Boligforsker venter fortsatt boligprisvekst drevet av flere megatrender

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

1 måned siden

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

Økonomiprofessor Are Oust og ledende eiendomsaktører tror boligprisene vil fortsette å stige, selv om Norges Bank trolig vil sette opp rentebanen. Boligprisene har allerede steget seks prosent i år, og Oust ser for seg en oppgang på ti prosent for 2025. Faktorer som eldrebølgen, miljøhensyn og urbanisering bidrar til økt etterspørsel. DNB Eiendom forventer en vekst på 8,5 prosent i bruktboligprisene i 2025, og administrerende direktør Renate Sørestrand-Hansen mener markedet vil fortsette å være bra, spesielt i storbyene. Bergen har hatt den sterkeste prisveksten i 2024, og Eiendomsmegler Vest forventer ytterligere vekst. Knapphet på nye boliger og forventninger om lavere renter er viktige drivere.

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en boligprisvekst på 10 prosent i 2025, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Flere faktorer bidrar til den forventede veksten, inkludert rentekutt fra Norges Bank, lettelser i utlånsforskriften som senker egenkapitalkravet, og lav boligbygging som gir færre nye boliger på markedet. Oslo forventes å ha den største prisøkningen med 12 prosent. Andre økonomer og meglerhus deler også forventningen om en betydelig boligprisvekst, selv om de opererer med noe ulike tall for gjennomsnittlig årsvekst.

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

4 måneder siden

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Økonomer spår kraftig boligprisvekst i 2025, drevet av forventede rentekutt, sterk lønnsvekst og lav boligbygging. Nordea Markets og Handelsbanken forventer en prisvekst på henholdsvis 8,9 og 9,5 prosent, mens Norges Bank anslår 6,3 prosent. Redusert egenkapitalkrav og få nye boliger på markedet forsterker prispresset. Oslo forventes å oppleve den sterkeste veksten, mens Trondheim kan få en svakere utvikling. Eiendom Norge anslår en prisvekst på 10 prosent, med særlig sterk utvikling i Stavanger, Bergen og Oslo. Det forventes at prisveksten vil være spesielt sterk i første halvår.

Prognose: Kraftig boligprisoppgang i Norge frem mot 2028

1 måned siden

Prognose: Kraftig boligprisoppgang i Norge frem mot 2028

En ny prognose fra Samfunnsøkonomisk analyse anslår en betydelig boligprisoppgang i Norge på 27,8 prosent fra 2025 til 2028. Stavanger, Oslo og Bergen ventes å ha den sterkeste veksten. Sjeføkonom Andreas Benedictow forklarer oppgangen med høy lønnsvekst, befolkningsvekst, lav boligbygging og forventninger om lavere renter. Prognosen ligger mellom anslagene fra SSB og Norges Bank. Benedictow trekker også frem lettelser i utlånsforskriften og psykologiske faktorer som frykt for å gå glipp av muligheten som bidragsytere til den nylige prisveksten.

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

4 måneder siden

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Handelsbanken spår en kraftig boligprisvekst i 2025, spesielt i Oslo og Tromsø, drevet av forventede rentekutt, høy lønnsvekst og endringer i lånekravene. Meglerhuset venter en oppgang på 4 prosent i januar og 11-12 prosent for hele 2025. De tror også at boligprisene samlet vil stige med 20-30 prosent i perioden 2024-2026. Handelsbanken forventer tre rentekutt i 2025, og at renten vil stabilisere seg på 3,5 prosent ved utgangen av 2026. De tror også på en gradvis styrking av kronen mot euro i 2025, men advarer om mulige svingninger.

4 måneder siden

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Eiendom Norge spår en solid oppgang i boligprisene på 10 prosent i 2025, med enkelte byer som Stavanger, Bergen og Oslo som vil oppleve en enda sterkere vekst. De viktigste årsakene til den forventede prisøkningen er et historisk lavt antall fullførte nye boliger, forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst. Selv om lettelser i utlånsforskriften vil gi en viss stimulans, er effekten størst i mellomstore byer og distrikter. Eiendom Norge mener boligkrisen vil slå inn for fullt i 2025, med fallende byggeaktivitet og et markant fall i antall ferdigstilte boliger.

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge spår en betydelig oppgang i boligprisene i Norge i 2025, med en forventet nasjonal vekst på 10 prosent. Særlig Oslo, Stavanger og Bergen forventes å oppleve en sterkere vekst. Prisveksten sees som en korreksjon etter moderat utvikling i 2022 og 2023. Lavt tilbud av brukte boliger og få nye boliger, kombinert med effekten av rentenedsettelser, er de viktigste årsakene. Samtidig er det en bekymring for fallende byggeaktivitet og et svakt nyboligsalg, som kan føre til en boligkrise med færre ferdigstilte boliger i årene som kommer.

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

1 måned siden

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

Norges Bank har presentert nye prognoser som viser en forventet boligprisvekst på 8,1 prosent i år, etterfulgt av 7,8 prosent neste år og 6,5 prosent i 2027. Sentralbanken peker på faktorer som sterk vekst i boligmarkedet, økt kjøpekraft og lav boligbygging som mulige årsaker til prisstigningen. Samtidig forventes lønnsveksten å være 4,5 prosent i år og 4,0 prosent i 2026, med en reallønnsvekst på henholdsvis 1,5 og 1,3 prosent. Konsumprisindeksen (KPI) forventes å stige med 3 prosent i 2025 og 2,7 prosent i 2026.

