Artikkelen omhandler regjeringens arbeid for å gjøre boliger mer tilgjengelige. Det hevdes at regjeringen jobber aktivt for å bremse inflasjonen og stagge renteveksten, noe som skal gi trygghet i boligmarkedet.
Det pekes på at salget av nye boliger tar seg opp, og at kravet til egenkapital for boliglån er senket. Regjeringen jobber også med å forenkle regelverket for boligbygging og digitalisere planprosesser.
Husbankens låneramme er økt for å stimulere byggeaktivitet. Det understrekes at både kommuner og utbyggere har et ansvar for å sikre raskere planprosesser.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
3 måneder siden
Senterpartiet vil innføre en ordning der boliglån nedskrives for de som bygger bolig i distriktene, spesielt i de mest usentrale kommunene. Dette skal bidra til befolkningsvekst og økt næringslivsaktivitet. Senterpartiet mener at tiltaket vil skape trygghet rundt boligbygging i distriktene, hvor det ofte er et sprik mellom panteverdi og byggekostnader. Boligbransjen er kritisk til forslaget og mener det kan være skadelig for boligmarkedet. De mener en mer skreddersydd ordning er nødvendig. Senterpartiet mener også at tiltaket vil bidra til å redusere presset på boliger i Oslo.
4 måneder siden
Artikkelen omhandler forventninger om en boligboom i 2025, drevet av endringer i egenkapitalkrav og forventede rentekutt. Boligbyggingen har vært lav, og det er bekymring for at det kan oppstå mangel på boliger. Endringen i boliglånsforskriften, som reduserer kravet til egenkapital, kombinert med forventede rentekutt, forventes å øke etterspørselen. Likevel vil det ta tid å øke boligbyggingen, noe som kan føre til prisstigning. Eksperter mener dette vil gagne boligeiere, men gjøre det dyrere for de som skal inn på markedet.
1 måned siden
En fersk rapport fra SSB stiller spørsmål ved om regjeringens tiltak er tilstrekkelige for å nå målet om 130 000 nye boliger innen 2030. SSB påpeker at utfordringer som høye lånekostnader og materialpriser ikke løses ved å effektivisere byggesaksprosesser. Boligbyggingen har falt, og SSB nedjusterer anslagene for boliginvesteringer. Høyre kritiserer regjeringen for å ha gitt et tomt løfte, mens kommunalministeren viser til økning i salg og igangsetting av nye boliger, samt Husbankens rekordhøye låneramme, som tegn på optimisme.
1 måned siden
Regjeringen har bevilget to milliarder kroner ekstra til startlån for å hjelpe førstegangskjøpere inn på boligmarkedet i storbyene. Den nye ordningen reduserer egenkapitalkravet til fem prosent, og er rettet mot de som sliter med å spare opp nok penger. Kommunalminister Kjersti Stenseng fremhever at tiltaket skal lette presset i byer med høy prisvekst. Ali Nuur, en mottaker av startlån, forteller at lånet var avgjørende for å realisere boligdrømmen. Husbanken understreker at de som mottar startlån har god betalingsmoral og lavt mislighold.
2 måneder siden
Artikkelen tar for seg boligmarkedets utfordringer for unge, spesielt i Oslo, der høye priser og egenkapitalkrav gjør det vanskelig å realisere boligdrømmen. Unge mennesker tyr til kreative løsninger som å spise knekkebrød for å spare og bruke Tinder for å finne en partner å kjøpe bolig med. Hovedproblemet er mangel på boliger grunnet kostnadsdrivende og tidkrevende byggeprosesser. Regjeringens reduksjon i skattefradraget på BSU kritiseres, mens Høyre foreslår tiltak for å forenkle bygging og styrke BSU-ordningen. Artikkelen konkluderer med at boligmarkedet må bli mer tilgjengelig, slik at alle har en rettferdig sjanse til å eie sitt eget hjem, uavhengig av sivilstatus eller økonomisk bakgrunn.
2 måneder siden
Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.
4 måneder siden
Boligprodusentenes Forening melder om en økning i salg og igangsetting av nye boliger i november 2024. Salget økte med 11 prosent sammenlignet med oktober 2023, mens igangsettingen steg med 33 prosent sammenlignet med november 2023. Til tross for denne økningen, er den totale igangsettingen for året fortsatt 3 prosent lavere enn i fjor. Boligprodusentene håper at regjeringens reduksjon i egenkapitalkravet vil stimulere etterspørselen, men understreker samtidig behovet for ytterligere tiltak, som rentenedgang, for å øke boligproduksjonen. De lave tallene for igangsetting har ført til en tøffere konkurranse om boliger, noe som igjen presser prisene.
