Prognose: Kraftig boligprisoppgang i Norge frem mot 2028

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

4 måneder siden

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

1 måned siden

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

Norges Bank har presentert nye prognoser som viser en forventet boligprisvekst på 8,1 prosent i år, etterfulgt av 7,8 prosent neste år og 6,5 prosent i 2027. Sentralbanken peker på faktorer som sterk vekst i boligmarkedet, økt kjøpekraft og lav boligbygging som mulige årsaker til prisstigningen. Samtidig forventes lønnsveksten å være 4,5 prosent i år og 4,0 prosent i 2026, med en reallønnsvekst på henholdsvis 1,5 og 1,3 prosent. Konsumprisindeksen (KPI) forventes å stige med 3 prosent i 2025 og 2,7 prosent i 2026.

4 måneder siden

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Eiendom Norge spår en solid oppgang i boligprisene på 10 prosent i 2025, med enkelte byer som Stavanger, Bergen og Oslo som vil oppleve en enda sterkere vekst. De viktigste årsakene til den forventede prisøkningen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger, forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst. Selv om lettelser i utlånsforskriften vil gi en viss stimulans, er effekten størst i mellomstore byer og distrikter. Eiendom Norge mener boligkrisen vil slå inn for fullt i 2025, med fallende byggeaktivitet og et markant fall i antall ferdigstilte boliger.

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

4 måneder siden

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Handelsbanken spår en kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i Oslo og Tromsø, drevet av forventede rentekutt, høy lønnsvekst og endringer i lånekravene. Meglerhuset venter en oppgang på 4 prosent i januar og 11-12 prosent for hele 2025. De tror også at boligprisene samlet vil stige med 20-30 prosent i perioden 2024-2026. Handelsbanken forventer tre rentekutt i 2025, og at renten vil stabilisere seg på 3,5 prosent ved utgangen av 2026. De tror også på en gradvis styrking av kronen mot euro i 2025, men advarer om mulige svingninger.

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

1 måned siden

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

Økonomiprofessor Are Oust og ledende eiendomsaktører tror boligprisene vil fortsette å stige, selv om Norges Bank trolig vil sette opp rentebanen. Boligprisene har allerede steget seks prosent i år, og Oust ser for seg en oppgang på ti prosent for 2025. Faktorer som eldrebølgen, miljøhensyn og urbanisering bidrar til økt etterspørsel. DNB Eiendom forventer en vekst på 8,5 prosent i bruktboligprisene i 2025, og administrerende direktør Renate Sørestrand-Hansen mener markedet vil fortsette å være bra, spesielt i storbyene. Bergen har hatt den sterkeste prisveksten i 2024, og Eiendomsmegler Vest forventer ytterligere vekst. Knapphet på nye boliger og forventninger om lavere renter er viktige drivere.

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

1 måned siden

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

Boligprisene i Norge viser sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk», og flere økonomer forventer en kraftig prisvekst i 2025. Forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og lav boligbygging bidrar til optimismen. Samtidig viser tall at nyboligsalget har tatt seg opp, men igangsettingen av nye boliger er fortsatt lav. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst er også faktorer som bidrar til økt kjøpekraft og forventninger om ytterligere prisstigning.

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

1 måned siden

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Boligprisene i Norge opplevde en sterk vekst i februar, med en økning på 1,6 prosent. Eiendom Norge beskriver utviklingen som «råsterk». Flere faktorer bidrar til prisveksten, inkludert forventninger om rentekutt fra Norges Bank, redusert egenkapitalkrav for boliglån og lav boligbygging. Økonomer forventer at boligprisene vil fortsette å stige i 2025. Samtidig advares det mot at et rentekutt nå vil forsterke prisveksten ytterligere. Lav arbeidsledighet og høy lønnsvekst bidrar også til økt kjøpekraft og tro på fortsatt prisvekst.

