Eiendomsbransjen frykter høyere boligpriser med nye bomberomskrav

Regjeringen vil ha tilfluktsrom, frykter ikke boligpriser

3 måneder siden

Regjeringen vil ha tilfluktsrom, frykter ikke boligpriser

Regjeringen foreslår å oppheve byggestopp for tilfluktsrom og gjøre det obligatorisk i nye store bygg. Eiendomsaktører frykter at dette vil føre til mindre boligbygging og økte boligpriser, noe justisminister Emilie Enger Mehl ikke er bekymret for. Hun mener det er nødvendig for sikkerheten og at alle må bidra til beredskap. Det er usikkerhet rundt kostnadene, med estimater fra 30.000 til 50.000 kroner per person. Regjeringen vil vurdere ulike krav til ulike prosjekter, inkludert bruk av beredskapsrom, og åpner for innspill til ordningen. Samtidig er boligbyggingen på et historisk lavt nivå, og det forventes en prisvekst på 10 prosent i år.

Boligprodusentene: Støres boligløfte vil ikke dempe prisveksten

2 måneder siden

Boligprodusentene: Støres boligløfte vil ikke dempe prisveksten

Statsminister Jonas Gahr Støre har lovet å bygge 130.000 nye boliger innen 2030 for å bøte på den lave boligbyggingen. Boligprodusentene tror imidlertid ikke dette vil ha noen særlig effekt på boligprisene, og mener at prisutviklingen vil følge dagens boligbilde. Norges Eiendomsmeglerforbund frykter en boligkrise i 2025 på grunn av for få nye boliger. Boligprodusentene understreker at lavere rente og kostnadsnivå er nødvendig for å realisere Støres mål, og advarer mot ekstra utgifter som kan gjøre nye boliger mindre tilgjengelige for folk.

Boligkjøpere må trolig betale for egne tilfluktsrom fra 2026

25 dager siden

Boligkjøpere må trolig betale for egne tilfluktsrom fra 2026

Artikkelen omhandler regjeringens forslag om å gjeninnføre kravet om tilfluktsrom i nye bygg fra 2026, men med den endringen at kostnaden skal dekkes av boligkjøperne. Dette vil potensielt påføre kjøpere en ekstrautgift på rundt 30 000 kroner per person. Forslaget kommer som følge av økt usikkerhet i verden og lav dekningsgrad av tilfluktsrom i Norge. Sivilforsvaret understreker at private tilfluktsrom kun er ment for beboere, og at eventuelle offentlige tilfluktsrom må bygges separat. Det er foreløpig uklart hvordan kravet vil påvirke kostnadene for den enkelte boligkjøper, spesielt ved kjøp av større leiligheter.

Obos frykter tvangselektrifisering vil stoppe boligbygging

4 måneder siden

Obos frykter tvangselektrifisering vil stoppe boligbygging

Obos-sjefen advarer om at tvangselektrifisering av byggeplasser vil føre til en kraftig nedgang i boligbyggingen, spesielt i områder som Groruddalen. Han mener dette vil øke boligprisene med 150.000 til 300.000 kroner per bolig i Oslo. Oslo kommune har innført krav om utslippsfrie byggeplasser for egne prosjekter og ønsker å utvide dette til private utbyggere. NHO Byggenæringen er kritisk til dette, og mener det er et dyrt tiltak med liten klimaeffekt. De mener at materialbruk er den største kilden til utslipp og ønsker et tak på utslipp per kvadratmeter i stedet.

Boligbygging på laveste nivå siden 1946, varsler krise

3 måneder siden

Boligbygging på laveste nivå siden 1946, varsler krise

Boligprodusentenes Forening varsler en alvorlig boligkrise i Norge, med den laveste byggeaktiviteten siden 1946. Igangsettingen av nye boliger er bare halvparten av det beregnede behovet, og det forventes et underskudd på 40.000 boliger de neste fire årene. Administrerende direktør Lars Jacob Hiim peker på høye byggekostnader og det økonomiske klimaet som hovedårsaker. Han etterlyser tiltak fra myndighetene for å forenkle plan- og byggesaker, samt unngå nye kostnadsdrivende krav. Det er store regionale forskjeller, med Oslo som har en nedgang på 42 prosent i igangsetting fra 2023.

