Et par i Drammen har bygget opp en betydelig eiendomsportefølje for utleie. Virksomheten gir dem store årlige leieinntekter, samtidig som de sjonglerer familieliv og jobb.
Alex Ali og Ine Løitegård har investert i utleieeiendom i Drammen til en verdi av 41 millioner kroner. De leier ut ni enheter fordelt på fire eiendommer, noe som genererer 1,8 millioner kroner i årlige leieinntekter. Paret driver virksomheten ved siden av full jobb og små barn.
Deres strategi inkluderer grundige undersøkelser av eiendommer og reguleringer, samt oppussing og utvikling, som å lage flere soverom. Alex håndterer prosjektledelse for oppussing, mens Ine tar seg av det administrative og kontakten med leietakere. De mener økte leiepriser skyldes høyere kostnader for utleiere, som renter og oppussing.
Paret valgte å binde renten på deler av lånet til 2,9 prosent i fem år for å sikre forutsigbarhet. Målet med eiendomssatsingen er ikke primært penger, men å oppnå frihet og fleksibilitet til å drive med eiendom på fulltid.
Alex Ali
Ine Løitegård
Nettavisen
Eiendom Norge
Kommunen
Banken
Drammen
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
President Trump har foreslått 100 prosent toll på utenlandske filmer, noe som skaper reaksjoner og bidro til børsfall i USA. Han har også beordret gjenåpning av Alcatraz-fengselet for farlige kriminelle og stilt spørsmål ved om grunnloven gjelder ved masseutvisninger. Samtidig ser eksperter tegn til en mulig endring i Trumps syn på Ukraina-krigen, med kritikk av Putin og forberedelser for et nytt våpensalg til Ukraina.
LO-kongressen preges av kampen om ledervervet etter at Jørn Eggum trakk seg. Kine Asper Vistnes og Frode Alfheim er nå kandidatene. Kongressen skal også behandle et kontroversielt forslag om lovforbud mot handel og investeringer som støtter Israels okkupasjon. LO-leder Peggy Hessen Følsvik kritiserte i sin åpningstale Stein Erik Hagen for hans støtte til Trump og borgerlige partier.
Israels statsminister Benjamin Netanyahu har varslet en ny og mer intensiv militæroffensiv i Gaza, med planer om å flytte sivilbefolkningen sørover. Israels sikkerhetskabinett skal ha godkjent en plan for full overtakelse og okkupasjon av Gazastripen, og titusenvis av reservister kalles inn. Samtidig diskuterer LO i Norge et forslag om lovforbud mot handel og investeringer som støtter Israels okkupasjon.
Norges og Sveriges justisministre har møttes for å styrke samarbeidet mot grensekryssende gjengkriminalitet, etter økende bekymring for svenske kriminelle i Norge. Samtidig er fire personer siktet etter et trippeldrap i Uppsala, som mistenkes å være gjengrelatert. Politiet i Agder melder om økt ungdomskriminalitet, inkludert ran og spredning av voldsvideoer. Nylig ble det gjort et stort kokainbeslag i Norge, smuglet via Sverige.
Rettssaken mot eksmannen til Abida Raja har startet i Oslo tingrett. Mannen er tiltalt for mangeårig mishandling og gjentatt voldtekt av Raja og parets fire barn. Han nekter straffskyld. Abidas bror, Abid Raja, har vitnet om søsterens tvangsgifte og volden hun og barna skal ha blitt utsatt for. Mishandlingen skal ha påført ofrene alvorlige psykiske lidelser.
Senterpartiet forsøker å stanse elektrifiseringen av Melkøya, og tviler på at det finnes nok ny kraftproduksjon i nord. Samtidig forbereder Stortinget en avgjørende avstemning om fremtiden for norsk olje- og gassleting, der Senterpartiet, Høyre og Frp mangler én stemme for å pålegge regjeringen å starte arbeidet med 26. konsesjonsrunde. Regjeringen har også besluttet å forby etablering av nye torvuttak for å kutte klimagassutslipp.
2 måneder siden
Alexandra og Robin Amundsen sa opp jobbene sine for å starte Nordic-Cosmetics AS, som selger koreansk hudpleie. De ønsket mer tid med familien og å skape lokale arbeidsplasser. Selskapet har hatt stor vekst siden 2021, med en omsetning på 25 millioner i 2024. Ekteparet leverer og henter barna i barnehagen hver dag, og jobber etter at barna er lagt. De sysselsetter nå seks personer lokalt og planlegger videre ekspansjon i Norden.