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

3 måneder siden

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, etter at prisene steg mer enn forventet i 2024. Lav ledighet, bedre inntekter og forventninger om rentekutt er blant årsakene. Det forventes spesielt sterk vekst i Oslo, muligens med tosifrede prosentvise økninger. Redusert egenkapitalkrav for boliglån vil trolig ha begrenset effekt, da prisstigningen forventes å spise opp denne fordelen. Lav byggeaktivitet og begrenset tilbud av nye boliger bidrar også til å presse opp prisene i bruktboligmarkedet. Det uttrykkes bekymring for unge som vil inn på boligmarkedet, da prisveksten gjør det vanskeligere å komme inn uten hjelp fra foreldre.

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

4 måneder siden

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

Handelsbanken spår tre rentekutt i 2025, med det første trolig i mars, grunnet økt vekst i norsk økonomi. De forventer også en betydelig økning i boligprisene, spesielt i Oslo, som følge av lettelser i egenkapitalkravet. Dette kan føre til en prisvekst på 30 prosent i Oslo og 25 prosent nasjonalt fra 2024 til 2026. Samtidig forventes den norske kronen å styrke seg mot euro, men med potensielt store svingninger på grunn av internasjonal usikkerhet, inkludert effekten av en ny Trump-administrasjon. Økt etterspørsel etter boliger forventes å drive prisene opp.

Handelsbanken forventer kraftig boligprisvekst og økt gjeldsvekst blant nordmenn

1 måned siden

Handelsbanken forventer kraftig boligprisvekst og økt gjeldsvekst blant nordmenn

Handelsbanken spår kraftig boligprisvekst og økt gjeldsopptak blant nordmenn. Sjeføkonom Marius Gonsholt Hov forventer en prisvekst i februar som er dobbelt så høy som normalt, og en årsvekst på 11-12 prosent. Dette skyldes forventninger om lavere rente, begrenset boligbygging og en selvforsterkende effekt der folk forventer prisstigning. Til tross for internasjonal usikkerhet, ser man tegn til økt gjeldsvekst, men lavere renter gjør det lettere å håndtere. Hov mener norsk økonomi har gode drivkrefter som lav ledighet og høy offentlig etterspørsel, men er oppmerksom på inflasjon og potensiell handelskrig.

Nordea: Boligprisene i Oslo kan stige 20 prosent

3 måneder siden

Nordea: Boligprisene i Oslo kan stige 20 prosent

Nordea forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, spesielt i Oslo. Med to rentekutt anslår de en nasjonal vekst på 9,3 prosent, mens Oslo kan oppleve 12,2 prosent økning. Dersom Norges Bank kutter renten fire ganger, kan boligprisene i Oslo stige med hele 20 prosent. Dette er betydelig høyere enn Norges Banks egne anslag. Ulike fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen, der Statistisk sentralbyrå spår fem rentekutt, mens Norges Bank antyder tre. Nordeas analyse viser at jo flere rentekutt, desto større blir forskjellen mellom prisveksten i Oslo og resten av landet.

Boligforsker venter fortsatt boligprisvekst drevet av flere megatrender

1 måned siden

Boligforsker venter fortsatt boligprisvekst drevet av flere megatrender

Økonomiprofessor Are Oust spår fortsatt boligprisvekst og mener det kan koste en årslønn å vente med boligkjøp. Han peker på eldrebølgen, klimahensyn og urbanisering som viktige faktorer. Oust har selv betydelige investeringer i eiendom. Eiendom Norge anslår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, etter en sterk start på året. Handelsbanken forventer også vekst, men tror Norges Bank kan revidere rentebanen oppover. Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo har steget.

Prognose: Kraftig boligprisoppgang i Norge frem mot 2028

Kort oppsummert

Liknende artikler

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

Handelsbanken forventer kraftig boligprisvekst og økt gjeldsvekst blant nordmenn

Nordea: Boligprisene i Oslo kan stige 20 prosent

Boligforsker venter fortsatt boligprisvekst drevet av flere megatrender

Liknende artikler

Liknende artikler

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

Sterk boligprisvekst i februar – eksperter venter fortsatt oppgang

Kraftig boligprisvekst i februar – eksperter advarer mot rentekutt

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

Handelsbanken forventer kraftig boligprisvekst og økt gjeldsvekst blant nordmenn

Nordea: Boligprisene i Oslo kan stige 20 prosent

Boligforsker venter fortsatt boligprisvekst drevet av flere megatrender