Finanstilsynet kan forby avskiltede meglere å jobbe som fullmektiger

1 måned siden

Finanstilsynet kan forby avskiltede meglere å jobbe som fullmektiger

Finanskomiteen foreslår en lovendring som gir Finanstilsynet rett til å forby avskiltede eiendomsmeglere å jobbe som fullmektiger eller oppgjørsmeglere. Bakgrunnen er at flere avskiltede meglere har fortsatt å jobbe i bransjen. Lovforslaget, som hadde ligget i skuffen i tre år, ble aktualisert etter medieoppslag om kritikkverdige forhold. Norges Eiendomsmeglerforbund støtter tiltaket, og mener dette vil gi tryggere bolighandel. Arbeiderpartiet understreker at meglerforetakene har hovedansvaret, men ser behov for en sikkerhetsventil gjennom Finanstilsynets myndighet.

Eiendomsmeglere dømt for økonomisk kriminalitet uten tilsynsvarsling

4 måneder siden

Eiendomsmeglere dømt for økonomisk kriminalitet uten tilsynsvarsling

Flere eiendomsmeglere har blitt dømt for økonomisk kriminalitet uten at Finanstilsynet ble informert, noe som har gjort det mulig for enkelte å beholde meglerbrevet og fortsette i bransjen. E24s gjennomgang viser at tre meglere har blitt dømt for økonomisk kriminalitet de siste ti årene, hvorav én fortsatt er aktiv i yrket. Finanstilsynet understreker at økonomisk kriminalitet er alvorlig, da eiendomsmeglere håndterer store verdier på vegne av forbrukere. Politiet har kun varslet Finanstilsynet seks ganger på ti år om slike saker. Finansministeren har varslet tiltak for å gi Finanstilsynet bedre verktøy, inkludert muligheten til å gi yrkesforbud.

Nye lover forbyr hemmelige bud og skjerper meglerregler

3 måneder siden

Nye lover forbyr hemmelige bud og skjerper meglerregler

Regjeringen foreslår en ny eiendomsmeglingslov som skal gjøre boligkjøp tryggere og mer rettferdig. Lovforslaget forbyr hemmelige bud, innfører minstekrav til akseptfrist på bud, og pålegger meglere å fraråde selgere å akseptere direktebud utenom budrunden. I tillegg skjerpes kravene til eiendomsmeglere, inkludert krav om egnethet og politiattest for fullmektiger og oppgørsmeglere. Finanstilsynet får også mulighet til å gi overtredelsesgebyr for brudd på loven. Endringene kommer etter flere omtaler av konfliktfylte boligsalg.

Regjeringen strammer inn regler for boligkjøp

3 måneder siden

Regjeringen strammer inn regler for boligkjøp

Regjeringen foreslår en ny eiendomsmeglingslov med endrede regler for budgivning, skjerpede krav til meglere og større sanksjonsmuligheter for Finanstilsynet. De viktigste endringene for boligkjøpere og -selgere er et forbud mot hemmelige bud, et minstekrav på 30 minutter for akseptfristen, og tiltak mot «kupping». Lovforslaget er basert på anbefalinger fra et regjeringsoppnevnt utvalg fra 2021. Finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp) mener lovendringene vil skape større trygghet, åpenhet og rettferdighet i budrunder.

Hemmelige bud forbys: Stortinget vil ha tryggere bolighandel

18 dager siden

Hemmelige bud forbys: Stortinget vil ha tryggere bolighandel

Stortinget har vedtatt en ny eiendomsmeglerlov som forbyr hemmelige bud for å skape en mer transparent og trygg bolighandel. Lovendringen innebærer også krav til budfrister og at meglere skal fraråde selgere å akseptere direktebud utenom budrunden. Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund er svært fornøyd med endringen. Boligkjøper Kornelia Minsaas støtter de nye reglene, og forteller at hun selv opplevde stress i boligmarkedet. Hun har både godtatt hemmelig bud og kuppet bolig, men mener utviklingen har vært negativ.

