Nyboligsalget øker kraftig, men igangsettingen er rekordlav

Opptur i nyboligmarkedet: Igangsettingen øker kraftig i 2025

1 måned siden

Opptur i nyboligmarkedet: Igangsettingen øker kraftig i 2025

Nyboligmarkedet viser tegn til oppgang i 2025, med økning i både salg og igangsetting. Salget av nye boliger steg med 42 prosent i februar sammenlignet med fjoråret, og igangsettingen økte med hele 82 prosent. Leiligheter opplever den største veksten. Boligprodusentene understreker at markedet fortsatt er på et lavt nivå og etterlyser tiltak fra regjeringen for å sikre tilstrekkelig boligbygging frem mot 2030, inkludert økt støtte fra Husbanken og forenkling av planprosesser. Salget ligger fortsatt betydelig under det beregnede boligbehovet.

Nyboligsalget stiger kraftig i februar, men er fortsatt på et lavt nivå

1 måned siden

Nyboligsalget stiger kraftig i februar, men er fortsatt på et lavt nivå

Nyboligsalget viser en økning på 42 prosent i februar sammenlignet med fjoråret, men nivået er fortsatt lavt. Igangsettingen av nye boliger har også økt kraftig. Boligprodusentene mener boligproduksjonen er for lav og forventer tiltak fra regjeringen for å nå målet om 130.000 boliger innen 2030. Oppsvinget forklares med forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og økt kjøpekraft. Det er også en positiv utvikling i bruktboligmarkedet.

Økning i boligsalg og igangsetting i november

4 måneder siden

Økning i boligsalg og igangsetting i november

Boligprodusentenes Forening melder om en økning i salg og igangsetting av nye boliger i november 2024. Salget økte med 11 prosent sammenlignet med oktober 2023, mens igangsettingen steg med 33 prosent sammenlignet med november 2023. Til tross for denne økningen, er den totale igangsettingen for året fortsatt 3 prosent lavere enn i fjor. Boligprodusentene håper at regjeringens reduksjon i egenkapitalkravet vil stimulere etterspørselen, men understreker samtidig behovet for ytterligere tiltak, som rentenedgang, for å øke boligproduksjonen. De lave tallene for igangsetting har ført til en tøffere konkurranse om boliger, noe som igjen presser prisene.

Nyboligsalget opp 42 prosent i februar – fortsatt lave nivåer

1 måned siden

Nyboligsalget opp 42 prosent i februar – fortsatt lave nivåer

Nyboligsalget viser en positiv trend med en økning på 42 prosent i februar, selv om nivåene fortsatt er lave. Igangsettingen av nye boliger har også økt betraktelig. Boligprodusentene påpeker at rentenivå og byggekostnader vil være avgjørende for den videre utviklingen, og de forventer tiltak fra regjeringen for å nå målet om 130 000 boliger innen 2030. Oppsvinget sees i sammenheng med forventninger om rentekutt, redusert egenkapitalkrav og økt kjøpekraft, noe som også bidrar til økt salg av brukte boliger og en positiv utvikling i boligprisene.

Nyboligsalget øker, men fortsatt under behovet

6 dager siden

Nyboligsalget øker, men fortsatt under behovet

Salget i nyboligmarkedet har økt med 38 prosent sammenlignet med samme periode i fjor, ifølge Boligprodusentenes landsforening. Igangsettingen av nye boliger i første kvartal 2025 er 31 prosent høyere enn i 2024, med 4.658 solgte boenheter. Til tross for denne positive utviklingen understreker administrerende direktør Lars Jacob Hiim at boligbyggingen fortsatt ligger langt under det faktiske behovet. Han peker på usikkerhet fremover, særlig på grunn av høyt rentenivå, økte byggekostnader og en urolig verdensøkonomi. Nyboligmarkedet har vært stille lenge, men trenden snudde etter nyttår. Over de siste 12 månedene er det solgt 15.925 boenheter, en økning på 22 prosent fra forrige periode.

Laveste boligbygging siden 1946, boligpriser øker

3 måneder siden

Laveste boligbygging siden 1946, boligpriser øker

Boligprodusentene rapporterer om den laveste byggeaktiviteten siden 1946, med en betydelig underdekning av boliger. Igangsettingen av nye boliger er på et svært lavt nivå, selv om salget viser en liten bedring. Det ble igangsatt 13 874 nye boliger i 2024, noe som er 53 prosent under det beregnede behovet. Boligprodusentene advarer om at dette vil ramme alle som trenger bolig fremover. De ber myndighetene om å sette måltall for boligbygging, forenkle saksbehandlingen og ikke innføre nye krav som øker byggekostnadene. Samtidig har boligprisene økt, og det forventes ytterligere prisvekst i 2025 på grunn av rentekutt, lettelser i lånekrav og lav boligbygging.

4 måneder siden

Økning i nyboligsalg, men fortsatt lavt

Nyboligmarkedet viser tegn til bedring med økt salg og igangsetting i november 2024, sammenlignet med samme måned året før. Salget økte med 11 prosent, og igangsettingen steg med 33 prosent. Boligprodusentenes Forening understreker at tallene fortsatt er lave, og at igangsettingen er ned 3 prosent hittil i år. De mener det er behov for kraftige tiltak, spesielt rentenedgang, for å øke boligproduksjonen. Selv om regjeringen har senket egenkapitalkravet for boliglån, er både salg og igangsetting langt under det beregnede boligbehovet.