Økonomiprofessor tar til orde for renteheving – andre økonomer uenige

1 måned siden

Økonomiprofessor tar til orde for renteheving – andre økonomer uenige

Professor Kjetil Storesletten ved Universitetet i Oslo mener Norges Bank bør vurdere å heve styringsrenten. Han viser til faktorer som økte boligpriser, høyere prisvekst og press i arbeidsmarkedet. Økonomer i DNB Markets og Nordea Markets er uenige, og mener det er for tidlig å snakke om renteheving. De tror Norges Bank vil skyve rentekuttet lenger ut i tid, og at høyere inflasjon og et stramt arbeidsmarked gjør det vanskelig å kutte renten. Inflasjon og lønnsoppgjør blir viktige faktorer for Norges Banks beslutning.

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

3 måneder siden

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Eksperter spår en kraftig boligprisvekst i 2025, etter at prisene steg mer enn forventet i 2024. Lav ledighet, bedre inntekter og forventninger om rentekutt er blant årsakene. Det forventes spesielt sterk vekst i Oslo, muligens med tosifrede prosentvise økninger. Redusert egenkapitalkrav for boliglån vil trolig ha begrenset effekt, da prisstigningen forventes å spise opp denne fordelen. Lav byggeaktivitet og begrenset tilbud av nye boliger bidrar også til å presse opp prisene i bruktboligmarkedet. Det uttrykkes bekymring for unge som vil inn på boligmarkedet, da prisveksten gjør det vanskeligere å komme inn uten hjelp fra foreldre.

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

4 måneder siden

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

Handelsbanken spår tre rentekutt i 2025, med det første trolig i mars, grunnet økt vekst i norsk økonomi. De forventer også en betydelig økning i boligprisene, spesielt i Oslo, som følge av lettelser i egenkapitalkravet. Dette kan føre til en prisvekst på 30 prosent i Oslo og 25 prosent nasjonalt fra 2024 til 2026. Samtidig forventes den norske kronen å styrke seg mot euro, men med potensielt store svingninger på grunn av internasjonal usikkerhet, inkludert effekten av en ny Trump-administrasjon. Økt etterspørsel etter boliger forventes å drive prisene opp.

Eksperter spår kraftig boligprisvekst i 2024

3 måneder siden

Eksperter spår kraftig boligprisvekst i 2024

En undersøkelse fra Finansavisen viser at 18 av 24 boligeksperter forventer en tosifret økning i boligprisene i Norge i 2024. I Oslo er det forventet en prisvekst på mellom 6 og 15 prosent, med et gjennomsnitt på 10,75 prosent. Ekspertene peker på lav boligbygging og sterk etterspørsel som viktige faktorer. Noen mener at forventninger om lavere renter vil bidra til økt prisvekst, mens andre tror at en høyere styringsrente kan dempe veksten noe. Det forventes at prisveksten vil slå ut først i Oslo, før den sprer seg til resten av landet.

Eksperter varsler kraftig boligprisvekst i 2025

4 måneder siden

Eksperter varsler kraftig boligprisvekst i 2025

Eksperter varsler en kraftig økning i boligprisene fra januar 2025, drevet av en kombinasjon av faktorer som gode lønnsoppgjør, fallende inflasjon, lav arbeidsledighet, begrenset boligtilbud og forventede rentekutt. Regjeringens reduksjon av egenkapitalkravet for boliglån forventes også å bidra til prisveksten. Det forventes størst prisvekst i Oslo og sentrale områder. Flere prognoser anslår en boligprisvekst på mellom 7 og 12 prosent i løpet av 2025. Førstegangskjøpere oppfordres til å komme seg inn på markedet så fort som mulig, mens de som planlegger å bytte bolig rådes til å kjøpe seg opp raskt. Det forventes også en økning i leieprisene, men ikke i samme takt som boligprisene.

Boligforsker venter fortsatt boligprisvekst drevet av flere megatrender

Kort oppsummert

Liknende artikler

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Prognose: Kraftig boligprisoppgang i Norge frem mot 2028

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

Økonomiprofessor tar til orde for renteheving – andre økonomer uenige

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

Eksperter spår kraftig boligprisvekst i 2024

Eksperter varsler kraftig boligprisvekst i 2025

Liknende artikler

Liknende artikler

Eksperter tviler på boligbrems: Forventer fortsatt press på boligprisene

Eiendom Norge: Boligprisene stiger 10 prosent i 2025

Sterk boligprisvekst forventes i 2025 på grunn av rentekutt

Prognose: Kraftig boligprisoppgang i Norge frem mot 2028

Handelsbanken spår «eksplosiv» boligprisvekst i 2025

Kraftig boligprisvekst ventes i 2025

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Boligprisene ventes å stige 10 prosent i 2025

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Norges Bank: Fortsatt vekst i boligpriser og lønn fremover

Økonomiprofessor tar til orde for renteheving – andre økonomer uenige

Eksperter spår boligprisfest, men bekymring for unge

Handelsbanken spår rentekutt og kraftig boligprisvekst

Eksperter spår kraftig boligprisvekst i 2024

Eksperter varsler kraftig boligprisvekst i 2025