Norske boligpriser opp 1,7% i august: Sterk vekst i Stavanger og Tromsø

Norske boligpriser økte med 1,7 prosent i august, noe som resulterte i en sesongjustert oppgang på 0,6 prosent og en samlet årsvekst på 7,4 prosent. Ved augusts slutt var gjennomsnittsprisen for en bolig 4 954 306 kroner, og salgstiden sank fra 63 dager i juli til 49 dager i august. Regionalt utmerket Stavanger m/omegn seg med en imponerende årsvekst på 14,8 prosent, en utvikling Eiendom Norges direktør Henning Lauridsen sammenligner med Oslo i 2016. Tromsø opplevde også en kraftig oppgang på 12,2 prosent siden årsskiftet, og ledet den sesongkorrigerte prisutviklingen i august med 2,7 prosent.

Oslo og Trondheim viste også en tilbakevendende prisvekst og betydelig prisstyrking i august, med Obos som rapporterte 1,5 prosent stigning i Oslo og en forventet 4,8 prosent prisstigning i 2025 for Oslo. Derimot viste Tønsberg m/Færder den svakeste sesongkorrigerte utviklingen med en nedgang på 1,6 prosent. Odd Hultmann fra Nordea peker på at renteendringen i juni har bidratt til tydelig optimisme og stabilisering av boligkostnadene, og Nordea forventer videre prisstigning.

Obos' sjeføkonom Sissel Monsvold spår en robust bolighøst, da lavere renteutgifter etter junikuttet og et potensielt nytt kutt i september kan dempe den normale sesongmessige prisnedgangen. Carl O. Gevig fra Norges Eiendomsmeglerforbund bemerker at den sterke prisutviklingen er uventet gitt det høye tilbudet av brukte boliger og høye omsetningstall, noe som trolig skyldes økt kjøpekraft og optimisme i markedet.