Martin (30) takket nei til kuppbud og tjente 400.000 kroner

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

3 måneder siden

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Flere boligkjøpere opplever at boliger blir kuppet før visning, spesielt i Oslo, Stavanger og Bergen. Et par i Oslo betalte 900.000 kroner over prisantydning for å sikre seg en bolig etter en privatvisning. Tall fra Finn.no viser en økning i antall boligkupp i januar 2025. Regjeringen foreslår nå å stramme inn reglene for budfrister og boligkupp for å skape en mer rettferdig boligmarknad. Eiendomsmeklere påpeker at kupping hindrer en reell markedstest, og at verken selger eller kjøper vet om de har gjort en god handel. En bolig på Randaberg ble solgt for en million over prisantydning dagen etter visning.

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

2 måneder siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

2 måneder siden

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

En leilighet på 45 kvadratmeter sentralt på Majorstua i Oslo ble nylig solgt for 6,03 millioner kroner, én million over takst. Megler Marie Kamphaug i Nordvik Bislett beskriver interessen som ekstrem, med over 100 påmeldte til visning og flere kuppforsøk. Hun mener det er "for gæernt" at en så liten leilighet går for over seks millioner. Toppsjef i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen, peker på lettelser i egenkapitalkravet og forventninger om rentekutt som bidragsytere til økt etterspørsel, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger, hvor tilbudet av mindre leiligheter er begrenset.

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

17 dager siden

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

En megler i Bergen avviste flere forespørsler om private visninger på en tomannsbolig for å unngå kupping før fellesvisningen, og rådet selgeren til å vente på budrunde. Boligen ble solgt for 6,65 millioner kroner, 660.000 kroner over prisantydning, og satte ny prisrekord i området. Eiendomsmeglerforbundet advarer mot kupping, og understreker viktigheten av åpne budrunder for en rettferdig salgsprosess. Boligprisene i Bergen har steget betraktelig mer enn landsgjennomsnittet hittil i år.

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

2 måneder siden

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Maren Nymoen Hansen (27) solgte rekkehuset sitt på Vøyenenga i Bærum for 5,05 millioner kroner, 660.000 kroner over prisantydning, gjennom et boligkupp. Fire interessenter var involvert, hvorav to presset prisen opp i en budrunde. Hansen og samboeren flytter til et større hus på Vøyenenga grunnet familieforøkelse. Megler Andreas Fostad Loeng bekrefter at rimeligere boliger er populære blant førstegangskjøpere, og at boligkupp blir vanligere. Han understreker at boligkupp kan være risikabelt for selger, men at det i dette tilfellet ga en god gevinst. Trenden med boligkupp sprer seg fra Oslo til Asker og Bærum.

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

18 dager siden

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

En enebolig i Heradsbygda ble solgt for 4,31 millioner kroner, 510.000 kroner over takst. Boligen fra 1970 har et bruksareal på 239 kvadratmeter, inkludert sommerstue, på en 835 kvadratmeter stor tomt. Eiendomsmegler Cato Fegri opplyser at seks budgivere deltok i budrunden, med totalt 20 bud. Boligens beliggenhet med utsikt over fjord og fjell, samt utleiedel, bidro til interessen. Megleren mener etterspørselen etter denne typen boliger er større enn tilbudet, noe som resulterte i budrunden.

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

1 måned siden

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

En fireroms leilighet på Skøyen i Oslo ble solgt for 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen i DNB Eiendom beskriver salget som usedvanlig, spesielt med tanke på at kjøper trolig må investere 1,5 til 2 millioner i oppussing. Leiligheten, en topp- og endeleilighet på 115 kvadratmeter med garasjeplass og to balkonger, ble lagt ut for salg med en prisantydning på 8,75 millioner. Allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner. Totalt 150 personer var på visning. Megleren fremhever et aktivt boligmarked i Oslo, men understreker at dette salget var spesielt. Selger hadde heller ikke forventet en slik pris.

1 måned siden

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

En fireroms leilighet på Skøyen i Oslo ble solgt for 12,2 millioner kroner, 3,5 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Andreas Bjerke Hansen i DNB Eiendom beskriver salget som usedvanlig, spesielt med tanke på at kjøper trolig må investere 1,5 til 2 millioner i oppussing. Leiligheten, en topp- og endeleilighet på 115 kvadratmeter med garasjeplass og to balkonger, ble lagt ut for salg med en prisantydning på 8,75 millioner. Allerede før første visning kom det inn et bud på 10 millioner. Totalt 150 personer var på visning. Megleren fremhever et aktivt boligmarked i Oslo, men understreker at dette salget var spesielt. Selger hadde heller ikke forventet en slik pris.

