Artikkelen diskuterer hvordan korttidsutleie, spesielt gjennom Airbnb, har utviklet seg til et problem i mange områder, inkludert Tromsø. Det påpekes at et stort antall boliger leies ut på korttidsbasis, noe som påvirker boligpriser og tilgjengelighet i det vanlige leiemarkedet.
Mens utleie av rom i egen bolig eller egen hytte anses som uproblematisk, fremheves korttidsutleie av sekundærboliger som problematisk. For å regulere dette, foreslås det at plattformselskaper rapporterer utleiedata til kommunene, som igjen kan fastsette regler og gebyrer for korttidsutleie.
Dette skal bidra til å kontrollere omfanget av korttidsutleie og sikre at boliger ikke forsvinner fra det vanlige leiemarkedet.
Ingen kommentarer ennå. Vær den første til å kommentere!
22 dager siden
I Tromsø har det blitt en trend at venner og familier investerer i boliger for å leie ut til turister via Airbnb, drevet av høye leiepriser i høysesongen. Eiendomsmeglere rapporterer om stor interesse for utleieboliger, noe som skaper økt konkurranse og press på boligmarkedet, spesielt for studenter og unge. Denne utviklingen har ført til at SV ønsker strengere reguleringer av korttidsutleie for å sikre boliger til fastboende, samtidig som de anerkjenner at utleie kan være en nyttig inntektskilde for innbyggerne.
28 dager siden
Artikkelen argumenterer for innføring av makspris på husleie per kvadratmeter for å gjøre leiemarkedet mer forutsigbart og redusere boligspekulasjon. Dagens svake regulering gir utleiere stor frihet til å øke leien, noe som rammer leieboere hardt, spesielt i storbyene hvor prisene har steget betydelig. Manifest Analyse foreslår et pristak på 200 kr/kvm og mener en slik regulering må kombineres med en allmenn leieboligsektor etter dansk modell, finansiert ved å omfordele skattefordeler fra boligeiere. Artikkelen fremhever at en stor andel av Norges befolkning leier bolig, og at mange sliter med å spare opp egenkapital på grunn av høye leiepriser, noe som gjør det vanskelig å komme inn på boligmarkedet.
3 måneder siden
Flere boligeiere i Trondheim har lagt ut sine boliger til utleie for svært høye priser under Ski-VM. Stig Flor krever 35.000 kroner natten for sin enebolig, mens andre har satt priser opp mot 60.000 kroner. Enkelte annonser er spøker, mens andre utleiere har opplevd stor pågang og medieinteresse. Et ektepar fjernet sin annonse etter stor medieinteresse, men planlegger å legge den ut igjen. Leder for hospitality under Ski-VM, Truls Torvik, mener markedet vil regulere prisene, men oppfordrer til mer moderate priser for å sikre at flere kan besøke byen under mesterskapet. Han bekrefter at det fortsatt er ledig overnatting, spesielt utenfor sentrum.
1 måned siden
Boligmangel i Tromsø fører til at voldsutsatte sliter med å finne bolig etter endt opphold på krisesenteret, noe som skaper sprengt kapasitet. Krisesenteret opplever at beboere må bo der lenger enn ønskelig, fordi de ikke finner et sted å flytte. Lederen for krisesenteret påpeker at økt turisme og bruk av Airbnb bidrar til problemet, og etterlyser flere kommunale boliger. Kommunen er klar over situasjonen og jobber med å finne akutte løsninger, men sliter med å skaffe nok boliger.
1 måned siden
Artikkelen belyser det pressede leiemarkedet i Oslo, der høye priser gjør det vanskelig for mange, inkludert profilerte personer som «Helsesista», å finne bolig. Politikere kritiseres for å ha forverret situasjonen gjennom skatteskjerpelser som gjør det mindre lønnsomt å leie ut, noe som reduserer tilbudet og øker prisene. Skribenten argumenterer for at lønnsomhet for utleiere er nødvendig for å øke tilbudet og senke leiekostnadene. Samtidig påpekes det at staten tjener betydelig på leiemarkedet gjennom ulike skatter, mens leietakere ikke får tilsvarende skattefordeler.
2 måneder siden
Artikkelen omhandler diskusjonen rundt Oslos boligmarked, spesielt leilighetsnormen og tilrettelegging for barnefamilier. Et tidligere byråd praktiserte leilighetsnormen i hele byen uavhengig av lokale forhold, noe det nåværende byrådet ønsker å endre. De vil vurdere hvert område individuelt for å tilpasse boligtyper etter behov. I Bydel Bjerke ønsker de å øke andelen store leiligheter for å bedre tilbudet til barnefamilier. Høye kostnader gjør store leiligheter dyre, og byrådet vil legge til rette for at eldre flytter til mindre leiligheter, slik at barnefamilier kan overta større boliger. Målet er et mangfold av boliger i alle størrelser for å gi lokalbefolkningen mulighet til å bo i sitt nærmiljø gjennom ulike livsfaser.
2 måneder siden
Artikkelen omhandler skatteregler knyttet til korttidsutleie av bolig, en inntektskilde som kan være spesielt attraktiv under store arrangementer. Den vektlegger betydningen av å forstå skattereglene før man leier ut, for å unngå uforutsette skatteproblemer.
