Eksperter deler råd for å navigere i et presset boligmarked. Det er viktig å ikke forhaste seg og ta seg tid til å undersøke boligen grundig for å unngå dyre overraskelser. Ha is i magen i budrunder for å unngå å betale for mye.
Beliggenhet er viktigere enn størrelse, så vurder heller en mindre bolig i et bedre område. Å bo i en mindre attraktiv bydel i noen år kan gi egenkapital til å kjøpe drømmeboligen senere.
Sett deg inn i salgsoppgaven og spør megleren om viktige detaljer. Meglere kan gi deg verdifull informasjon om boligmarkedet.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
4 måneder siden
Flere eksperter spår boligprisvekst og anbefaler å kjøpe bolig før man selger sin egen. De viser til redusert egenkapitalkrav, spådde rentekutt og en forventet stopp i boligbygging som årsaker til den forventede prisveksten. Handelsbanken tror boligprisene i Oslo kan stige med 30 prosent de neste to årene. Ekspertene råder boligkjøpere til å ikke vente, men advarer mot å la seg rive med i budrunder. De anbefaler også å vurdere usolgte nyboligprosjekter.
3 måneder siden
Eksperter advarer mot boligpanikk etter medieoppslag om forventet prisvekst i 2025. Forbrukerøkonom Hallgeir Kvadsheim frykter at medieomtalen kan føre til overilte budrunder og kunstig høye priser, og mener man kan tape på å kjøpe i panikk. Prognosesenteret bekrefter at forventninger om prisvekst øker etterspørselen. Eiendomsmeglerforbundet mener bransjen er tjent med et balansert marked og advarer mot å hausse opp prisene. Ekspertene er enige om at det er viktig å ikke la seg stresse, og at det vil komme nye boliger på markedet. De understreker også at boligmarkedet er sammensatt, og at det er forskjeller mellom ulike områder.
2 måneder siden
Artikkelen belyser det økende presset i boligmarkedet, hvor forventninger om prisstigning får mange til å haste med boligkjøp. Dette kan resultere i dårlige kjøp grunnet mangelfulle undersøkelser og stress i budrunder. En professor i finansiell økonomi råder til å senke skuldrene og understreker at boligen bør vurderes som et hjem, ikke bare en investering. En eiendomsmekler bekrefter økt aktivitet, særlig blant førstegangskjøpere, og viktigheten av å unngå stress. Artikkelen fremhever behovet for grundighet og omtanke i en presset markedssituasjon.
8 dager siden
Christoffer Askjer, meglersjef i Sem & Johnsen, oppfordrer boligkjøpere i Oslo til å vente med å kjøpe toromsleiligheter. Han påpeker at de ekstreme budrundene med priser langt over prisantydning kan snu raskt, og mange som strekker seg langt nå kan tape penger. Prisveksten har vært drevet av knapphet på toromsleiligheter, men Askjer forventer at mange utleieboliger snart vil komme på markedet på grunn av økt beskatning og høye renter. Dette vil øke tilbudet og redusere konkurransen, noe som kan føre til lavere priser. Han anbefaler kjøpere å unngå å betale overpris og heller vurdere større leiligheter hvis de må kjøpe nå. På lengre sikt forventes boligmarkedet å hente seg inn igjen, da det bygges lite nye boliger i Oslo.
3 måneder siden
Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.
23 dager siden
Aksjemarkedet er turbulent, og eksperter råder investorer til å unngå panikksalg. Forbrukerøkonomer understreker viktigheten av en lang tidshorisont og å unngå realisering av tap. De anbefaler å vurdere tryggere sparealternativer som sparekonto for fremtidige investeringer, spesielt for kortsiktige behov som boligkjøp. Artikkelen belyser også risikoen for en global handelskrig som kan påvirke indeksfond. Det understrekes at situasjonen kan være en nyttig påminnelse om å vurdere egen risikotoleranse og investeringsstrategi.
1 måned siden
I en artikkel om aksjesparing i usikre tider, deler Johan H. Andresen og Magne Gundersen sine synspunkter. Andresen understreker at selv om han ikke gir konkrete råd, har investering i verdensøkonomien historisk sett vært lønnsomt. Gundersen råder folk til å bevare roen og minner om at markedene har en tendens til å komme seg etter kriser. Han anbefaler også jevnlig sparing og ser nedgangstider som muligheter for å kjøpe aksjer til redusert pris. Begge ekspertene foreslår å vurdere nordiske fond for å spre risikoen, og Gundersen anbefaler å søke personlig tilpasset veiledning fra pålitelige kilder for å ta informerte investeringsbeslutninger.
