Artikkel
Lloyd (20) kjøper utleieboliger: Skolen passet ikke
2 dager siden siste oppdatering
6 min lesetid
2 dager siden siste oppdatering
6 min lesetid
Lloyd Reiersen, kun 20 år gammel, har allerede sikret seg to utleieboliger, en reise som startet med salg av is som tiåring og fortsatte utenfor den tradisjonelle skolestien. En finansrådgiver belyser samtidig de økonomiske kravene og risikoene ved slike eiendomsinvesteringer for unge.
Lloyd Reiersen, en 20 år gammel eiendomsinvestor, har allerede kjøpt to utleieboliger, en utvikling som begynte med salg av is som tiåring. Han forteller at videregående skole, spesielt studiespesialiserende med innovasjonslinje, føltes for teoretisk og ikke passet hans gründermentalitet, selv om han fullførte. Etter å ha blitt avvist av banken for sitt første boliglån på grunn av manglende fast inntekt som 19-åring, skaffet Reiersen seg jobb og kjøpte en leilighet med to soverom.
Han pusset den opp til fire soverom, og leieinntektene dekket raskt lånet. Senere kjøpte han sin andre utleiebolig på Sødal i Kristiansand, som har seks soverom. Finansrådgiver Eirik Plassen fra SpareBank 1 Sør-Norge forklarer at bankene vurderer inntekt over tid, 10 prosent egenkapital (pluss 2,5 prosent dokumentavgift for selveierboliger), eksisterende lån og evnen til å tåle en renteøkning på tre prosent.
Plassen advarer om risikoen ved utleieprosjekter, inkludert behovet for kontinuerlige leietakere, inntekter som overgår utgifter, og uforutsette oppussingskostnader. Reiersen, som er selvlært, understreker viktigheten av å tørre å satse og fokusere på store inntekter, selv om det medfører stress og bekymringer.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