2 måneder siden
KLP Eiendom har tatt et steg inn i boligutleiemarkedet ved å kjøpe Ulven Boligutleie AS for 1,05 milliarder kroner. Ulven Boligutleie eier en boligblokk på Ulven i Oslo, bestående av 198 enheter. Med full utleie genererer disse boligene årlige leieinntekter på 49,3 millioner kroner. KLP Eiendom ønsker å diversifisere sine eiendomsinvesteringer, og ser på boligutleie som et marked med lav ledighetsrisiko og god inflasjonssikring. Tidligere har KLP Eiendom investert i kontorbygg, kjøpesentre, hoteller, tomter og prosjekter i Skandinavia.
1 måned siden
Carina Dahl har investert i boligmarkedet og eier nå fire leiligheter, to i Trondheim og to i Oslo. Hun startet med utleie i 2016 og har siden jobbet seg oppover uten økonomisk hjelp. Dahl har opplevd useriøse henvendelser ved utleie og bruker derfor et annet navn i annonser. Hennes fjerde leilighet skal totalrenoveres til et drømmehjem på St. Hanshaugen, mens hun leier ut sin nåværende bolig. Oppussingen skjer midt i en travel turnésesong, og hun planlegger å engasjere venner i en dugnad.
2 måneder siden
Hanne Horten (26) kjøpte sin første leilighet som 24-åring ved å kombinere sparing, jobb og utleie. Hun unngikk å bruke studielån, leide ut via Airbnb og administrerte utleie for andre. Horten fikk boliglån i lokalbanken etter avslag i større banker, og leiligheten er innredet for utleie med tanke på dette. Nå sparer hun 170.000 kroner i året for å kjøpe tomt og mikrohus i 2026, som hun planlegger å leie ut. Hun har flere deltidsjobber for å nå målet, inkludert innholdsproduksjon for tretopphytter, men prioriterer også sosiale aktiviteter.
1 måned siden
Ekteparet Olav Lindseth og Gunhild Moe, som driver Energihotellet, opplever at rekordomsetning ikke er nok til å dekke de økte rentekostnadene. Til tross for en omsetning på rundt 12 millioner kroner, spiser rentekostnadene opp overskuddet. De hadde håpet på et rentekutt for å kunne ansette ekstrahjelp i høysesongen. Andre bedrifter, som To Be More, ser at rentenivået indirekte påvirker omsetningen. SMB Norge påpeker at mange små og mellomstore bedrifter sliter med høye konkurstall, og at et rentekutt ville hjulpet stort.
1 dag siden
Erik Follestad og samboeren Ingvild Schistad selger sin tomannsbolig på Slemdal. De ber om over 17 millioner kroner for boligen de kjøpte for under to år siden.
11 dager siden
Dagbladet Børsens undersøkelser viser at kronprinsparets apanasje har økt betydelig siden 2001, og er nå femdoblet. Økningen var opprinnelig knyttet til lån for oppussing av Skaugum, som er kronprinsfamiliens private eiendom. Kronprinsen eier flere eiendommer og driver eiendomsvirksomhet gjennom enkeltpersonsforetaket Skaugum Gård, men det er uklart hvordan inntektene fra salg og utleie forvaltes. Oppgraderinger av eiendommene finansieres delvis med statlige midler. Etter fradrag for eiendomsutgifter gjenstår rundt 14 millioner kroner av apanasjen, men bruken av disse pengene er lite kjent. Artikkelen understreker viktigheten av å skille mellom private eiendommer og statlige eiendeler, særlig ved eventuelle endringer i kongehusets rolle. Den oppfordrer kronprins Haakon til å gi en tydeligere oversikt over sin økonomi for å unngå spekulasjoner og styrke tilliten mellom kongehuset og offentligheten.
2 måneder siden
Emilie Willoch Frøyland (31) har sammen med sin samboer tjent åtte millioner kroner på boligflipping i Oslo de siste fem årene. Hun har pusset opp seks boliger, og solgte nylig en leilighet 600.000 kroner over takst før visning. Frøyland trosser ekspertenes råd om rask og billig oppussing, og skaper personlige hjem i sentrale strøk. Hun unngår totalrenoveringsobjekter og venter på de rette prosjektene hvor rør og bærende konstruksjoner er i orden. Frøyland mener det alltid finnes gode kjøp i markedet, og at man må være villig til å investere tid for å finne dem.