Regjeringen vil gjeninnføre plikt til å bygge tilfluktsrom

3 måneder siden

Regjeringen vil gjeninnføre plikt til å bygge tilfluktsrom

Regjeringen foreslår å gjeninnføre en plikt til å bygge tilfluktsrom, som ble avskaffet i 1998, for å forberede Norge på en potensiell krigssituasjon. Det foreslås to typer tilfluktsrom: avanserte for beskyttelse mot kjemiske og radioaktive stoffer, og enklere for beskyttelse mot konvensjonelle våpen. Kravet vil gjelde for bygg over 1000 kvadratmeter, både offentlige og private, og kan også omfatte sårbare virksomheter. Kostnaden for tilfluktsrom er estimert til 30 000 kroner per personplass, noe som vil påvirke prisen på nye boliger. Boligprodusentenes forening mener kostnadene bør dekkes av samfunnet, ikke enkeltprosjekter.

Stor interesse for små leiligheter grunnet endret egenkapitalkrav og boligkrise

3 måneder siden

Stor interesse for små leiligheter grunnet endret egenkapitalkrav og boligkrise

Meglere opplever stor interesse for små leiligheter, spesielt blant førstegangskjøpere, etter endringen i egenkapitalkravet. Dette har ført til en følelse av «noia» blant kjøperne, som frykter å gå glipp av boliger. Samtidig er det lav boligbygging, noe som bidrar til økte priser. Boligprodusentenes Forening beskriver situasjonen som en boligkrise og forventer en underdekning på 40.000 boliger innen 2028, noe som vil føre til ytterligere prispress. Mange førstegangskjøpere må derfor ty til mindre leiligheter og smarte løsninger for å komme seg inn på markedet, og mange er avhengig av hjelp fra foreldre.

Lav boligbygging i Norge skaper bekymring

3 måneder siden

Lav boligbygging i Norge skaper bekymring

Boligprodusentene slår alarm om den lave boligbyggingen i Norge, som er på det laveste nivået siden andre verdenskrig. Det er solgt og igangsatt langt færre boliger enn det årlige behovet, noe som kan føre til prisstigning og økte forskjeller i samfunnet. Boligprodusentene etterlyser kraftige tiltak på boligproduksjonen og rentenedganger. Kommunal- og distriktsminister Erling Sande er enig i at markedet er krevende, og viser til regjeringens tiltak som økt låneramme til Husbanken og arbeid for rentenedgang. Regjeringen planlegger også digitalisering av byggeprosesser for å gjøre det enklere og billigere å bygge.

Meglere støtter Støres boligmål, men tviler på realismen

2 måneder siden

Meglere støtter Støres boligmål, men tviler på realismen

Regjeringen har satt et mål om å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, et mål Eiendom Norge støtter, men anser som lite realistisk grunnet høye byggekostnader og svak privatøkonomi. Boligprisene steg kraftig i januar, delvis grunnet lav nybygging. Nordea Markets mener målet ikke vil ha umiddelbar effekt og spår fortsatt prisvekst. Eiendom Norge foreslår å premiere kommuner som når målene, samt å justere lovgivningen for å forenkle byggeprosessen.

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

2 måneder siden

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Boligprisene i Norge steg markant i januar, med en vekst på 4,4 prosent, noe som er mer enn forventet. Eiendom Norge ser tegn til et oppdemmet flyttebehov, men advarer samtidig om en potensiell boligkrise på grunn av lav boligbygging. De håper den nye finansministeren vil prioritere tiltak for å øke boligbyggingen og unngå negative konsekvenser for norsk økonomi. Statsminister Støre har uttalt at regjeringen vil legge til rette for å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, blant annet gjennom mer effektiv saksbehandling i storbyene.

Regjeringen gjeninnfører krav om tilfluktsrom i nye bygg

3 måneder siden

Regjeringen gjeninnfører krav om tilfluktsrom i nye bygg

Regjeringen foreslår å gjeninnføre krav om tilfluktsrom i nye bygg over 1000 kvadratmeter, et krav som ble fjernet i 1998. Dette kommer som en del av en stortingsmelding om totalberedskap. Bakgrunnen er den uforutsigbare sikkerhetssituasjonen, spesielt krigen i Ukraina, som har vist viktigheten av slike rom. Det foreslås to typer tilfluktsrom: en med høy standard som beskytter mot kjemiske, radioaktive stoffer og eksplosiver, og en enklere variant som gir vern mot konvensjonelle våpen. Kostnaden for tilfluktsrom er estimert til 30.000 kroner per person og vil bli dekket av kjøpere av nye boliger oppført etter 1. januar 2026.

