Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

29 dager siden

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

Leieprisene i Norge har nådd rekordnivå i første kvartal 2025, ifølge Husleie.no. Snittprisen for en leiebolig er nå 12.911 kroner, og i Oslo nærmer den seg 17.000 kroner. Markedssjef Andreas Sæle påpeker at dette er oppsiktsvekkende høyt, spesielt tatt i betraktning at første kvartal vanligvis er en roligere periode. Tromsø har opplevd en spesielt stor økning på 15 prosent, grunnet økt bruk av Airbnb. Husleie.no forventer at prisene vil fortsette å stige, noe som vil gjøre boligmarkedet vanskeligere for studenter.

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

4 måneder siden

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

Leieprisene i Norge, spesielt i storbyene, fortsetter å stige kraftig. Det forventes at en toroms leilighet sentralt i Oslo kan koste over 25.000 kroner i måneden i høysesongen. Dette skyldes en kombinasjon av økte kostnader for utleiere og høy etterspørsel etter leieboliger. Siden 2022 har leieprisene økt med over 20 prosent, og det er en forventning om at prisene vil fortsette å stige. Samtidig er det færre som eier sekundærboliger for utleie, noe som bidrar til et trangere marked.

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

3 måneder siden

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Leieprisene i Norge økte med 5,4 prosent i 2024, men opplevde en nedgang på 2,6 prosent i de fire største byene i fjerde kvartal. Denne nedgangen sees som en pause etter flere år med sterk vekst. Leieprisene har steget over 20 prosent siden andre kvartal 2022, drevet av høyere renter, økte utgifter for utleiere, og lav boligbygging. Det er usikkerhet rundt den fremtidige utviklingen, men eksperter mener prisene kan ha nådd et tak for hva leietakere kan betale. Samtidig forventes det økt konkurranse og prisvekst i leiemarkedet i 2025, spesielt i pressområdene. Utleiemegleren anbefaler boligsøkende å handle raskt for å sikre seg leiekontrakt før prisene stiger igjen.

3 måneder siden

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Leieprisene i Norge har nådd rekordhøyder, med en gjennomsnittlig pris på 12.533 kroner i 2024. Dette skaper problemer for mange leietakere, som opplever at en stadig større del av inntekten går til husleie. Flere faktorer bidrar til prisøkningen, blant annet færre utleieboliger på markedet, økte renter og generell prisvekst. Politiske beslutninger som har gjort det mindre gunstig å investere i utleieboliger, er også en medvirkende årsak. Det forventes at prisene vil fortsette å stige, og forskere mener at et større offentlig eller profesjonelt leiemarked kan bidra til å stabilisere situasjonen.

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

4 måneder siden

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

En markant økning i utkastelser og oppsigelser av leieavtaler rammer leietakere, ifølge Leieboerforeningen. Utkastelsessaker har steget med 39 prosent, og heving av leieavtaler med 36 prosent. Foreningen opplever så stor pågang at de har stengt for nye medlemmer. Mange utleiere forsøker å øke husleien ulovlig, og sier opp leietakere som protesterer. Samtidig forventes leieprisene å stige kraftig på grunn av færre utleieboliger og høy etterspørsel. Færre eier sekundærboliger for utleie, noe som forverrer situasjonen. Leieprisene har allerede steget betydelig, spesielt i storbyene.

Husbanken: Større mangel på leieboliger i Norge

2 måneder siden

Husbanken: Større mangel på leieboliger i Norge

Husbanken rapporterer om økende mangel på utleieboliger i Norge, hvor etterspørselen overstiger tilbudet. Antallet leietakere har økt betydelig de siste ti årene, grunnet blant annet flyktninger og vanskeligheter med å komme inn på boligmarkedet. Mange sliter med å betale husleien, og ventelister for kommunale boliger vokser. Samtidig reduseres antallet profesjonelle utleiere. Kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng understreker at regjeringen vil forsøke å stimulere boligbyggingen for å bedre situasjonen.

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

1 måned siden

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Artikkelen omhandler den økende boligprisveksten og utfordringene for boligkjøpere. Boligprisene steg med 1,6 prosent nasjonalt i februar, Bergen hadde en økning på 2 prosent. Eksperter anbefaler å selge før man kjøper for å unngå mellomfinansiering. Et par i Bergen fikk en god pris for sin solgte leilighet, men sliter med å finne en ny bolig. I Stavanger er situasjonen vanskelig på grunn av få tilgjengelige boliger. Nordeas seniorstrateg stiller spørsmål ved om det blir rentekutt i det hele tatt i år.

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

1 måned siden

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Boligprisene fortsetter å stige, spesielt i Oslo, ifølge ferske tall fra Obos. En masterstudent opplevde et hett marked da han kjøpte sin første bolig, med mange førstegangskjøpere som bydde høyt. Sjeføkonom i Nordea mener at stillestående rente, lønnsvekst og redusert egenkapitalkrav bidrar til prisveksten. Han spår en kraftig vekst i boligprisene i år, kanskje mer enn ti prosent. Mange førstegangskjøpere opplever situasjonen som frustrerende, da mindre boliger i det lavere prissjiktet går over takst.