1 måned siden
Milica Smiljic og familien solgte leiligheten sin på Landås i Bergen for 5,15 millioner kroner, 650.000 kroner over prisantydning. Leiligheten ble kjøpt som et oppussingsobjekt i 2020 for 2,6 millioner, og de har investert 800.000 kroner i oppussing. Eiendomsmegler Ken Martin Wigand forklarer salgssuksessen med stor etterspørsel, spesielt fra ansatte ved Haukeland sykehus. Familien Smiljic ser nå etter en ny leilighet, helst et oppussingsobjekt, men vurderer også Nesttun på grunn av høye priser i området.
2 måneder siden
En familie fra Oslo sa opp sine vanlige jobber for å drive Mariholtet Sportsstue i Østmarka. Under vinterferien opplevde de en rekordomsetning av boller, med hele 1000 solgte på én dag. Ekteparet, med bakgrunn fra kaffebransjen og kokkeyrket, realiserte drømmen om å starte egen bedrift, men innrømmer at det krever lange arbeidsdager og mye innsats. De bor på eiendommen og har integrert jobb og familieliv. Til tross for utfordringene stortrives de og oppfordrer andre med gründerdrømmer til å satse, men understreker viktigheten av hardt arbeid og sterk motivasjon.
28 dager siden
I Tromsø har det blitt en trend at venner og familier investerer i boliger for å leie ut til turister via Airbnb, drevet av høye leiepriser i høysesongen. Eiendomsmeglere rapporterer om stor interesse for utleieboliger, noe som skaper økt konkurranse og press på boligmarkedet, spesielt for studenter og unge. Denne utviklingen har ført til at SV ønsker strengere reguleringer av korttidsutleie for å sikre boliger til fastboende, samtidig som de anerkjenner at utleie kan være en nyttig inntektskilde for innbyggerne.
2 måneder siden
Klesgründer Julie Blystad og hennes ektemann Felix Fürst har kjøpt den dyreste boligen i Norge så langt i år. Eiendommen ligger i Tuengen Allé på Vinderen i Oslo, og kostet 68 millioner kroner. Selgere er Lars Bjarne Günther og Vibeke Sibbern Günther. Blystad er datter av shippinginvestor Arne Blystad og etablerte klesmerket «Julie Josephine» for ti år siden. Fürst jobber som investeringsansvarlig i Blystad Group. «Julie Josephine AS» hadde et resultat før skatt på minus 4,3 millioner kroner i 2023.
2 måneder siden
Emilie (31) solgte en oppusset leilighet på Tøyen for 600.000 kroner over prisantydning, bare ti timer etter salgsstart. Dette er hennes femte boligflipp, og hun anslår å ha tjent rundt 8 millioner kroner totalt. Eiendomsmegler Simon Barood i DNB Eiendom forklarer det gode markedet med blant annet senket egenkapitalkrav og høy etterspørsel i Oslo. Emilie advarer andre om at boligflipping er krevende og tidkrevende, og anbefaler å starte smått. Hun deler også tips om å bevare forholdet under oppussingsprosjekter.
3 måneder siden
Artikkelen omhandler en økende trend der førstegangskjøpere går sammen om boligkjøp for å komme inn på markedet. Senket egenkapitalkrav fra 15 til 10 prosent har gjort det lettere for flere å kjøpe bolig, men samtidig ført til økte priser. Et eksempel er Heba og Kristian som kjøpte leilighet sammen etter å ha bodd i kollektiv. De opplever at det er billigere å eie sammen enn alene. Eiendomsmeglerforbundet bekrefter en økning i samkjøp, spesielt i Oslo, og spår at dette vil bli mer vanlig fremover. Samkjøp gir økt kjøpekraft og mulighet til å betjene større lån, men krever tillit mellom kjøperne.
14 dager siden
Kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit tok i 2002 opp et privat byggelån på 20 millioner kroner for å rehabilitere Skaugum, samtidig som apanasjen økte betydelig. Apanasjen har vokst til rundt 84 millioner kroner, noe som har gjort rehabiliteringen 66 millioner dyrere for staten enn om Stortinget hadde betalt direkte. Kongehuset og departementet gir ingen klare svar på hva som skjedde med det opprinnelige lånet. I tillegg har kronprinsparet tatt opp to nye lån med pant i eiendommer på til sammen 18,3 millioner kroner i 2021 og 2022, uten å kommentere bakgrunnen eller om lånene dekkes av apanasjen. Samtidig har de gjennomført flere byggeprosjekter, blant annet et nytt lager på Skaugum og planlagt ny hytte i Uvdal, som sammenfaller med låneperiodene. Kongehuset oppgir ikke detaljer om finansiering eller leieinntekter knyttet til eiendommene.