28 dager siden
Artikkelen argumenterer for innføring av makspris på husleie per kvadratmeter for å gjøre leiemarkedet mer forutsigbart og redusere boligspekulasjon. Dagens svake regulering gir utleiere stor frihet til å øke leien, noe som rammer leieboere hardt, spesielt i storbyene hvor prisene har steget betydelig. Manifest Analyse foreslår et pristak på 200 kr/kvm og mener en slik regulering må kombineres med en allmenn leieboligsektor etter dansk modell, finansiert ved å omfordele skattefordeler fra boligeiere. Artikkelen fremhever at en stor andel av Norges befolkning leier bolig, og at mange sliter med å spare opp egenkapital på grunn av høye leiepriser, noe som gjør det vanskelig å komme inn på boligmarkedet.
4 måneder siden
Nyboligmarkedet viser tegn til bedring med økt salg og igangsetting i november 2024, sammenlignet med samme måned året før. Salget økte med 11 prosent, og igangsettingen steg med 33 prosent. Boligprodusentenes Forening understreker at tallene fortsatt er lave, og at igangsettingen er ned 3 prosent hittil i år. De mener det er behov for kraftige tiltak, spesielt rentenedgang, for å øke boligproduksjonen. Selv om regjeringen har senket egenkapitalkravet for boliglån, er både salg og igangsetting langt under det beregnede boligbehovet.
1 måned siden
Nyboligsalget viser en positiv trend med en økning på 42 prosent i februar, selv om nivåene fortsatt er lave. Igangsettingen av nye boliger har også økt betraktelig. Boligprodusentene påpeker at rentenivå og byggekostnader vil være avgjørende for den videre utviklingen, og de forventer tiltak fra regjeringen for å nå målet om 130 000 boliger innen 2030. Oppsvinget sees i sammenheng med forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og økt kjøpekraft, noe som også bidrar til økt salg av brukte boliger og en positiv utvikling i boligprisene.
3 måneder siden
Artikkelen omhandler en økende trend der førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp for å komme inn på markedet. Senket egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent har gjort det lettere for flere å kjøpe bolig, men samtidig ført til økte priser. Et eksempel er Heba og Kristian som kjøpte leilighet sammen etter å ha bodd i kollektiv. De opplever at det er billigere å eie sammen enn alene. Eiendomsmeglerforbundet bekrefter en økning i samkjøp, spesielt i Oslo, og spår at dette vil bli mer vanlig fremover. Samkjøp gir økt kjøpekraft og mulighet til å betjene større lån, men krever tillit mellom kjøperne.
2 måneder siden
Regjeringen har satt et mål om å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, et mål Eiendom Norge støtter, men anser som lite realistisk grunnet høye byggekostnader og svak privatøkonomi. Boligprisene steg kraftig i januar, delvis grunnet lav nybygging. Nordea Markets mener målet ikke vil ha umiddelbar effekt og spår fortsatt prisvekst. Eiendom Norge foreslår å premiere kommuner som når målene, samt å justere lovgivningen for å forenkle byggeprosessen.
4 måneder siden
NHO forventer en kraftig boligprisvekst på 20 prosent de neste tre årene, drevet av lavere renter og økt kjøpekraft. Boliger selges raskere, og bruktboligprisene har allerede steget betydelig. Samtidig sliter nyboligmarkedet med høye byggekostnader og lav etterspørsel. Nye regler i 2025 vil senke egenkapitalkravet, noe som kan presse prisene ytterligere opp. Det er likevel usikkerhet knyttet til den økonomiske utviklingen, som kan påvirke boligmarkedet.
1 måned siden
Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.
3 måneder siden
Boligprodusentene slår alarm om den lave boligbyggingen i Norge, som er på det laveste nivået siden andre verdenskrig. Det er solgt og igangsatt langt færre boliger enn det årlige behovet, noe som kan føre til prisstigning og økte forskjeller i samfunnet. Boligprodusentene etterlyser kraftige tiltak på boligproduksjonen og rentenedganger. Kommunal- og distriktsminister Erling Sande er enig i at markedet er krevende, og viser til regjeringens tiltak som økt låneramme til Husbanken og arbeid for rentenedgang. Regjeringen planlegger også digitalisering av byggeprosesser for å gjøre det enklere og billigere å bygge.