Nyboligmarkedet: Økt salg og prisstigning etter flere magre år

1 måned siden

Nyboligmarkedet: Økt salg og prisstigning etter flere magre år

Etter flere år med lav aktivitet i nyboligmarkedet, meldes det om økt salg etter nyttår. Flere aktører i bransjen rapporterer om lyspunkter og økt etterspørsel. Prisene på nye boliger i Oslo har steget, og salget er det høyeste siden mars 2022. Trenden ser ut til å spre seg til andre store byer. Boligprodusentene forventer at markedet er klar for mange nye prosjekter for salg fremover, men understreker at byggeaktiviteten fortsatt er på et lavt nivå.

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

2 måneder siden

Boligprisene eksploderte i januar – rekordsalg, men lav boligbygging

Boligprisene opplevde en kraftig økning i januar 2025, drevet av redusert egenkapitalkrav og et oppdemmet flyttebehov. Eiendom Norge rapporterte en prisstigning på 4,4 prosent, med sterkest vekst i sentrale Østlandet, Agder, Rogaland og Tromsø. Det ble solgt og lagt ut rekordmange boliger. Til tross for økt aktivitet i bruktboligmarkedet, er boligbyggingen historisk lav, noe som bekymrer bransjen. Statsministeren har satt et mål om å bygge 130 000 nye boliger innen 2030 for å møte det økende behovet.

3 måneder siden

Laveste boligbygging i Norge siden 1946

Nye tall viser at boligbyggingen i Norge er på sitt laveste nivå siden 1946. I 2024 ble det igangsatt bygging av 13 874 boenheter på landsbasis, noe som er 1 prosent lavere enn i 2023. Dette dekker kun omtrent halvparten av det reelle behovet for boliger. Situasjonen er spesielt kritisk i Oslo, hvor det kun ble igangsatt bygging av 925 nye boliger i fjor, en nedgang på hele 43 prosent fra året før. Dette dekker kun en firedel av det årlige behovet i hovedstaden. Salget av nye boliger økte noe i løpet av fjoråret, med en oppgang på 11 prosent fra 2023, men dette kompenserer ikke for den lave byggeaktiviteten.

3 måneder siden

Sterk start for boligmarkedet i januar

Boligmarkedet har hatt en uvanlig sterk start i januar, med høy aktivitet, mange visninger og budrunder. Eiendomsaktører melder om stor pågang, spesielt i storbyene, og flere boliger selges over prisantydning. En kombinasjon av lav boligbygging, forventninger om rentekutt og en lettelse i utlånsforskriften har bidratt til økt etterspørsel. Dette har ført til en frykt for å gå glipp av muligheten til å kjøpe bolig før prisene stiger, og flere forsøker seg på boligkupping. Markedet nærmer seg en potensiell rekord, med en forventet prisvekst på 4-5 prosent i januar.

Lav boligbygging i Norge skaper bekymring

3 måneder siden

Lav boligbygging i Norge skaper bekymring

Boligprodusentene slår alarm om den lave boligbyggingen i Norge, som er på det laveste nivået siden andre verdenskrig. Det er solgt og igangsatt langt færre boliger enn det årlige behovet, noe som kan føre til prisstigning og økte forskjeller i samfunnet. Boligprodusentene etterlyser kraftige tiltak på boligproduksjonen og rentenedganger. Kommunal- og distriktsminister Erling Sande er enig i at markedet er krevende, og viser til regjeringens tiltak som økt låneramme til Husbanken og arbeid for rentenedgang. Regjeringen planlegger også digitalisering av byggeprosesser for å gjøre det enklere og billigere å bygge.

3 måneder siden

Nytt kriseår for nyboligmarkedet i 2024

Nyboligmarkedet hadde et vanskelig år i 2024, med lavt salg og igangsetting av nye boliger. Ifølge Boligprodusentene er situasjonen fortsatt kritisk ved inngangen til 2025, med byggeaktivitet på det laveste nivået siden 1946. Det forventes at færre boliger vil bli ferdigstilt fremover. Boligprodusentene understreker at de varslede rentenedgangene i 2025 er avgjørende for å bedre boligforsyningen.

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

3 måneder siden

Boligmarkedet koker: Flere kupp og rekordlån

Boligmarkedet opplever en kraftig oppsving i januar, med økt etterspørsel og flere boliger som selges før visning. Reduksjonen i egenkapitalkravet har bidratt til økt aktivitet, spesielt blant førstegangskjøpere i storbyene. I Oslo har andelen boliger som kuppes økt til åtte prosent, mens det også er en økning i Bergen. Nordea melder om rekordstor pågang av lånesøknader, og mange kjøpere i Oslo benytter seg av hele lånerammen. Eiendomsmeglere anbefaler selgere å gjennomføre visninger for å sikre best mulig pris.

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

2 måneder siden

Kraftig boligprisvekst i januar: Frykt for boligkrise

Boligprisene i Norge steg markant i januar, med en vekst på 4,4 prosent, noe som er mer enn forventet. Eiendom Norge ser tegn til et oppdemmet flyttebehov, men advarer samtidig om en potensiell boligkrise på grunn av lav boligbygging. De håper den nye finansministeren vil prioritere tiltak for å øke boligbyggingen og unngå negative konsekvenser for norsk økonomi. Statsminister Støre har uttalt at regjeringen vil legge til rette for å bygge 130.000 nye boliger innen 2030, blant annet gjennom mer effektiv saksbehandling i storbyene.

Nyboligsalget øker kraftig, men igangsettingen er rekordlav

Kort oppsummert

Liknende artikler

Opptur i nyboligmarkedet: Igangsettingen øker kraftig i 2025

Nyboligsalget stiger kraftig i februar, men er fortsatt på et lavt nivå

Økning i boligsalg og igangsetting i november

Nyboligsalget opp 42 prosent i februar – fortsatt lave nivåer

Nyboligsalget øker, men fortsatt under behovet