rente. Hun tror prisene i Oslo vil stige med rundt 10 prosent i år.

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

27 dager siden

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

Boligprisene i Norge viser en svak økning i mars, men Oslo opplever et prisfall. Eiendom Norge melder om en nedgang i den sterke veksten fra årets første måneder, samtidig som det er store regionale forskjeller. Stavanger og Rogaland fortsetter sin sterke utvikling, mens Bergen viser en svakere vekst enn tidligere. Porsgrunn og Skien hadde størst vekst i mars. Sjeføkonom i SpareBank 1 Sør-Norge mener en mer dempet vekst er positivt for boligmarkedet.

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

3 måneder siden

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Eiendom Norge rapporterer om en sterk desember i boligmarkedet, med en prisvekst på 0,1 prosent, eller 1 prosent sesongjustert. Dette er den sterkeste desember-utviklingen siden 2016. Boligprisene steg totalt 6,4 prosent i 2024. Det ble lagt ut 107 283 boliger for salg, en økning på 3,1 prosent fra 2023. DNB Eiendom forventer en kraftig prisvekst i januar, opp mot 5 prosent, grunnet færre usolgte boliger og forventede rentekutt. De ser for seg et brennhett boligmarked i første halvår 2025.

Husholdningenes gjeldsvekst øker moderat etter ny utlånsforskrift

2 måneder siden

Husholdningenes gjeldsvekst øker moderat etter ny utlånsforskrift

SSB rapporterer om en moderat økning i husholdningenes gjeldsvekst i januar, opp til 3,9 prosent. Denne økningen skjer samtidig med innføringen av en ny utlånsforskrift som har redusert egenkapitalkravet for boliglån. Selv om økningen er moderat, forventer Handelsbanken at gjeldsveksten vil fortsette å stige, drevet av et aktivt boligmarked med sterk prisvekst. Gjeldsveksten øker også for ikke-finansielle foretak, mens den viser en nedgang for kommunene.

SSB: Laveste prisvekst på nye eneboliger på 30 år

Kort oppsummert

Liknende artikler

Prisveksten dempet seg til 3,1 prosent i 2024

SSB: Færrest byggetillatelser siden 1993 – boligbygging stuper

Laveste boligbygging i Norge siden 1946

Boligprisene steg svakt i mars, kraftig volumvekst i bruktboligmarkedet

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Økning i boligsalg og igangsetting i november

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Lav prisvekst i desember kan føre til rentekutt

Strømprisen i 2024 er den laveste siden 2020

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

OBOS-priser i Oslo falt i desember, men opp siste år

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Husholdningenes gjeldsvekst øker moderat etter ny utlånsforskrift

Liknende artikler

Liknende artikler

Prisveksten dempet seg til 3,1 prosent i 2024

SSB: Færrest byggetillatelser siden 1993 – boligbygging stuper

Laveste boligbygging i Norge siden 1946

Boligprisene steg svakt i mars, kraftig volumvekst i bruktboligmarkedet

Prisveksten avtar, men rentekutt uteblir

Økning i boligsalg og igangsetting i november

Boligprisene steg svakt i desember, sterk årsvekst

Boligprisene steg svakt i desember, sterk vekst i 2024

Lav prisvekst i desember kan føre til rentekutt

Strømprisen i 2024 er den laveste siden 2020

NHO spår 20 prosent boligprisvekst på tre år

OBOS-priser i Oslo falt i desember, men opp siste år

Boligprisene stiger nasjonalt, men faller i Oslo i mars

Sterk boligprisvekst i desember og forventninger om videre oppgang

Husholdningenes gjeldsvekst øker moderat etter ny utlånsforskrift