Budkrig i Tromsø: Rekkehus solgt 710 000 over takst

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

2 måneder siden

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

En leilighet i Ullevål Hageby i Oslo ble nylig solgt for 13,1 millioner kroner, 2,6 millioner over prisantydning. Eiendomsmegler Henrik Nielsen i Nordvik forteller om stor interesse, med 300 personer på visning og 230 interessenter. Til tross for at tilstandsrapporten beskrev behov for oppgraderinger, førte budrunden til en markant prisøkning. Analyseselskapet Plot.ai melder om en kraftig prisvekst i Oslo, drevet av lavt tilbud og høy etterspørsel. Megleren mener prisantydningen var korrekt basert på markedsvurderinger, men at stor interesse og flere budgivere presset prisen opp.

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

3 måneder siden

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

En leilighet på Carl Berner i Oslo opplevde stor interesse med over 100 besøkende på en halvtime, og ble solgt for 550.000 kroner over prisantydning. Dette illustrerer det høye trykket i boligmarkedet. Flere boligkjøpere beskriver stressende budrunder og kamp om boligene. En eiendomsmegler mener at lavere egenkapitalkrav, forventet rentekutt og spådd prisvekst bidrar til den økte etterspørselen. Hun råder boligkjøpere til å være tålmodige, da det vil komme flere boliger på markedet.

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

18 dager siden

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

En enebolig i Heradsbygda ble solgt for 4,31 millioner kroner, 510.000 kroner over takst. Boligen fra 1970 har et bruksareal på 239 kvadratmeter, inkludert sommerstue, på en 835 kvadratmeter stor tomt. Eiendomsmegler Cato Fegri opplyser at seks budgivere deltok i budrunden, med totalt 20 bud. Boligens beliggenhet med utsikt over fjord og fjell, samt utleiedel, bidro til interessen. Megleren mener etterspørselen etter denne typen boliger er større enn tilbudet, noe som resulterte i budrunden.

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

1 måned siden

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Boligmarkedet i Oslo opplever kraftig prisvekst i starten av 2025, noe som skaper intens konkurranse blant boligkjøpere. Flere melder om tøffe budrunder og høye priser over prisantydning. Selv om noen opplever at markedet har roet seg litt ned, forventer eksperter fortsatt vekst gjennom året. Forventede rentekutt, reduserte lånekrav og lav boligbygging bidrar til spådommene om prisvekst. Boligkjøpere føler også på et press fra media om å komme seg inn i markedet før prisene stiger ytterligere.

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

17 dager siden

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

En megler i Bergen avviste flere forespørsler om private visninger på en tomannsbolig for å unngå kupping før fellesvisningen, og rådet selgeren til å vente på budrunde. Boligen ble solgt for 6,65 millioner kroner, 660.000 kroner over prisantydning, og satte ny prisrekord i området. Eiendomsmeglerforbundet advarer mot kupping, og understreker viktigheten av åpne budrunder for en rettferdig salgsprosess. Boligprisene i Bergen har steget betraktelig mer enn landsgjennomsnittet hittil i år.

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

3 måneder siden

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Boligmarkedet opplever stor aktivitet med mange interessenter, rekordmange på visning og raske salg over prisantydning. Redusert egenkapitalkrav har ført til at flere, spesielt førstegangskjøpere, kommer inn på markedet. Eiendom Norge spår en betydelig prisvekst i 2025, spesielt i Oslo, Bergen og Stavanger. Eiendomsmeglere melder om kuppforsøk og at boliger selges svært raskt. Eksperter råder boligkjøpere til å være raske, men også forsiktige og ikke by over evne. Forventede rentekutt kan gi ytterligere press på boligprisene, men det ventes at flere boliger vil komme for salg utover våren.

Rekordpriser på rekkehus i Lilleruts vei på Fornebu

1 måned siden

Rekordpriser på rekkehus i Lilleruts vei på Fornebu

Artikkelen omhandler de høye prisene på rekkehus i Lilleruts vei på Fornebu, hvor flere salg har gått for over 20 millioner kroner. Øyvind Garner forteller om sitt salg til rekordpris og trivselen i området. Han kjøpte selv et rekkehus etter å ha ringt på hos naboer. Eiendomsmegler Christian L. Mathiesen forklarer prisnivået med attraktiv beliggenhet, knapphet på tilsvarende boliger og enkelt vedlikehold. Han ser også en ny trend med voksne som ønsker seg enklere boliger i området fordi barna har flyttet ut, og det ikke bygges flere rekkehus.

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

2 måneder siden

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Maren Nymoen Hansen (27) solgte rekkehuset sitt på Vøyenenga i Bærum for 5,05 millioner kroner, 660.000 kroner over prisantydning, gjennom et boligkupp. Fire interessenter var involvert, hvorav to presset prisen opp i en budrunde. Hansen og samboeren flytter til et større hus på Vøyenenga grunnet familieforøkelse. Megler Andreas Fostad Loeng bekrefter at rimeligere boliger er populære blant førstegangskjøpere, og at boligkupp blir vanligere. Han understreker at boligkupp kan være risikabelt for selger, men at det i dette tilfellet ga en god gevinst. Trenden med boligkupp sprer seg fra Oslo til Asker og Bærum.

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

2 måneder siden

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Artikkelen omhandler en kraftig økning i boligvisninger i storbyene, spesielt i Bergen, Oslo og Stavanger, med opptil 100 interessenter per visning. En viktig årsak er lettelser i egenkapitalkravet, som gjør det enklere for førstegangskjøpere å komme inn på markedet. Mange frykter at boligprisene vil stige ytterligere, noe som fører til økt hastverk blant kjøpere. Boligmarkedet er preget av begrenset tilbud og salg over prisantydning. Nordea spår en betydelig boligprisvekst i 2025, med mulighet for opptil 20 prosent i Oslo ved flere rentekutt, mens andre fagmiljøer har ulike spådommer om renteutviklingen.