3 måneder siden

Boligkrise truer unges boligdrøm

Boligmarkedet står overfor en alvorlig krise med forventet prisvekst og lav byggeaktivitet. Analytikere spår en eksplosiv økning i boligprisene fra 2025, samtidig som byggebransjen sliter med konkurser og manglende lønnsomhet. Dette fører til at unge kan se boligdrømmen knuses, og deleierskap kan bli mer vanlig. Situasjonen i Europa er enda verre, med stigende leiepriser og sosial uro. Norsk Eiendom foreslår flere tiltak, inkludert mer effektive planprosesser, et styrket utleiemarked og digitalisering av eiendomshandel, for å løse krisen. Artikkelen understreker behovet for en ny boligpolitikk for å sikre at alle har mulighet til å eie sin egen bolig.

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.

Norgesprisen: Frykt for salgssvikt i solcelle- og varmepumpebransjen

2 måneder siden

Norgesprisen: Frykt for salgssvikt i solcelle- og varmepumpebransjen

Innføringen av Norgesprisen, en fastpris på strøm, skaper bekymring i flere bransjer. Leverandører av solceller og varmepumper frykter et kraftig fall i salget, da ordningen reduserer folks motivasjon for å investere i energibesparende tiltak. Norsk Industri advarer om at næringslivet kan oppleve økte strømpriser som følge av ordningen. Samtidig viser analyser at Norgesprisen kan bli dyrere for staten enn først antatt, med estimater som overstiger regjeringens opprinnelige anslag. Energiministeren erkjenner at de faktiske kostnadene er usikre og vil bli revidert i nasjonalbudsjettet.

Spania foreslår skatt på boligkjøp for ikke-EU-borgere

3 måneder siden

Spania foreslår skatt på boligkjøp for ikke-EU-borgere

Den spanske regjeringen har foreslått en skatt på 100 prosent på eiendomskjøp for ikke-EU-borgere bosatt utenfor EU, som et tiltak for å dempe den pågående boligkrisen. Dette forslaget er en del av en større plan for å håndtere høye boligpriser, som har steget med 48 prosent det siste tiåret. Tiltaket vil trolig ikke ramme nordmenn, men kan få store konsekvenser for briter og amerikanere. Forslaget har møtt skepsis og det er usikkert om det vil bli vedtatt i kongressen. Regjeringen foreslår også strengere regler for korttidsutleie og økt satsing på offentlig boligbygging.

Eiendomsbransjen frykter høyere boligpriser med nye bomberomskrav

Kort oppsummert

Liknende artikler

Regjeringen vil ha tilfluktsrom, frykter ikke boligpriser

Boligprodusentene: Støres boligløfte vil ikke dempe prisveksten

Boligkjøpere må trolig betale for egne tilfluktsrom fra 2026

Obos frykter tvangselektrifisering vil stoppe boligbygging

Boligbygging på laveste nivå siden 1946, varsler krise

Regjeringen vil gjeninnføre plikt til å bygge tilfluktsrom

Stor interesse for små leiligheter grunnet endret egenkapitalkrav og boligkrise

Lav boligbygging i Norge skaper bekymring

Meglere støtter Støres boligmål, men tviler på realismen

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Regjeringen gjeninnfører krav om tilfluktsrom i nye bygg

Boligkrise truer unges boligdrøm

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Norgesprisen: Frykt for salgssvikt i solcelle- og varmepumpebransjen

Spania foreslår skatt på boligkjøp for ikke-EU-borgere

Liknende artikler

Liknende artikler

Regjeringen vil ha tilfluktsrom, frykter ikke boligpriser

Boligprodusentene: Støres boligløfte vil ikke dempe prisveksten

Boligkjøpere må trolig betale for egne tilfluktsrom fra 2026

Obos frykter tvangselektrifisering vil stoppe boligbygging

Boligbygging på laveste nivå siden 1946, varsler krise

Regjeringen vil gjeninnføre plikt til å bygge tilfluktsrom

Stor interesse for små leiligheter grunnet endret egenkapitalkrav og boligkrise

Lav boligbygging i Norge skaper bekymring

Meglere støtter Støres boligmål, men tviler på realismen

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Regjeringen gjeninnfører krav om tilfluktsrom i nye bygg

Boligkrise truer unges boligdrøm

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Norgesprisen: Frykt for salgssvikt i solcelle- og varmepumpebransjen

Spania foreslår skatt på boligkjøp for ikke-EU-borgere