Finansdepartementet vil stanse fondsutflagging

4 måneder siden

Finansdepartementet vil stanse fondsutflagging

Finansdepartementet ønsker å stoppe utflagging av fond og ser behovet for en større strategi for finansbransjen. Statssekretær Geir Indrefjord (Sp) erkjenner at departementet har begrenset kapasitet, spesielt på grunn av omfattende EU-regelverk. Han får støtte fra Høyre, som understreker viktigheten av konkurransedyktige rammevilkår. Bransjen frykter tap av kapital og kompetanse som følge av norske særregler. Det er enighet om at finansnæringen har fått for lite politisk oppmerksomhet. Departementet jobber med å endre beskatningen av rentefond og vurderer en helhetlig strategi for bransjen.

Meglertopp kritiserer ny meglerlov for å være for svak

2 måneder siden

Meglertopp kritiserer ny meglerlov for å være for svak

En direktør i et meglerfirma kritiserer den nye meglerloven og kaller den «veik og feig». Han mener loven ikke vil føre til reelle endringer i boligmarkedet. Lovforslaget, som ble presentert av Finansdepartementet, inneholder blant annet et forbud mot hemmelige bud og skjerpede krav til eiendomsmeglere. Kritikeren mener loven er et hastverksarbeid og savner strengere regulering av advokater som fungerer som meglere, da de ikke har samme utdanning som eiendomsmeglere. Han påpeker at advokater mangler kunnskap om kundehåndtering, tinglysning og økonomi. En statssekretær forsvarer loven med at den vil gi økt trygghet for vanlige folk i boligmarkedet, og at de har prioritert tiltak som er viktigst for denne gruppen.

Departementet ber tilsynet vurdere fondsrabatter

4 måneder siden

Departementet ber tilsynet vurdere fondsrabatter

Finansdepartementet har bedt Finanstilsynet om å revurdere forbudet mot rabatter for store fondskunder, ettersom bransjen mener dette er en ulempe for norskregistrerte fond. Dette kommer etter at fond og nisjebanker har flagget ut på grunn av norske særregler. Finanstilsynet trakk tilbake adgangen til rabatter for to år siden etter innstramminger fra europeiske tilsynsmyndigheter. Bransjen har tidligere forsøkt å få endret regelverket uten å bli hørt. Departementet ønsker nå å legge til rette for en effektiv og lønnsom norsk verdipapirfondsnæring.

Regjeringen jobber for at flere skal ha råd til bolig

3 måneder siden

Regjeringen jobber for at flere skal ha råd til bolig

Artikkelen omhandler regjeringens arbeid for å gjøre boliger mer tilgjengelige. Det hevdes at regjeringen jobber aktivt for å bremse inflasjonen og stagge renteveksten, noe som skal gi trygghet i boligmarkedet. Det pekes på at salget av nye boliger tar seg opp, og at kravet til egenkapital for boliglån er senket. Regjeringen jobber også med å forenkle regelverket for boligbygging og digitalisere planprosesser. Husbankens låneramme er økt for å stimulere byggeaktivitet. Det understrekes at både kommuner og utbyggere har et ansvar for å sikre raskere planprosesser.

Ulovlig boliglånsrente? Justisdepartementet vurderer endringer

3 måneder siden

Ulovlig boliglånsrente? Justisdepartementet vurderer endringer

Forbrukertilsynet mener at norske bankers praksis med å endre flytende boliglånsrente er ulovlig, etter en lignende dom i EFTA-domstolen. Finans Norge har foreslått alternativer som fastrente og referanserente, men ser ulemper med begge. Referanserente kan svinge mye og gjøre det uforutsigbart for låntaker, mens fastrente er mindre populært fordi flytende rente historisk sett har vært rimeligere. Justisdepartementet skal nå vurdere saken og hente inn innspill fra relevante aktører, og en lovutredning kan bli nødvendig.