3 måneder siden
Mange foreldre hjelper barna med boligkjøp, spesielt i Oslo hvor 67 prosent av unge boligkjøpere fikk foreldrehjelp i 2023. Eksperter advarer mot fallgruver og anbefaler å begrense risiko ved å dele opp lån og avtale kausjonens varighet. Kausjoner kan vare i mange år og begrense foreldrenes økonomiske fleksibilitet. Endringer i utlånsforskriften kan redusere behovet for kausjonister, og pengegaver eller forskudd på arv kan være enklere løsninger. Det er viktig å dokumentere hjelpen skriftlig og søke uavhengig rådgivning for å sikre en bærekraftig løsning for begge parter.
1 måned siden
En intens budkamp om et rekkehus i Tromsø resulterte i en salgspris 710 000 kroner over takst, noe som indikerer et marked i endring. Eiendomsmegler Einar Nyland-Storhaug peker på forventninger om lavere renter og et begrenset antall boliger til salgs som viktige faktorer. Han fremhever også selgernes innsats for å presentere boligen på en attraktiv måte. Nyland-Storhaug forventer en betydelig boligprisvekst i Tromsø og advarer potensielle boligkjøpere mot å utsette kjøpet, da de risikerer å tape en årslønn.
1 måned siden
Artikkelen utforsker om det er gunstig å binde boliglånsrenten i dagens usikre økonomiske klima. Nordeas forbrukerøkonom anbefaler fastrente spesielt for førstegangskjøpere, barnefamilier med presset økonomi, og de som verdsetter stabilitet. Fastrente gir forutsigbarhet, men kan bli dyrere hvis rentene synker. For tiden tilbyr flere banker fastrente under flytende rente. Privatøkonom Hallgeir Kvadsheim understreker viktigheten av å vurdere om man kan håndtere en boligrente på 6–7 prosent før man velger flytende rente, og råder folk til å sjekke tilbudene.
1 måned siden
Artikkelen omhandler den økende boligprisveksten og utfordringene for boligkjøpere. Boligprisene steg med 1,6 prosent nasjonalt i februar, Bergen hadde en økning på 2 prosent. Eksperter anbefaler å selge før man kjøper for å unngå mellomfinansiering. Et par i Bergen fikk en god pris for sin solgte leilighet, men sliter med å finne en ny bolig. I Stavanger er situasjonen vanskelig på grunn av få tilgjengelige boliger. Nordeas seniorstrateg stiller spørsmål ved om det blir rentekutt i det hele tatt i år.
3 måneder siden
Eksperter gir råd om investeringer i 2025, og anbefaler global spredning og helseaksjer. De advarer mot teknologifond, krypto og selskaper med høy gjeld. Oslo Børs anses som et attraktivt marked. Renter forventes å stimulere markedet, men lavere avkastning enn tidligere forventes. Forbrukslån med høy rente frarådes. Det advares også mot stor fallhøyde for høyt prisede amerikanske teknologiaksjer.
4 måneder siden
Artikkelen gir økonomiske råd til unge voksne og andre i endring i livet. Forbrukerøkonom Derya Incedursun anbefaler BSU, fond og tidlig pensjonssparing, samt økonomisk selvstendighet i forhold. Samfunnsøkonomiprofessor Kjell G. Salvanes prioriterer utdanning, bolig og forsiktighet med kreditt. Begge ekspertene understreker viktigheten av tidlig planlegging for å sikre økonomisk stabilitet. Artikkelen fremhever at det er viktig å tenke langsiktig for å oppnå økonomisk trygghet.
1 måned siden
Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.
4 måneder siden
Eksperter varsler en kraftig økning i boligprisene fra januar 2025, drevet av en kombinasjon av faktorer som gode lønnsoppgjør, fallende inflasjon, lav arbeidsledighet, begrenset boligtilbud og forventede rentekutt. Regjeringens reduksjon av egenkapitalkravet for boliglån forventes også å bidra til prisveksten. Det forventes størst prisvekst i Oslo og sentrale områder. Flere prognoser anslår en boligprisvekst på mellom 7 og 12 prosent i løpet av 2025. Førstegangskjøpere oppfordres til å komme seg inn på markedet så fort som mulig, mens de som planlegger å bytte bolig rådes til å kjøpe seg opp raskt. Det forventes også en økning i leieprisene, men ikke i samme takt som boligprisene.