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

2 måneder siden

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

En leilighet på Bislett i Oslo ble nylig solgt for 1,2 millioner kroner over prisantydning, noe som overrasket både kjøpere og megler. Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i januar, den høyeste på 16 år, drevet av stor etterspørsel og boligmangel. Prisene steg med 4,5 prosent i Oslo og 4,4 prosent på landsbasis. Meglere rapporterer om mange interessenter på visninger, spesielt for mindre leiligheter. Til tross for den høye salgsprisen understreker megleren at prisantydningen ikke var satt for lavt med hensikt.

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

3 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever en kraftig oppgang, med boliger som selges over prisantydning og et salgsvolum som har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendomsmeglere beskriver markedet som 'vanvittig' og sammenligner det med tilstander fra 1990-tallet. Årsakene til den økte etterspørselen er oppspart egenkapital, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet, og forventninger om lavere renter. På landsbasis er det solgt 1000 flere boliger i år, hvorav 300 i Oslo. Markedet i Oslo kunne lett absorbert dobbelt så mange boliger som det som legges ut for salg.

Hemmelige bud forbys: Stortinget vil ha tryggere bolighandel

18 dager siden

Hemmelige bud forbys: Stortinget vil ha tryggere bolighandel

Stortinget har vedtatt en ny eiendomsmeglerlov som forbyr hemmelige bud for å skape en mer transparent og trygg bolighandel. Lovendringen innebærer også krav til budfrister og at meglere skal fraråde selgere å akseptere direktebud utenom budrunden. Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund er svært fornøyd med endringen. Boligkjøper Kornelia Minsaas støtter de nye reglene, og forteller at hun selv opplevde stress i boligmarkedet. Hun har både godtatt hemmelig bud og kuppet bolig, men mener utviklingen har vært negativ.

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

2 dager siden

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

En leilighet i Oslo oppnådde en salgssum langt over forventning. Stor interesse og flere budgivere drev prisen opp.

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

2 måneder siden

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Nye låneregler har ført til stor etterspørsel etter småleiligheter i storbyene, spesielt blant førstegangskjøpere. En selger i Oslo opplevde stor interesse for sin 24 kvadratmeter store leilighet, som til slutt ble solgt for 3,8 millioner kroner, 400.000 over prisantydning. Megler anbefalte selger å fremskynde salget på grunn av lavere egenkapitalkrav for boliglån. Boligmarkedet i januar har vært svært aktivt, med mange interessenter på visning og sterk prisvekst, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger. DNB Eiendom melder om kaotiske tilstander og opptil 100 interessenter på visning.

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

3 måneder siden

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Boligmarkedet i Oslo opplever en kraftig oppgang, med salgsvolum som har økt med 60 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Eiendomsmeglere beskriver markedet som 'vanvittig', med boliger som i snitt selges 4,6 prosent over prisantydning. Økningen tilskrives oppspart egenkapital, nye utlånsregler som reduserer egenkapitalkravet, og forventninger om lavere renter. Det er solgt 300 flere boliger i Oslo så langt i år sammenlignet med fjoråret, og etterspørselen er så stor at markedet kunne absorbert dobbelt så mange boliger som legges ut.

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

4 måneder siden

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Norges dyreste boliger i 2024 har blitt solgt for svimlende summer, ifølge en oversikt fra Prognosesenteret. En enebolig i Holmenkollen ble solgt for 110 millioner kroner til Anne Solhaug Tutar og Burak Tutar. Samme pris ble oppnådd for en leilighet på Tjuvholmen, kjøpt av Olav Nils Sunde. En villa på Bygdøy ble solgt for 82 millioner kroner til Kristian Holth, og sikret dermed tredjeplassen på listen. Megler beskrev eiendommen i Holmenkollen som unik med uforstyrret utsikt. Eksperter forventer ytterligere prisøkning i boligmarkedet i 2025, drevet av forventninger om lavere renter og høy etterspørsel.

Martin (30) takket nei til kuppbud og tjente 400.000 kroner

Kort oppsummert

Liknende artikler

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Hemmelige bud forbys: Stortinget vil ha tryggere bolighandel

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024

Liknende artikler

Liknende artikler

Flere boliger kuppes før visning: Betalte nesten million over prisantydning

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Leilighet på Majorstua solgt én million over takst etter budkrig

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Skøyen solgt for 3,5 millioner over takst

Leilighet på Bislett solgt for sjokkpris: 1,2 millioner over takst

Boligmarkedet i Oslo opplever sterk vekst

Hemmelige bud forbys: Stortinget vil ha tryggere bolighandel

Leilighet i Oslo solgt 2,7 millioner over prisantydning

Småleilighet i Oslo solgt for 3,8 millioner etter meglerpress

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig vekst

Norges dyreste boliger solgt for rekordpriser i 2024