3 måneder siden
Leieprisene i Norge har nådd rekordhøyder, med en gjennomsnittlig pris på 12.533 kroner i 2024. Dette skaper problemer for mange leietakere, som opplever at en stadig større del av inntekten går til husleie. Flere faktorer bidrar til prisøkningen, blant annet færre utleieboliger på markedet, økte renter og generell prisvekst. Politiske beslutninger som har gjort det mindre gunstig å investere i utleieboliger, er også en medvirkende årsak. Det forventes at prisene vil fortsette å stige, og forskere mener at et større offentlig eller profesjonelt leiemarked kan bidra til å stabilisere situasjonen.
29 dager siden
Leieprisene i Norge har nådd rekordnivå i første kvartal 2025, ifølge Husleie.no. Snittprisen for en leiebolig er nå 12.911 kroner, og i Oslo nærmer den seg 17.000 kroner. Markedssjef Andreas Sæle påpeker at dette er oppsiktsvekkende høyt, spesielt tatt i betraktning at første kvartal vanligvis er en roligere periode. Tromsø har opplevd en spesielt stor økning på 15 prosent, grunnet økt bruk av Airbnb. Husleie.no forventer at prisene vil fortsette å stige, noe som vil gjøre boligmarkedet vanskeligere for studenter.
3 måneder siden
Artikkelen analyserer boligprisutviklingen i Oslo, sammenlignet med Bergen og Trondheim. Boligprisene i Oslo har steget betydelig mer enn i de andre storbyene de siste ti årene, samtidig som det er bygget færre boliger per innbygger. Dette har ført til et stort press i boligmarkedet, spesielt for små leiligheter. Eksperter forventer en fortsatt sterk prisvekst i Oslo i 2025. Redusert egenkapitalkrav for boliglån kan ha begrenset effekt i Oslo på grunn av de høye prisene. Enkelte politikere mener det offentlige må bidra med rimelige boliger for å dempe prisveksten.
2 måneder siden
Artikkelen tar for seg boligmarkedets utfordringer for unge, spesielt i Oslo, der høye priser og egenkapitalkrav gjør det vanskelig å realisere boligdrømmen. Unge mennesker tyr til kreative løsninger som å spise knekkebrød for å spare og bruke Tinder for å finne en partner å kjøpe bolig med. Hovedproblemet er mangel på boliger grunnet kostnadsdrivende og tidkrevende byggeprosesser. Regjeringens reduksjon i skattefradraget på BSU kritiseres, mens Høyre foreslår tiltak for å forenkle bygging og styrke BSU-ordningen. Artikkelen konkluderer med at boligmarkedet må bli mer tilgjengelig, slik at alle har en rettferdig sjanse til å eie sitt eget hjem, uavhengig av sivilstatus eller økonomisk bakgrunn.
1 måned siden
Artikkelen utforsker Arguineguín på Gran Canaria, et populært reisemål for nordmenn, og trekker paralleller til Tromsøs økende turisme. Den beskriver hvordan masseturismen påvirker lokalsamfunnet, spesielt boligmarkedet og levekostnadene for kanariere. Gjennom intervjuer med fastboende nordmenn, eiendomsmeglere og representanter fra Sjømannskirken, belyses både fordeler og ulemper ved turismen. Artikkelen tar også opp temaer som bærekraft, fordeling av inntekter, miljøutfordringer og sosiale utfordringer knyttet til den store tilstrømningen av turister. Til slutt gir den råd til Tromsø om hvordan man kan utvikle en mer bærekraftig turisme.
3 måneder siden
Spania har innført nye regler for korttidsutleie som krever at utleiere registrerer seg, søker om tillatelse og samler inn sensitive personopplysninger fra gjester. Utleiere som bryter reglene risikerer bøter på opptil sju millioner kroner fra 1. juli 2024. Airbnb kritiserer de nye reglene og hevder de vil føre til tap av arbeidsplasser og inntekter. Den spanske regjeringen forsvarer tiltakene med at de er nødvendige for å bekjempe boligmangel og misnøye med masseturisme. Det nye regelverket har skapt usikkerhet blant utleiere, og det er forventet at Spania kan oppleve lignende konsekvenser som Amsterdam, som har innført lignende regler.
2 måneder siden
Husbanken rapporterer om økende mangel på utleieboliger i Norge, hvor etterspørselen overstiger tilbudet. Antallet leietakere har økt betydelig de siste ti årene, grunnet blant annet flyktninger og vanskeligheter med å komme inn på boligmarkedet. Mange sliter med å betale husleien, og ventelister for kommunale boliger vokser. Samtidig reduseres antallet profesjonelle utleiere. Kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng understreker at regjeringen vil forsøke å stimulere boligbyggingen for å bedre situasjonen.
15 dager siden
Ei ny spørjeundersøking i Tromsø viser at eit stort fleirtal av innbyggjarane meiner byen har for mange turistar, og at skepsisen til turisme har auka. Undersøkinga viser at 77 prosent meiner det er for mange turistar i Tromsø. Auken i hotellovernattingar og Airbnb-bestillingar bidreg til kjensla av overbefolkning. Innbyggjarane opplever kø, trengsel og forsøpling. Samtidig er mange bekymra for at turismen kan svekke deira verdi av å bu der dei bur i framtida. Manglande tilrettelegging for turistveksten, kombinert med for lite bustadbygging og Airbnb, blir trekt fram som årsaker til problema. Tiltak for å betra situasjonen for både innbyggjarar og turistar blir etterspurt.