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

2 måneder siden

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Artikkelen omhandler boligmarkedet i Oslo, som beskrives som «ellevilt», spesielt for mindre leiligheter. Til tross for forventninger om kraftig prisvekst, viser en oversikt at flere leiligheter ikke selges over prisantydning. En boligforsker påpeker at dette indikerer at markedet ikke har tatt helt av, selv om kvadratmeterprisene for solgte objekter kan være svært høye. Meglere melder om stor interesse og til dels «kaotiske tilstander», der kjøpere er redde for å gå glipp av salg.

3 måneder siden

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligmarkedet har hatt en uvanlig sterk start i januar, med høy aktivitet, mange visninger og budrunder. Eiendomsaktører melder om stor pågang, spesielt i storbyene, og flere boliger selges over prisantydning. En kombinasjon av lav boligbygging, forventninger om rentekutt og en lettelse i utlånsforskriften har bidratt til økt etterspørsel. Dette har ført til en frykt for å gå glipp av muligheten til å kjøpe bolig før prisene stiger, og flere forsøker seg på boligkupping. Markedet nærmer seg en potensiell rekord, med en forventet prisvekst på 4-5 prosent i januar.

Meglersjef advarer mot kjøp av toromsleiligheter i Oslo nå

8 dager siden

Meglersjef advarer mot kjøp av toromsleiligheter i Oslo nå

Christoffer Askjer, meglersjef i Sem & Johnsen, oppfordrer boligkjøpere i Oslo til å vente med å kjøpe toromsleiligheter. Han påpeker at de ekstreme budrundene med priser langt over prisantydning kan snu raskt, og mange som strekker seg langt nå kan tape penger. Prisveksten har vært drevet av knapphet på toromsleiligheter, men Askjer forventer at mange utleieboliger snart vil komme på markedet på grunn av økt beskatning og høye renter. Dette vil øke tilbudet og redusere konkurransen, noe som kan føre til lavere priser. Han anbefaler kjøpere å unngå å betale overpris og heller vurdere større leiligheter hvis de må kjøpe nå. På lengre sikt forventes boligmarkedet å hente seg inn igjen, da det bygges lite nye boliger i Oslo.

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

1 måned siden

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Lettelser i lånereglene, ment for å hjelpe førstegangskjøpere, har ifølge en Oslo-megler ført til prisvekst og hardere konkurranse. Boligprisene steg kraftig i februar, og en fersk boligkjøper forteller om et frustrerende marked med mange visninger og budrunder. Eiendomsmegler Hege Berg Thomstad mener de nye lånereglene har bidratt til prisveksten, mens professor Are Oust ved NTNU påpeker at man nå må låne mer for å kjøpe de samme boligene. Thomstad spår at den sterke prisveksten vil fortsette og bikke ti prosent i 2025 på grunn av lav boligbygging.

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

3 måneder siden

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet har hatt en svært aktiv start på året, med rekordhøyt salg i januar og forventninger om kraftig prisvekst. Meglere opplever stor etterspørsel, spesielt etter mindre leiligheter, og mange boliger selges over prisantydning. Dette har ført til at meglere justerer prisantydningene oppover. Enkelte boliger har gått opp en halv million kroner. Markedet preges av raske salg og mange interessenter per objekt, spesielt for småleiligheter. Det er en markant kontrast til høsten, hvor mange boliger lå lenge ute uten å bli solgt.

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

1 måned siden

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

Etter en periode med høy aktivitet og prisvekst i boligmarkedet, meldes det nå om en nedgang, spesielt i Oslo. Antall solgte boliger og antall budgivere har gått ned, og det tar lengre tid å selge boliger. Meglere melder om at folk er mer forsiktige på grunn av usikkerhet i verdensøkonomien. Samtidig er det fortsatt stor interesse for førstegangskjøp. Andre eksperter mener markedet fortsatt er sterkt og at rentebeslutninger ikke vil påvirke bruktboligmarkedet nevneverdig. Boligprisene har steget betydelig hittil i år, men forventes å stabilisere seg fremover.

Budkrig i Tromsø: Rekkehus solgt 710 000 over takst

Kort oppsummert

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Rekordpriser på rekkehus i Lilleruts vei på Fornebu

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Sterk start for boligmarkedet i januar

Meglersjef advarer mot kjøp av toromsleiligheter i Oslo nå

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo

Liknende artikler

Liknende artikler

Leilighet i Ullevål Hageby solgt 2,6 millioner over prisantydning

Høy interesse og prisvekst i Oslos boligmarked

Enebolig i Ringerike solgt over takst etter intens budkrig

Brutal konkurranse i Oslos boligmarked grunnet kraftig prisvekst

Megler avverget kupp: Bolig i Bergen solgt for rekordpris

Høyt trykk i boligmarkedet: Eksperter advarer mot panikk

Rekordpriser på rekkehus i Lilleruts vei på Fornebu

Maren (27) solgte bolig over takst via «kupp» i Bærum

Eksplosiv vekst i boligvisninger i storbyene

Delte signaler i Oslos boligmarked: Ikke alle leiligheter selges over prisantydning

Sterk start for boligmarkedet i januar

Meglersjef advarer mot kjøp av toromsleiligheter i Oslo nå

Megler: Lette låneregler gir prisvekst og vanskeligere boligkjøp

Hett boligmarked: Rekordhøyt salg og forventet prisvekst

Boligmarkedet roer seg: Færre bud og nedgang i Oslo