Høyre vil ha handlingsplan for finansnæringen for å hindre utflagging

20 dager siden

Høyre vil ha handlingsplan for finansnæringen for å hindre utflagging

Høyre har bedt regjeringen om å utarbeide en handlingsplan for finansnæringen, som de ønsker behandlet i Stortinget før sommeren. Bakgrunnen er at flere aktører i finansbransjen opplever bedre rammevilkår i andre land. Høyres Nikolai Astrup påpeker at flere forvaltere allerede har flyttet sine verdipapirfond til Finland og Sverige, og at Storebrand vurderer å gjøre det samme. Astrup mener at konkurranseulemper mot EU fører til utflagging, og at finansnæringen generelt har fått for lite politisk oppmerksomhet. Han understreker behovet for å sikre at Norge er et attraktivt land for finansnæringen.

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

3 måneder siden

Økt boligaktivitet etter endret utlånsforskrift

Etter at regjeringen endret utlånsforskriften ved nyttår, har bankene opplevd en markant økning i søknader om finansieringsbevis, spesielt blant unge mellom 25 og 35 år. Endringen, som reduserte kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent, har ført til at flere får innvilget boliglån. Eiendomsmeglere melder også om høy aktivitet i boligmarkedet, med raskt salg og en økning i antall kuppforsøk. Til tross for fristende bud, fraråder meglere å akseptere kuppforsøk, da statistikken viser at man oppnår bedre pris ved å gjennomføre en ordinær budrunde.

Konkurransetilsynet kan gi billigere julemat

4 måneder siden

Konkurransetilsynet kan gi billigere julemat

Artikkelen omhandler et lovforslag som skal gi Konkurransetilsynet større muskler for å regulere matmarkedet. Forslaget gir tilsynet mulighet til å gripe inn i konkurranseproblemer før det er påvist lovbrudd. Dette innebærer markedsetterforskning som kan føre til tiltak for å styrke konkurransen. Regjeringen mener dette kan gi billigere mat, mens Høyre vil avvise forslaget og kutte i tilsynets budsjett. Regjeringen har tidligere iverksatt flere tiltak for å bedre konkurransen i dagligvarebransjen, og dette forslaget er en del av en større 10-punktsplan.

Forbrukertilsynet mener bankenes renteendringer kan være ulovlige

3 måneder siden

Forbrukertilsynet mener bankenes renteendringer kan være ulovlige

Forbrukertilsynet mener at bankenes praksis for å endre boliglånsrenten er ulovlig og krever en gjennomgang av regelverket. Dette kommer etter en dom fra EFTA-domstolen som konkluderte med at banker på Island har endret renten ulovlig. Forbrukertilsynet mener at dagens regler er for uklare og gir bankene for mye skjønn, noe som gjør det vanskelig for forbrukerne å forstå renteendringene. Finans Norge erkjenner usikkerheten og har bedt om en lovutredning fra Finansdepartementet og Justisdepartementet. Justisdepartementet koordinerer den videre oppfølgingen av saken.

Finanstilsynet kritiserer Schala & Partners for lovbrudd

3 måneder siden

Finanstilsynet kritiserer Schala & Partners for lovbrudd

Finanstilsynet har rettet knusende kritikk mot Schala & Partners avdeling Nord for å ha brutt loven grovt og gjentatte ganger. Meglerkontoret tilrettela en rekke avtaler mellom et eiendomsselskap og private tomteselgere, der selgerne overførte eiendom mot usikret pant og utsatt betaling. Disse avtalene innebar betydelig økonomisk risiko for selgerne. En sentral aktør var en tidligere avskiltet eiendomsmegler. Flere selgere har ikke mottatt betaling for sine tomter. Finanstilsynet understreker at det er stor forskjell mellom partene i eiendomsbransjen og at man må kunne stole på eiendomsmegleren. Schala & Partners avdeling Nord er nå nedlagt, og de involverte meglerne har sluttet.

Finanstilsynet kan forby avskiltede meglere å jobbe som fullmektiger

Kort oppsummert

Liknende artikler