Ullern-villa til 85 millioner etter totalrehabilitering

Christian Leonthin og Cathrine Kjær Leonthin ber om 85 millioner kroner for en gigantvilla i Hoffsjef Løvenskioldsvei på Ullern i Oslo. Eiendommen ble kjøpt for 40 millioner kroner i august 2021. Boligen fra 1961 har gjennomgått en to år lang totalrehabilitering, der den ble revet tilbake til betongskallet, men med bevaring av originalelementer. Christian Leonthin, som er medeier og leder for familieselskapet Bygg- og Energiservice As, bekrefter at hans selskap utførte rehabiliteringen.

Boligen har et bruksareal på 786 kvadratmeter, 290 kvadratmeter terrasse, svømmebasseng, fem soverom, seks bad, kinosal, bar- og biljardavdeling, og bruksrett til en tennisbane. Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge, forklarer at kjøpegruppen for slike boliger ikke påvirkes av renter, men av aksjemarkedet. Han understreker at salgsprosessen kan ta lang tid på grunn av den begrensede kjøperkretsen. Huseieren opplyser at boligen ikke var ment for salg, men at personlige grunner nå gjør at de vurderer å selge.

Prisen er satt ut fra de store verdiene som er lagt ned i oppussingen, anslått til 50. 000 kroner per kvadratmeter. Segmentet er på vei tilbake, ifølge Leonthin.