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

28 dager siden

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Artikkelen argumenterer for innføring av makspris på husleie per kvadratmeter for å gjøre leiemarkedet mer forutsigbart og redusere boligspekulasjon. Dagens svake regulering gir utleiere stor frihet til å øke leien, noe som rammer leieboere hardt, spesielt i storbyene hvor prisene har steget betydelig. Manifest Analyse foreslår et pristak på 200 kr/kvm og mener en slik regulering må kombineres med en allmenn leieboligsektor etter dansk modell, finansiert ved å omfordele skattefordeler fra boligeiere. Artikkelen fremhever at en stor andel av Norges befolkning leier bolig, og at mange sliter med å spare opp egenkapital på grunn av høye leiepriser, noe som gjør det vanskelig å komme inn på boligmarkedet.

Én av fem studenter opplever ulovlig husleieøkning i privat leie

5 dager siden

Én av fem studenter opplever ulovlig husleieøkning i privat leie

En undersøkelse fra Forbrukerrådet viser at én av fem studenter som leier privat bolig har opplevd ulovlige husleieøkninger. Forbrukerjurist Nora Wennberg Gløersen forklarer at utleier kun kan øke husleien én gang i året, og ikke mer enn konsumprisindeksen. Mange studenter mangler kunnskap om sine rettigheter, noe som fører til at de betaler mer enn de skal. Undersøkelsen avdekker også at én av fem studenter opplever at boligens standard er dårligere enn lovet, og én av ti har opplevd at utleier har låst seg inn uten tillatelse. Forbrukerrådet anbefaler studenter å kontakte utleier ved urettmessige husleieøkninger og ta saken videre til Husleieutvalget om nødvendig. De oppfordrer også til dokumentasjon av boligens tilstand ved innflytting og kunnskap om rettigheter, som retten til å la en kjæreste flytte inn uten ekstra kostnad.

Million nordmenn leier bolig: Høyest andel blant unge og innvandrere

2 måneder siden

Million nordmenn leier bolig: Høyest andel blant unge og innvandrere

Nye tall fra SSB viser at antall leietakere i Norge har passert én million i 2024, en økning på 130.000 siden 2015. Leieandelen har økt i de fleste aldersgrupper, særlig blant unge. Andelen leietakere er mer enn dobbelt så høy blant innvandrere sammenlignet med den øvrige befolkningen. Økningen i leieandel henger sammen med at husholdningene blir mindre og at flere bor alene, ifølge SSB.

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

3 måneder siden

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. De spår økt aktivitet i mars som vil føre til kraftig leieprisvekst. Statistikk fra de siste årene viser at leiepriser i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Utleiemegleren anbefaler derfor at de som vurderer å leie bolig, bør starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene.

3 måneder siden

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren forventer at leieprisene vil nå en topp til våren, spesielt i de store byene som Oslo, Stavanger, Bergen og Trondheim. Deres prisstatistikk fra de siste årene viser at leieprisene i første kvartal er lavere enn i andre og tredje kvartal. Administrerende direktør Stian Carlsen råder derfor de som vurderer å leie bolig til å starte boligjakten så tidlig som mulig for å unngå de høyeste prisene. De forventer økt aktivitet i mars, noe som vil føre til en kraftig leieprisvekst.

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

4 måneder siden

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Eiendom Norge forventer en betydelig økning i boligprisene i 2025, med en nasjonal gjennomsnittlig vekst på 10 prosent. De største byene, spesielt Oslo, Bergen og Stavanger, forventes å oppleve en enda sterkere prisvekst. En viktig årsak til dette er et historisk lavt antall nye boliger som ferdigstilles. I tillegg bidrar forventede rentenedsettelser og god lønnsvekst til den økte prisveksten. Eiendom Norge understreker at boligbyggingen har sunket kraftig, og de beskriver situasjonen som en boligkrise som vil prege 2025.

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

3 måneder siden

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Nye låneregler har ført til en markant økning i antall lånesøknader, spesielt blant unge, med opptil 70 prosent økning i finansieringsbevis hos enkelte banker. Til tross for at det kreves mindre egenkapital, opplever mange at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet på grunn av stor konkurranse og høye priser. Bankene ser en økning i søknader og innvilgede lån, men understreker at betjeningsevne fortsatt er avgjørende. Samtidig er boligbyggingen i Norge på et historisk lavt nivå, noe som bidrar til økte boligpriser. Eiendom Norge forventer en betydelig prisvekst i 2025.

Kraftig økning i leiepriser: Verst for studenter i Bergen

Kort oppsummert

Liknende artikler

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

Husbanken: Større mangel på leieboliger i Norge

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Én av fem studenter opplever ulovlig husleieøkning i privat leie

Million nordmenn leier bolig: Høyest andel blant unge og innvandrere

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler

Liknende artikler

Liknende artikler

Leieprisene i Norge når nye høyder: Rekorddyrt å leie bolig

Høye leiepriser i vente for toroms i Oslo

Leiepriser steg i 2024, men falt i storbyer

Leiepriser når rekordnivåer i Norge

Kraftig økning i utkastelser og leiepriser

Husbanken: Større mangel på leieboliger i Norge

Boligmarkedet: Eksperter anbefaler å selge før du kjøper

Boligprisene fortsetter å stige: Ekspert spår kraftig vekst

Manifest Analyse foreslår makspris på husleie for å bedre leieboeres situasjon

Én av fem studenter opplever ulovlig husleieøkning i privat leie

Million nordmenn leier bolig: Høyest andel blant unge og innvandrere

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Utleiemegleren spår topp i leiepriser til våren

Boligprisene spås å stige 10 prosent i 2025

Kraftig økning i boliglån blant unge etter nye regler